売買価格相場
4,801万円〜5,201万円
(68.6万円/m²〜74.3万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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3年前からみた今の状況は?
川崎市川崎区の平均売買価格は3年前と比較して14.9%程度上昇(+9.3万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市川崎区の平均売買価格は6年前と比較して37.7%程度上昇(+19.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市川崎区の平均売買価格は9年前と比較して53.8%程度上昇(+25.0万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.4% (+5.0万円/㎡) |
+14.9% (+9.3万円/㎡) |
+37.7% (+19.5万円/㎡) |
+53.8% (+25.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市川崎区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率27.5%推定売買
価格相場9,720万円〜10,120万円
(97.20万円/㎡~101.20万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(58.60万円/㎡~62.70万円/㎡) -
下落率1.8%推定売買
価格相場4,820万円〜5,220万円
(71.90万円/㎡~77.90万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(45.50万円/㎡~49.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ソルシェ川崎
3,990万円

3,880万円

価格改定情報
- 2024.02.25/3,990万円
- 2024.04.03/3,880万円
75.58㎡/3LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.02.25/3,990万円
- 2024.04.03/3,880万円

-
-
上昇率7.8%推定売買
価格相場5,050万円〜5,450万円
(101.00万円/㎡~109.00万円/㎡) -
上昇率24%推定売買
価格相場3,130万円〜3,430万円
(48.90万円/㎡~53.60万円/㎡) -
上昇率19.9%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(60.50万円/㎡~71.10万円/㎡) -
上昇率6.5%推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
(56.40万円/㎡~60.30万円/㎡) -
上昇率34.1%推定売買
価格相場7,590万円〜7,990万円
(122.40万円/㎡~128.90万円/㎡) -
上昇率16.2%推定売買
価格相場5,560万円〜5,960万円
(83.00万円/㎡~89.00万円/㎡) -
上昇率17.2%推定売買
価格相場5,290万円〜5,690万円
(53.40万円/㎡~57.50万円/㎡) -
上昇率20.6%推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
(65.70万円/㎡~70.00万円/㎡) -
上昇率34.1%推定売買
価格相場4,900万円〜5,300万円
(59.80万円/㎡~64.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(50.70万円/㎡~55.60万円/㎡) -
上昇率19%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(62.60万円/㎡~67.80万円/㎡) -
上昇率7.1%推定売買
価格相場6,420万円〜6,820万円
(91.70万円/㎡~97.40万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場2,260万円〜2,460万円
(107.60万円/㎡~117.10万円/㎡) -
下落率16.7%推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(48.40万円/㎡~52.50万円/㎡) -
上昇率10%推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(49.90万円/㎡~53.50万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(100.00万円/㎡~109.50万円/㎡) -
上昇率22%推定売買
価格相場5,450万円〜5,850万円
(77.90万円/㎡~83.60万円/㎡) -
下落率2.5%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(50.30万円/㎡~56.80万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場3,540万円〜3,840万円
(45.40万円/㎡~49.20万円/㎡) -
上昇率2.5%推定売買
価格相場3,560万円〜3,860万円
(53.90万円/㎡~58.50万円/㎡) -
上昇率22.5%推定売買
価格相場3,840万円〜4,140万円
(51.20万円/㎡~55.20万円/㎡) -
上昇率26.9%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(41.40万円/㎡~45.50万円/㎡) -
下落率2.7%推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(40.80万円/㎡~44.00万円/㎡) -
上昇率17.4%推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
(60.00万円/㎡~71.10万円/㎡) -
下落率0.6%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(57.70万円/㎡~61.90万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
(105.00万円/㎡~114.10万円/㎡)
神奈川県川崎市川崎区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,801万円〜5,201万円
(68.6万円/m²〜74.3万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
22.5万円〜26.5万円
(3,214円/m²〜3,785円/m²)
5.88%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市川崎区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 3,750万円 | 52万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築24年 |
| 2026年06月 | 4,950万円 | 146万円 | 中層階 | 南西向き | 1LDK | 34㎡ | 築16年 |
| 2026年06月 | 4,550万円 | 63万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築45年 |
| 2026年06月 | 5,550万円 | 103万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 54㎡ | 築30年 |
| 2026年06月 | 5,250万円 | 97万円 | 上層階 | 南西向き | 2SLDK | 55㎡ | 築30年 |
神奈川県川崎市川崎区の市場データ
▼神奈川県川崎市川崎区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,001 万円 |
4,989
万円
12 万円 ⬆ |
4,654
万円 347 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
71 万円/㎡ |
71
万円 |
66
万円
5 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
131 件 |
83
件
48 件 ⬆ |
95
件
36 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/05には、 平均売買価格が5,001万円(71万円/㎡)で 『新規登録件数』は131件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は12万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市川崎区の
最多販売期間は
181日
~
(24.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で670件(9.6%)
二番目に多かったのは
6月で644件(9.2%)
一番目に少なかったのは
10月で525件(7.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市川崎区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:7,883物件
概ね月に109物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市川崎区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,250万円 | 2,560件/41.4% |
| 1LDK | 2,480万円 | 259件/4.2% |
| 2LDK | 3,594万円 | 889件/14.4% |
| 3LDK | 4,199万円 | 2,175件/35.1% |
| 4LDK | 4,680万円 | 308件/5.0% |
『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,250万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,560物件で、 供給数(売出物件数)の41%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 95万円/㎡ (313万円/坪) |
560件/7.8% |
| 6〜10年 | 87万円/㎡ (288万円/坪) |
1,217件/17.0% |
| 11〜15年 | 74万円/㎡ (245万円/坪) |
673件/9.4% |
| 16〜20年 | 65万円/㎡ (214万円/坪) |
629件/8.7% |
| 21〜25年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
652件/9.1% |
| 26〜30年 | 56万円/㎡ (184万円/坪) |
562件/7.8% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,154件/16.1% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
783件/10.9% |
| 41〜45年 | 46万円/㎡ (150万円/坪) |
496件/6.9% |
| 46〜50年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
307件/4.2% |
| 51年〜 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
124件/1.7% |
『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,217物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階
顧客満足度98.3%!売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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神奈川県川崎市川崎区のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
自社調べ
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