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神奈川県横浜市瀬谷区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（30.5万円/m²〜33.4万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,743円/m²〜2,029円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 3,850万円 | 48万円 | 上層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築21年 |
| 2023年01月 | 3,850万円 | 60万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築25年 |
| 2023年01月 | 2,300万円 | 36万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築38年 |
| 2023年01月 | 1,750万円 | 28万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築48年 |
| 2023年02月 | 1,750万円 | 28万円 | 上層階 | 北東向き | ３ＤＫ | 60㎡ | 築42年 |
横浜市瀬谷区の1㎡あたりの平均売買価格は
31.9万円（前月比 +2.83 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,741万円 | 2,615万円 126万円↑ |
2,604万円 137万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 35万円 2万円/㎡↑ |
32万円 5万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
10件 | 7件 3件↑ |
5件 5件↑ |
| 平均 築年数 |
35年 | 37年 -2年↓ |
35年 -年- |
2023/02には、平均売買価格が2,741万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は126万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：810物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 490万円 | 49件／9.2％ |
| 1LDK | 1,365万円 | 9件／1.7％ |
| 2LDK | 1,690万円 | 119件／22.3％ |
| 3LDK | 2,495万円 | 305件／57.1％ |
| 4LDK | 2,470万円 | 52件／9.7％ |
『横浜市瀬谷区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,495万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは305物件で、 供給数（売出物件数）の57.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 34万円／㎡ （112万円／坪） |
2件／0.2％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （148万円／坪） |
9件／1.3％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
52件／7.5％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
137件／19.7％ |
| 21〜25年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
114件／16.4％ |
| 26〜30年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
86件／12.4％ |
| 31〜35年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
78件／11.2％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （72万円／坪） |
40件／5.7％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （69万円／坪） |
77件／11.1％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
74件／10.6％ |
| 51年〜 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
23件／3.3％ |
『横浜市瀬谷区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は137物件で、供給数（売出物件数）の19.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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株式会社 城南キャピタル
住所：東京都目黒区中目黒1-3-8渡辺ビル9階
全国エリアの収益物件に特化した不動産会社です。まず売主様にとって最適な売却方法を専門家がプランニングし仲介および買取りのご提案をさせて頂き、安心安全をモットーにサポート致します。
株式会社東宝ハウス横浜
住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社エルズホーム
住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社フルスイング
住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
株式会社エーシークリエイト
住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街２号館１階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
株式会社リバァイアンス
住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•６階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.１を目指します！
株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
タウンハウジングの賃貸管理
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを132店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社ASIAN STAR
住所：神奈川県横浜市西区高島二丁目6番32号横浜東口ウィスポートビル8F
親会社ASIANSTARは40年の歴史のある分譲会社であり、分譲当時から投資用物件に焦点を当て、専門に取り扱ってきました。 都内、横浜、川崎に96棟のグリフィン・グリアス・グリフォーネシリーズがございまして、不動産の販売、売却、賃貸付けを行っております。 査定では、正確性の高いデータのみを扱い、また弊社が毎月オーナー様よりご相談いただく中から、売却に至った物件、その毎月の弊社成約事例をもとに、最新の相場をお伝え致します。 賃貸付け、賃貸管理、売買のみではなく、相続関連等不随する問題を解決するご相談も承っております。 大切な資産売却のお手伝いをできれば幸いです。 何卒、宜しくお願い致します。
不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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株式会社ＴＲＥＰ
住所：東京都江東区大島３丁目６番１３号メゾン大島５階
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください！ スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団！賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
神奈川県横浜市瀬谷区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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