東京都武蔵野市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
80.3万円(前月比 +0.82 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウドシティ武蔵野三鷹
8,300万円
8,300万円
価格改定情報
73.27㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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プラウドシティ武蔵野三鷹
8,980万円
8,900万円
価格改定情報
74.51㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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プラウドシティ武蔵野三鷹
8,180万円
8,180万円
価格改定情報
73.36㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
武蔵野タワーズスカイゲートタワー
9,980万円
9,980万円
価格改定情報
62.02㎡/2LDK/
10階
価格改定情報
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武蔵野タワーズスカイゲートタワー
4,990万円
4,880万円
価格改定情報
34.83㎡/1R/
6階
価格改定情報
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武蔵野タワーズスカイゲートタワー
9,580万円
9,480万円
価格改定情報
57.26㎡/2LDK/
18階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
桜堤庭園テラス
6,480万円
6,480万円
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86.22㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
吉祥寺レジデンシア
9,500万円
9,500万円
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78.84㎡/3LDK/
1階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ルネ吉祥寺
12,800万円
13,500万円
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95.45㎡/4LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
5,419万円〜5,819万円
(77.5万円/m²〜83.2万円/m²)
20.4万円〜24.4万円
(2,915円/m²〜3,486円/m²)
4.79%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1990年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年08月 | 7,200万円 | 128万円 | 2LDK | 55㎡ | 築20年 | ||
2023年09月 | 5,950万円 | 87万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築21年 |
2023年09月 | 3,450万円 | 56万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 60㎡ | 築50年 |
2023年09月 | 6,650万円 | 86万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築11年 |
2023年09月 | 800万円 | 50万円 | 1R | 15㎡ | 築29年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
5,181万円 | 4,744万円 437万円↑ |
4,497万円 684万円↑ |
平均 ㎡単価 |
86万円/㎡ | 81万円 5万円/㎡↑ |
77万円 9万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
40件 | 48件 -8件↓ |
31件 9件↑ |
平均 築年数 |
34年 | 35年 -1年↓ |
34年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が5,181万円(86万円/㎡)で 『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は437万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,140物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,270万円 | 721件/21.4% |
1LDK | 3,200万円 | 469件/13.9% |
2LDK | 4,580万円 | 821件/24.3% |
3LDK | 5,980万円 | 1,220件/36.1% |
4LDK | 6,000万円 | 145件/4.3% |
『武蔵野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,220物件で、 供給数(売出物件数)の36.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 100万円/㎡ (332万円/坪) |
204件/5.0% |
6〜10年 | 92万円/㎡ (304万円/坪) |
443件/10.9% |
11〜15年 | 91万円/㎡ (303万円/坪) |
468件/11.6% |
16〜20年 | 88万円/㎡ (292万円/坪) |
377件/9.3% |
21〜25年 | 75万円/㎡ (250万円/坪) |
217件/5.3% |
26〜30年 | 62万円/㎡ (207万円/坪) |
232件/5.7% |
31〜35年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
298件/7.3% |
36〜40年 | 63万円/㎡ (210万円/坪) |
561件/13.9% |
41〜45年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
361件/8.9% |
46〜50年 | 57万円/㎡ (190万円/坪) |
462件/11.4% |
51年〜 | 59万円/㎡ (196万円/坪) |
407件/10.0% |
『武蔵野市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は561物件で、供給数(売出物件数)の13.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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スターツピタットハウス株式会社三鷹北口店
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
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創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ