愛知県豊田市山之手の
平均売却価格の推移
平均売買価格
26.5万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して8.4%上昇中
平均売買価格
26.5万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して8.4%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
豊田市の平均売買価格は3年前と比較して+8.4%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.2%、2年で+5.9%、3年で+8.4%となっています。
直近5年間、豊田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
豊田市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
バンベール山之手公園
3,590万円
3,550万円
価格改定情報
90.00㎡/3SLDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
バンベール山之手公園
3,590万円
3,550万円
価格改定情報
90.00㎡/3SLDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ユニーブル山之手
2,499万円
2,350万円
価格改定情報
81.51㎡/2LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
ユニーブル山之手
2,390万円
2,390万円
価格改定情報
70.49㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
ユニーブル山之手
2,390万円
2,390万円
価格改定情報
70.49㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
ユニーブル山之手
2,800万円
2,800万円
価格改定情報
72.00㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ソシアルセイワ豊田山之手
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
99.29㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
ソシアルセイワ豊田山之手
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
99.29㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
ソシアルセイワ豊田山之手
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
99.29㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
サンシティ山之手ガーデン
1,490万円
1,490万円
価格改定情報
79.65㎡/4LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ハイレジデンス第2山之手苑
1,380万円
1,380万円
価格改定情報
69.61㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
ハイレジデンス第2山之手苑
1,380万円
1,380万円
価格改定情報
69.61㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ベルシティ山之手
1,080万円
1,050万円
価格改定情報
66.37㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
ベルシティ山之手
1,080万円
1,050万円
価格改定情報
66.37㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
1,731万円〜1,931万円
(24.81731万円/m²〜27.6万円/m²)
11.8万円〜13.8万円
(1,686円/m²〜1,972円/m²)
8.39%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 2,150万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 86㎡ | 築17年 |
2024年08月 | 3,350万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築15年 |
2024年09月 | 3,750万円 | 50万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築2年 |
2024年09月 | 2,950万円 | 42万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 71㎡ | 築12年 |
2024年08月 | 1,850万円 | 24万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 78㎡ | 築18年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,236万円 | 2,211万円 24万円⬆ |
2,146万円 89万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 27万円 0万円/㎡- |
27万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
22件 | 41件 -19件⬇ |
30件 -8件⬇ |
平均 築年数 |
27年 | 26年 1年⬆ |
27年 -年- |
2024/09には、平均売買価格が2,236万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は24万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,919物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 240万円 | 8件/0.3% |
1LDK | 1,495万円 | 23件/1.0% |
2LDK | 1,980万円 | 308件/13.0% |
3LDK | 1,980万円 | 1,346件/57.0% |
4LDK | 2,180万円 | 677件/28.7% |
『豊田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,346物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
129件/5.1% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
231件/9.3% |
11〜15年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
235件/9.4% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
234件/9.4% |
21〜25年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
531件/21.3% |
26〜30年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
492件/19.8% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
236件/9.5% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
136件/5.4% |
41〜45年 | 12万円/㎡ (40万円/坪) |
109件/4.3% |
46〜50年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
139件/5.5% |
51年〜 | 11万円/㎡ (36万円/坪) |
11件/0.4% |
『豊田市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は531物件で、供給数(売出物件数)の21.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
3,140万円
豊田市御幸本町
写真をもっと見る
1,980万円
豊田市神池町2丁目 A区画
写真をもっと見る
3,398万円
売土地 梅坪町1丁目 全2区画
写真をもっと見る
1,000万円
小川町4丁目 売土地
写真をもっと見る
800万円
売土地 資材置き場用地・雑種地
写真をもっと見る
1,980万円
豊田市神池町2丁目 A区画
写真をもっと見る
2,480万円
豊田市高岡本町双葉 A区画
写真をもっと見る
980万円
売土地 深見町市場 全2区画
写真をもっと見る
2,280万円
売土地 渡刈町下細畔 全2区画
写真をもっと見る
3,699万円
中金町村先 中古戸建
写真をもっと見る
2,680万円
豊田市高丘新町春日
写真をもっと見る
2,890万円
新築戸建 中根町西山 全2棟
写真をもっと見る
1,650万円
中古戸建 松平志賀町マゴイチ
写真をもっと見る
4,300万円
中古戸建 上郷町市場
写真をもっと見る
2,790万円
新築戸建 今町2丁目 全2棟
写真をもっと見る
3,580万円
未入居戸建 竹元町南嶋 全3棟
写真をもっと見る
1,698万円
中古戸建 若林東町棚田
写真をもっと見る
3,990万円
新築戸建 井上町10丁目 全8棟
写真をもっと見る
3,199万円
バンベール下市場「リノベ×平面駐車場複数台有」
写真をもっと見る
1,280万円
キャッスルハイツ豊田聖心町
写真をもっと見る
1,650万円
グローリアス豊田荒井町弐番館 502
写真をもっと見る
680万円
パビリオン八橋A棟
写真をもっと見る
1,380万円
キャッスルハイツ豊田聖心町
写真をもっと見る
2,780万円
ソシアルセイワ豊田山之手
写真をもっと見る
1,990万円
バンベール豊田寿
写真をもっと見る
2,033万円
グローリアス豊田聖心町
写真をもっと見る
1,993万円
グローリアス豊田聖心町
写真をもっと見る
株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
住所:愛知県豊田市樹木町5丁目70
1円でも高く、豊田市・みよし市でご売却をしたいとお考え方!ぜひ、ナカジツとよたうわごろも店にご相談くださいませ!
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
株式会社カチタス 豊田店
住所:愛知県豊田市生駒町大坪17番地キングスコート豊田生駒1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
センチュリー21ヴィレッジクリエイト
住所:愛知県愛知郡東郷町春木台5丁目6番地1
不動産売却・買取査定についてご検討されているなら、安心と信頼の当社におまかせください! 「地域密着」を軸に、不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立って全面サポートいたします。
株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
住所:愛知県豊田市御幸本町四丁目200番地4
中古住宅・中古マンションに特化した独自の営業手法で、 あなたの大切な資産売却のお手伝いをさせて頂きます。 まずは少しでも高く売るための戦略を一緒に考えましょう。 お気軽にご依頼ください。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
愛知県豊田市山之手のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ