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鹿児島県鹿児島市の
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■マンション一覧/
480件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 鴨池サンハイツ6号棟

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-6

    鹿児島市谷山線 郡元駅 築45年 534戸

    鴨池サンハイツ6号棟

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  • MJRザ・ガーデン鹿児島中央

    鹿児島県鹿児島市上荒田町56ー1

    鹿児島本線 鹿児島中央駅 築4年 472戸

    MJRザ・ガーデン鹿児島中央

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  • 鴨池ハイム8号棟

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-8

    指宿枕崎線 南鹿児島駅 ほか 築45年 324戸

    鴨池ハイム8号棟

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  • 鴨池ハイム2号棟

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町28-2

    指宿枕崎線 南鹿児島駅 ほか 築45年 324戸

    鴨池ハイム2号棟

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  • 鹿児島アーバンポート21A棟

    鹿児島県鹿児島市小川町19-1

    鹿児島本線 鹿児島駅 ほか 築32年 279戸

    鹿児島アーバンポート21A棟

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  • 鹿児島アーバンポート21B棟

    鹿児島県鹿児島市小川町19-2

    鹿児島市唐湊線 桜島桟橋通駅 ほか 築32年 279戸

    鹿児島アーバンポート21B棟

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  • 小田急サンシティ鴨池2号棟

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-2

    指宿枕崎線 南鹿児島駅 築36年 275戸

    小田急サンシティ鴨池2号棟

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  • アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通り

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4-21

    指宿枕崎線 南鹿児島駅 ほか 築17年 244戸

    アドバンス21ベイスクエア県庁海岸通り

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  • サーパスシティ西鹿児島東街区

    鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-1

    鹿児島本線 鹿児島中央駅 ほか 築27年 226戸

    サーパスシティ西鹿児島東街区

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  • サーパスシティ西鹿児島

    鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2

    鹿児島市唐湊線 神田(交通局前)駅 ほか 築26年 224戸

    サーパスシティ西鹿児島

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  • ロフティ天保山公園

    鹿児島県鹿児島市天保山町23-1

    鹿児島本線 鹿児島中央駅 ほか 築22年 215戸

    ロフティ天保山公園

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  • 鹿児島県住宅供給公社ビル

    鹿児島県鹿児島市新屋敷町16-1

    鹿児島市谷山線 新屋敷駅 築48年 209戸

    鹿児島県住宅供給公社ビル

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  • 鴨池シーサイドマンション2号棟

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町26-2

    鹿児島本線 鹿児島中央駅 築39年 196戸

    鴨池シーサイドマンション2号棟

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  • アプローズ県庁前

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-6

    鹿児島市谷山線 郡元駅 築16年 178戸

    アプローズ県庁前

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  • アプローズ県庁前2番館

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-7

    鹿児島市谷山線 鴨池駅 ほか 築16年 178戸

    アプローズ県庁前2番館

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  • 鴨池ガーデンハウス10号棟

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町29-10

    築37年 171戸

    鴨池ガーデンハウス10号棟

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  • 鴨池ガーデンハウス

    鹿児島県鹿児島市鴨池新町29

    指宿枕崎線 南鹿児島駅 築40年 171戸

    鴨池ガーデンハウス

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  • トーカングランドマンション第1南林寺シーサイド

    鹿児島県鹿児島市南林寺町19-3

    鹿児島市谷山線 新屋敷駅 築48年 158戸

    トーカングランドマンション第1南林寺シーサイド

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  • 東カングランドマンション第1南林寺シーサイド

    鹿児島県鹿児島市南林寺町19-3

    鹿児島市唐湊線 いづろ通駅 築48年 158戸

    東カングランドマンション第1南林寺シーサイド

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  • MJR鹿児島駅パークフロント

    鹿児島県鹿児島市浜町1-21

    築0年 157戸

    MJR鹿児島駅パークフロント

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  • ロフティ郡元駅前

    鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-3

    指宿枕崎線 郡元駅 築19年 156戸

    ロフティ郡元駅前

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  • トーカンマンション谷山中央第47

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592-3

    指宿枕崎線 谷山駅 築25年 143戸

    トーカンマンション谷山中央第47

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  • トーカンマンション谷山中央

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592-3

    指宿枕崎線 谷山駅 ほか 築25年 143戸

    トーカンマンション谷山中央

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  • フレッセ高見馬場

    鹿児島県鹿児島市西千石町13ー11

    鹿児島市谷山線 高見馬場駅 ほか 築19年 142戸

    フレッセ高見馬場

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  • 第6鶴丸ハイツ

    鹿児島県鹿児島市松原町2-18

    鹿児島市谷山線 新屋敷駅 築40年 142戸

    第6鶴丸ハイツ

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  • 第6鶴丸ハイツ中央

    鹿児島県鹿児島市松原町2ー18

    鹿児島市谷山線 新屋敷駅 築40年 141戸

    第6鶴丸ハイツ中央

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  • トーカンマンション第2南林寺

    鹿児島県鹿児島市城南町7-27

    築48年 140戸

    トーカンマンション第2南林寺

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  • トーカンマンション新上橋第10

    鹿児島県鹿児島市新照院町2-1

    鹿児島市唐湊線 加治屋町駅 築42年 138戸

    トーカンマンション新上橋第10

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  • ブランシエラいづろ通

    鹿児島県鹿児島市堀江町5-1

    築0年 138戸

    ブランシエラいづろ通

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  • ロフティ鹿児島中央

    鹿児島県鹿児島市上荒田町744-5

    鹿児島市唐湊線 神田(交通局前)駅 築17年 134戸

    ロフティ鹿児島中央

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鹿児島県鹿児島市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,735万円〜1,935万円

(24.8万円/m²〜27.7万円/m²)

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

(1,343円/m²〜1,629円/m²)

6.81%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合

  • 鹿児島市のマンション
    最新売出情報2023年02月08日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月08日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

鹿児島市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年02月 450万円 9万円 3DK 50㎡ 築48年
2023年02月 450万円 9万円 3DK 50㎡ 築48年
2023年01月 150万円 6万円 下層階 南東向き 1R 25㎡ 築44年
2023年01月 2,950万円 40万円 上層階 3LDK 75㎡ 築21年
2023年02月 3,250万円 48万円 中層階 南向き 3LDK 65㎡ 築17年

鹿児島市の平均売却価格の推移

鹿児島市の1㎡あたりの平均売買価格は
26.2万円(前月比 +0.25 %)

鹿児島市の市場データ

▼鹿児島市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
1,880万円 1,938万円
-58万円↓
1,920万円
-40万円↓
平均
㎡単価
28万円/㎡ 29万円
-1万円/㎡↓
26万円
2万円/㎡↑
新規
登録数
26件 44件
-18件↓
33件
-7件↓
平均
築年数
29年 28年
1年↑
28年
1年↑

2023/02には、平均売買価格が1,880万円(28万円/㎡)で 『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は58万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

鹿児島市の
最多成約期間は ~ 30日 (32.2%)

販売時期

一番多かったのは3月で367件(11.5%)

二番目に多かったのは2月で303件(9.5%)

一番目に少なかったのは12月で225件(7.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鹿児島市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,947物件

概ね月に54物件の新規売出物件があります。

鹿児島市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 300万円 616件/20.0%
1LDK 1,180万円 92件/3.0%
2LDK 1,720万円 469件/15.2%
3LDK 2,200万円 1,320件/42.9%
4LDK 2,480万円 579件/18.8%

『鹿児島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,320物件で、 供給数(売出物件数)の42.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 43万円/㎡
(144万円/坪)
249件/7.1%
6〜10年 38万円/㎡
(128万円/坪)
211件/6.0%
11〜15年 34万円/㎡
(115万円/坪)
409件/11.7%
16〜20年 31万円/㎡
(104万円/坪)
508件/14.5%
21〜25年 28万円/㎡
(93万円/坪)
258件/7.3%
26〜30年 19万円/㎡
(65万円/坪)
449件/12.8%
31〜35年 18万円/㎡
(61万円/坪)
397件/11.3%
36〜40年 17万円/㎡
(56万円/坪)
340件/9.7%
41〜45年 15万円/㎡
(50万円/坪)
492件/14.0%
46〜50年 12万円/㎡
(39万円/坪)
173件/4.9%
51年〜 14万円/㎡
(46万円/坪)
8件/0.2%

『鹿児島市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は508物件で、供給数(売出物件数)の14.5%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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  • アルファエステート

    アルファエステート

    住所:鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-23

    不動産のことならご依頼事はなんでも、豊富で確実な情報とお客様目線でのサービスを提供してまいります。

  • 不動産売却サポート株式会社

    不動産売却サポート株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • なにわ興産

    なにわ興産

    住所:鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目22番地4

    当社は創業40年以上、鹿児島市を中心に総合不動産として売買・賃貸を行っております。売買に関しましては、買い取りや仲介を専門に永年の経験を基にお客様のためになるよう努めております。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社フレイスコーポレーション

    株式会社フレイスコーポレーション

    住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町22-3育英ビル6階

    鹿児島市のプレミアムマンション専門です。築20年以内のマンション限定でお探しのお客様が、多数会員登録している『プレミアムマンションライブラリー鹿児島』を運営。

  • 株式会社ビジネスパートナー (リノベ不動産)

    株式会社ビジネスパートナー (リノベ不動産)

    住所:鹿児島県鹿児島市鴨池1-1-17

    リノベ不動産株式会社ビジネスパートナーでは、お住み替えに伴うマンションの売却、転居先の賃貸物件・売買物件のあっせんまでトータルでサポート致します。

  • 株式会社カチタス 鹿児島中央店

    株式会社カチタス 鹿児島中央店

    住所:鹿児島県鹿児島市新照院町6-5永吉ビル 201号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社 エムズ

    株式会社 エムズ

    住所:鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-5

    ご関心をお寄せ頂きましてありがとうございます。 弊社は地元鹿児島に根付き、今年で20周年を迎える事が出来ました。自社開発の新築分譲マンション「エムディアシリーズ」を軸に、中古マンションの売買や買取り、賃貸、リノベーション等を中心に行い、不動産取引の中でも分譲マンションに特化した不動産会社です。査定・売買の実績には自信があります。20年分のマンションの市場データから、過去と現在を比較し、少し先の未来を見据えて、的確な査定をご提案致します。お気軽にご相談下さい。

鹿児島県鹿児島市のマンションFAQ

売却価格相場1,735万円〜1,935万円、賃貸賃料相場9.4万円〜11.4万円です。

2023年02月/450万円 、 2023年02月/450万円 、 2023年01月/150万円 、 2023年01月/2,950万円 、 2023年02月/3,250万円 、 ...

鹿児島県鹿児島市の最多成約期間は 〜 30日 (32.2%)です。

鹿児島県鹿児島市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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