葛飾区の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
53.2万円(前月比 +0.11 %)
無料会員登録で
全ての機能が使える
1㎡あたりの平均売買価格
53.2万円(前月比 +0.11 %)
\実際いくらで売れる? 無料一括査定で徹底比較!/
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シティタワー金町タワー棟
5,780万円
5,680万円
価格改定情報
67.91㎡/3LDK/
35階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウドシティ金町ガーデン
5,580万円
5,380万円
価格改定情報
72.97㎡/2LDK/
15階
価格改定情報
価格改定情報
プラウドシティ金町ガーデン
5,480万円
5,480万円
価格改定情報
73.93㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
プラウドシティ金町ガーデン
5,480万円
5,480万円
価格改定情報
73.93㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
プラウドシティ金町ガーデン
5,880万円
5,880万円
価格改定情報
70.66㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
プラウドシティ金町ガーデン
5,880万円
5,880万円
価格改定情報
70.66㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
プラウドシティ金町ガーデン
5,580万円
5,580万円
価格改定情報
72.97㎡/2LDK/
15階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
東建金町マンション
2,280万円
2,180万円
価格改定情報
47.37㎡/2LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
東建金町マンション
3,680万円
3,480万円
価格改定情報
85.7㎡/4SLDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
白鳥スカイマンション
3,280万円
3,180万円
価格改定情報
61.6㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
白鳥スカイマンション
2,200万円
2,200万円
価格改定情報
60.5㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ダイアパレス立石
3,999万円
3,950万円
価格改定情報
79.62㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ソライエ葛飾小菅
4,180万円
4,180万円
価格改定情報
70.23㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウドタワー金町
5,980万円
5,880万円
価格改定情報
60.03㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
プラウドタワー金町
5,980万円
5,880万円
価格改定情報
60.03㎡/2LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
プラウドタワー金町
6,180万円
6,080万円
価格改定情報
56.56㎡/2LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
プラウドタワー金町
6,180万円
6,080万円
価格改定情報
56.56㎡/2LDK/
14階
価格改定情報
価格改定情報
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討!
会員登録はコチラ
★各種シミュレーター ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
東京都葛飾区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(51.1万円/m²〜55.4万円/m²)
賃貸賃料相場
(2,615円/m²〜3,043円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 850万円 | 44万円 | 上層階 | 1R | 20㎡ | 築31年 | |
2023年06月 | 2,750万円 | 53万円 | 中層階 | 西向き | 2DK | 50㎡ | 築33年 |
2023年06月 | 950万円 | 55万円 | 1K | 15㎡ | 築39年 | ||
2023年05月 | 1,950万円 | 35万円 | 2LDK | 55㎡ | 築43年 | ||
2023年05月 | 850万円 | 31万円 | 1K | 25㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,960万円 | 3,218万円 -258万円↓ |
3,048万円 -88万円↓ |
平均 ㎡単価 |
54万円/㎡ | 55万円 -1万円/㎡↓ |
53万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
122件 | 135件 -13件↓ |
133件 -11件↓ |
平均 築年数 |
28年 | 27年 1年↑ |
27年 1年↑ |
2023/06には、平均売買価格が2,960万円(54万円/㎡)で 『新規登録件数』は122件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は258万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:11,433物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 798万円 | 1,994件/22.4% |
1LDK | 1,980万円 | 495件/5.6% |
2LDK | 2,680万円 | 1,743件/19.6% |
3LDK | 3,380万円 | 4,281件/48.2% |
4LDK | 4,198万円 | 377件/4.2% |
『葛飾区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,281物件で、 供給数(売出物件数)の48.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 70万円/㎡ (234万円/坪) |
930件/8.7% |
6〜10年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
1,031件/9.7% |
11〜15年 | 58万円/㎡ (194万円/坪) |
995件/9.3% |
16〜20年 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
999件/9.4% |
21〜25年 | 46万円/㎡ (154万円/坪) |
1,138件/10.7% |
26〜30年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
1,549件/14.6% |
31〜35年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
1,930件/18.2% |
36〜40年 | 38万円/㎡ (128万円/坪) |
1,009件/9.5% |
41〜45年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
742件/7.0% |
46〜50年 | 37万円/㎡ (125万円/坪) |
250件/2.3% |
51年〜 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
21件/0.1% |
『葛飾区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,930物件で、供給数(売出物件数)の18.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討!
会員登録はコチラ
★各種シミュレーター ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
イエステーション立石店
住所:東京都葛飾区東立石3丁目24番9号
私たちは立石エリアの不動産だけを専門に取り扱う事に決めています。 具体的に、立石1~8丁目、東立石1~4丁目、奥戸1~3丁目、7丁目の不動産に特化しています。立石の不動産の事なら当社にお任せください!
株式会社タングラム
住所:東京都港区三田2丁目11番1号タングラムビル
【選べる売却プラン】『仲介手数料0円の売却プラン』『広告量最大化による早く・高く・確実な売却ができるプラン』があります。 売却に特化した弊社では大手不動産会社ではできない売却プランをご提案致します。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
スターツピタットハウス株式会社新小岩店
住所:東京都葛飾区新小岩1丁目48-8イトービル2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社アセットビルダー
住所:東京都豊島区東池袋3丁目12番5号加藤第一ビル 3階
当社では幅広いニーズにお応えするため問題解決に向けて「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートすることはもちろんのこと、不動産が持つ特性を理解し、どのようなニーズを得られるか数十万件のマーケティングデータからどう価値を高めて行くべきか、成功への答えを導きます。 購入ニーズに沿ったバリューアップ、適正賃料への値上げ交渉等不動産が持つポテンシャルを引き出し、膨大なマーケットの中でも選ばれる不動産となるよう最大限に価値を高めます。 不動産売却の第一歩となるご相談時から、経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社ネクスト・プロパティ
住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
株式会社 城南キャピタル
住所:東京都目黒区中目黒1-3-8渡辺ビル9階
全国エリアの収益物件に特化した不動産会社です。まず売主様にとって最適な売却方法を専門家がプランニングし仲介および買取りのご提案をさせて頂き、安心安全をモットーにサポート致します。
株式会社TREP
住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
住所:東京都新宿区新宿2丁目5番10号成信ビル9階
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社 モリモト
住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
スターツピタットハウス株式会社北千住東口店
住所:東京都足立区千住旭町4-11西村ビル3階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
ハウスドゥ! 亀有環七通り店
住所:東京都葛飾区亀有3-43-6岩本ビル2階
葛飾区を中心に売却案件を専門に行っております。単純なお買い換えから、離婚、相続、後見人、再建築不可、借地、任意売却など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社オカムラホーム
住所:東京都台東区元浅草2丁目3番3号
私たち(株)オカムラホーム 台東店では『ご売却(仲介)』『直接買取』を、都内および近郊エリアを中心に展開しています。 不動産売買のほか、賃貸管理・建築・リフォーム・リノベーションと、建築・不動産業務の全般を取り扱っておりますので、ご売却にあたりましては、その実績とノウハウを活かした様々なサービスと販売戦略のご提案で、売却活動のお手伝いをいたします。 『売り手良し・買い手良し・世間良し』をモットーに、売主様・買主様の双方にご満足頂けるお取引を実践しております。 ご売却かそれ以外か、迷われている方もお気軽にお問い合わせくださいませ。 皆様からのご相談を、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
株式会社リバァイアンス
住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!
株式会社デコラ
住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
ピタットハウス上野店 (グリーンアセット株式会社)
住所:東京都台東区上野4-6-10上野すずやビル4階
城東エリアを中心に展開しているピタットハウス上野店グリーンアセット株式会社です。上野アメ横の中心に店舗があります。 区分マンションや土地、一戸建て、一棟マンション、ビル等の売買仲介、不動産買取はもちろん、不動産投資に関する運用や税金のご相談もさせていただきます。親切・迅速を心掛けて行っておりますので是非、お問い合わせください。
クルヴァ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋3-7-9ASONE東池袋ビル4階
弊社は日本全国の不動産を扱っており、成約スピード、売却価格には絶対の自信を持っております。事 故(心理的瑕疵)物件・旧耐震物件・訳アリ物件、何でも取り扱い致します。ぜひ弊社にお任せ下さい。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
株式会社タングラム
住所:東京都港区三田2-11-1
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
センチュリー21ダイオー
住所:東京都江戸川区南小岩7-27-3山下ビル1F
ベテランスタッフが安心で確実なお取引をサポートいたします。大切な資産の売却は、当社におまかせください。売却査定無料!お急ぎの売却にも即対応いたします。相続対策、資産整理、権利調整ご相談ください!
東京都葛飾区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
価格高騰中の“今”
売却のチャンスだと思いませんか?