宮崎市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.3万円(前月比 --0.76 %)
無料会員登録で
全ての機能が使える
1㎡あたりの平均売買価格
23.3万円(前月比 --0.76 %)
\実際いくらで売れる? 無料一括査定で徹底比較!/
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ヴァンデュールパレス神宮東
4,680万円
4,680万円
価格改定情報
114.8㎡/4SLDK/
19階
価格改定情報
価格改定情報
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討!
会員登録はコチラ
★各種シミュレーター ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
宮崎県宮崎市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(21.9万円/m²〜24.7万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,186円/m²〜1,386円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年04月 | 2,650万円 | 29万円 | 中層階 | 北西向き | 4LDK | 90㎡ | 築25年 |
2023年05月 | 550万円 | 9万円 | 3DK | 55㎡ | 築44年 | ||
2023年05月 | 1,950万円 | 28万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 70㎡ | 築15年 |
2023年05月 | 350万円 | 6万円 | 3DK | 55㎡ | 築41年 | ||
2023年04月 | 350万円 | 9万円 | 上層階 | 2DK | 35㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,887万円 | 1,971万円 -84万円↓ |
1,764万円 123万円↑ |
平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 25万円 -1万円/㎡↓ |
23万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
20件 | 17件 3件↑ |
29件 -9件↓ |
平均 築年数 |
26年 | 25年 1年↑ |
25年 1年↑ |
2023/05には、平均売買価格が1,887万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は84万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,863物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 210万円 | 215件/9.1% |
1LDK | 750万円 | 100件/4.2% |
2LDK | 1,580万円 | 306件/13.0% |
3LDK | 1,850万円 | 1,197件/50.7% |
4LDK | 1,980万円 | 544件/23.0% |
『宮崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,197物件で、 供給数(売出物件数)の50.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
238件/8.8% |
6〜10年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
266件/9.9% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
291件/10.8% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
284件/10.6% |
21〜25年 | 20万円/㎡ (69万円/坪) |
458件/17.1% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (52万円/坪) |
596件/22.2% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
279件/10.4% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
93件/3.4% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
122件/4.5% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
47件/1.7% |
51年〜 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
1件/0.0% |
『宮崎市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は596物件で、供給数(売出物件数)の22.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討!
会員登録はコチラ
★各種シミュレーター ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
リノベ不動産宮崎祇園店
住所:宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1
宮崎市祇園にて「中古物件×リノベーション」を主にした会社です。 中古物件をメインに取り扱ってるため、買主のお客様へスムーズなご提案ができます。 お客様の早期売却にむけて全力でサポートいたします。 さらにただいまキャンペーン中ですのでメリットがたくさんございます。 《キャンペーン内容》 ①マンション売却をご検討のお客様で専任媒介契約締結の場合、 3000円分のギフトカードプレゼント! ②専任媒介契約締結をされたお客様は、売却される際の仲介手数料を20%お値引きさせて いただきます。 ③ポータルサイトなどのネット広告を無料で行います。
センチュリー21トータルカンパニー
住所:宮崎県宮崎市柳丸町104番地1-1F
アパート・マンション・貸家等の仲介業務及び管理業務、売買における土地・中古住宅・マンション等の販売・仲介とお客様の喜びになる営業を目指し日々の努力を重ねております。
エージェントステップ
住所:宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
弊社は宮崎市を中心に中古一戸建て、土地、中古マンションなどの不動産情報を豊富に取り扱っています。不動産をお探しのお客様をはじめ、住み替え・売却・資産運用等あらゆる面でお客様へ最善のアドバイスを致します
大興不動産
住所:宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2第7大興ビル
宮崎に地域密着! 総合不動産業の当社にお任せください!「お元気ですか?」の看板でお馴染の大興不動産でございます。 本格査定は無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社カチタス 宮崎店
住所:宮崎県宮崎市堀川町18-12サンライズ堀川102
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
センチュリー21 明大不動産
住所:宮崎県宮崎市吉村町北原甲1430番地1
地域密着の豊富な実績と、 世界最大級の不動産ネットワークで、 お客様の大切なお住まいの売却をサポート。 不動産の賃貸・管理・売却・活用までトータルサポートを行っています。 お客様の大切な不動産について最適なご提案をいたします。 お気軽にお問い合わせください!
宮崎県宮崎市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ