コンテンツ（目次）

list_icon

愛知県東海市加木屋町の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

愛知県東海市加木屋町の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,297万円〜1,497万円

（18.6万円/m²〜21.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

東海市の平均売買価格は3年前と比較して3.2%程度下落（-0.8万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

東海市の平均売買価格は6年前と比較して8.1%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

東海市の平均売買価格は9年前と比較して6.9%程度上昇（+1.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.4%
（+1.6万円/㎡）		 -3.2%
（-0.8万円/㎡）		 +8.1%
（+1.7万円/㎡）		 +6.9%
（+1.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

東海市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 岐阜県
  • 静岡県
  • 愛知県
  • 三重県
住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？ 住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？
24件中, 1〜24件を表示
24件中, 1〜24件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

愛知県東海市加木屋町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,297万円〜1,497万円

（18.618.6万円/m²〜21.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,300円/m²〜1,586円/m²）

8.68%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

愛知県東海市加木屋町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 1,450万円 21万円 3ＬＤＫ 71㎡ 築26年
2025年04月 2,550万円 30万円 3ＬＤＫ 86㎡ 築16年
2025年04月 2,450万円 29万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 86㎡ 築16年
2025年04月 2,550万円 31万円 4ＬＤＫ 82㎡ 築27年
2025年05月 1,450万円 21万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築26年

販売期間・売出し時期データ

愛知県東海市加木屋町の
最多販売期間は ~ 30日 （25.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で87件（14.4%）

二番目に多かったのは
1月で67件（11.1%）

一番目に少なかったのは
5月で37件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 東海市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：862物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

愛知県東海市加木屋町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 180万円 1件／0.2％
2LDK 1,980万円 51件／7.8％
3LDK 1,885万円 371件／56.6％
4LDK 1,890万円 233件／35.5％

『東海市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,885万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは371物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 28件／3.7％
6〜10年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 73件／9.6％
11〜15年 33万円／㎡
（107万円／坪）		 92件／12.2％
16〜20年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 92件／12.2％
21〜25年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 101件／13.4％
26〜30年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 105件／13.9％
31〜35年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 136件／18.0％
36〜40年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 27件／3.5％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 24件／3.1％
46〜50年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 4件／0.5％
51年〜 6万円／㎡
（19万円／坪）		 71件／9.4％

『東海市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は136物件で、供給数（売出物件数）の18.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 矢作地所株式会社

    矢作地所株式会社

    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

    東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

  • 株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店

    株式会社カチタス　名古屋（東エリア）店

    住所：愛知県名古屋市名東区勢子坊1-110

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか？」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション（転勤中の賃貸管理）のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • ハウスドゥ南区道徳(ファミリアホームサービス　株式会社)

    ハウスドゥ南区道徳(ファミリアホームサービス　株式会社)

    住所：愛知県名古屋市南区豊田４-５-２１

    名古屋市南区の不動産売却・不動産買取は、名古屋市南区専門のハウスドゥ南区道徳へお任せください。『地元密着の集客ノウハウ』と『全国ランク入賞のエージェント』があなたの不動産売却をサポート致します！！

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　とうかい・知多店

    住所：愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番地4

    ナカジツは社内にリフォーム・新築建売・注文住宅の部署を持ち、土地・中古戸建・中古マンションの売却を得意としており、高い成約率を誇っています！ お気軽にご依頼くださいませ！

  • ハウスドゥ東海店

    ハウスドゥ東海店

    住所：愛知県東海市富木島町外面6-4

    我々エネチタグループは『知多半島に笑顔の未来を』という理念を基に、愛する知多半島に根をはり、80周年を迎えました。 『地域密着』ならぬ『知多半島密着』企業として、全国展開のハウスドゥ！の集客力と、エネチタグループの培ってきた経験で、他社にはできないご提案をさせていただきます！ お客様の大切な不動産の売却を少しでも高く・早く売却できるよう全面サポートさせていただきます！ すべては『笑顔あふれる知多半島の未来』のために。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

愛知県東海市加木屋町のマンションFAQ

売買価格相場1,297万円〜1,497万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/04/19/太田川駅/1,450万円 、 2025/04/21/南加木屋駅/2,550万円 、 2025/04/26/南加木屋駅/2,450万円 、 2025/04/17/太田川駅/2,550万円 、 2025/05/17/太田川駅/1,450万円 、 ...

愛知県東海市加木屋町の最多販売期間は 〜 30日 （25.1％）です。

愛知県東海市加木屋町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場