メールアドレスでログイン
中野区 中野駅 再開発データ情報
中野駅周辺では、中野サンプラザの建替えや新北口駅ビルの整備など、官民連携による再開発が進行中です。ホール・商業・住宅などが融合する巨大複合施設や、駅前の自由通路整備が進められ、国際ビジネス拠点・文化の街としての進化が期待されています。
中野駅 再開発概要
-
中野駅新北口駅ビル（JR東日本）
面積： 約0.9ヘクタール 計画： 地上22階建て、商業施設・オフィス・ホテル・駅前広場などを含む複合施設 ポイント： 改札階と北口が自由通路で直結し、駅周辺の回遊性が大きく向上 完成予定： 2028年度 -
中野サンプラザ地区再整備（中野二丁目再開発）
面積： 約2.5ヘクタール 計画： 地上30階建て・最大収容7000人規模の大ホールを中心に、オフィス、商業、住宅を含む都市型複合施設 ポイント： 中野区役所旧庁舎跡地を含む再編で、防災・景観・文化の視点から整備。 補足： 2028年度完成予定から2030年度へ変更、スケジュールに遅れが生じています。 完成予定： 2030年度 -
中野四丁目
面積： 約1.1ヘクタール 計画： 住宅・商業施設・広場機能を兼ねた20階前後の高層建物を予定 工事着手予定： 2026年度 完成予定： 2031年度
中野駅の再開発スケジュール
| 時期 | 中野駅新北口駅ビル（JR東日本） | 中野サンプラザ地区再整備（中野二丁目再開発） | 中野四丁目 |
|---|---|---|---|
|
2016年 |
ー | 再整備検討開始 | ー |
|
2018年 |
事業方針・基本構想公表 | 基本構想策定 | ー |
|
2020年 |
駅ビル整備方針が決定 | 再開発準備組合設立 | 基本構想検討 |
|
2022年 |
駅ビル本体工事着手 | 中野区役所旧庁舎の解体開始 | ー |
|
2024年 |
北口自由通路の整備開始 | 再開発計画の詳細設計中 | 都市計画素案検討中 |
|
2026年 |
ー | 本体建築工事着手予定 | 工事着手予定 |
|
2028年 度 |
駅ビル完成予定 | ※当初の完成予定年（延期前） | ー |
|
2030年 度 |
ー | 現在の完成予定年（延期後） | ー |
|
2031年 度 |
ー | ー | 完成予定 |
※2025年5月現在
3年前からみた今の状況は？
中野の平均売買価格は3年前と比較して22.1%程度上昇（+18.4万円/㎡）、
前月比 1.2％（+1.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.5% （+4.4万円/㎡） |
+22.1% （+18.4万円/㎡） |
+33.3% （+25.4万円/㎡） |
+52.5% （+35.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
中野の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
再開発記事を読む
中野で「100年に一度」の再開発が進行中！
進捗状況やマンション価格への影響を徹底解説
JR中央総武線、中央線、東京メトロ総武線の3路線が利用でき都心部へのアクセスも非常に良い一方で、サブカルの聖地としても知られる東京都中野。中野駅周辺では現在、「100年に一度」ともいわれる大規模な再開発が進んでいます。11の土地区画整理事業や再開発事業の中にはすでに完了しているものもあり、中野の街は大きく変わりつつあります。しかし、一部の開発については、建築費高騰などを理由に白紙になっている状態です。
中野駅の口コミ掲示板
中野のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
-
000001 「マンションナビ運営事務局／このエリアに住みたい」 2025.05.08.18.45
中野駅再開発楽しみですね！最新情報を自由に投稿していただきたいです★
中野サンプラザ再開発「白紙化」とその背景
https://t23m-navi.jp/magazine/burari/saikaihatsu-nakano/#index_id12
中野駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
中野駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,932万円〜 7,332万円
（99.1万円/m²〜104.8万円/m²）
賃貸賃料相場
27万円〜 31万円
（3,800円/m²〜4,372円/m²）
4.82%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1988年】の場合
中野駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-
株式会社PLANINVEST
住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
-
住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
-
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-
住所：東京都新宿区新宿２丁目５番１０号成信ビル９階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
-
住所：東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
-
住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか？」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション（転勤中の賃貸管理）のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
-
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
-
住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
-
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
住所：東京都新宿区西新宿８丁目１７−１住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く！よりクリアに！】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現！ 安心安全に決済までお運びいたします。
-
住所：東京都港区三田2-11-1
＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
-
住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
-
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
-
住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
PR中野周辺の
販売中物件
-
1,380万円
ダイホープラザ東高円寺
- 1K／16.24㎡
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
5,980万円
モンテベルデ新中野
- 2LDK／55.08㎡
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分
写真をもっと見る
.png)
-
8,780万円
中野マートルコート
- 3LDK／103.13㎡
- JR総武線「中野」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
9,480万円
アベニール中野
- 3LDK／90.38㎡
- JR総武線「東中野」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
1,580万円
新中野マンション
- 1DK／23.48㎡
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
5,490万円
中野東豊マンション
- 2LDK／77.79㎡
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
3,480万円
中野ダイヤハイツ
- 1LDK／39.27㎡
- JR中央線「中野」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
9,480万円
アベニール中野
- 3LDK／90.38㎡
- 都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
8,780万円
中野マートルコート
- 3LDK／103.13㎡
- JR中央線「中野」駅徒歩12分
写真をもっと見る
中野駅のマンションFAQ
2031年の完成を予定しております。
中野駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。