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じーえすはいむなかの

GSハイム中野の売却・賃貸価格

GSハイム中野

  • 住所東京都中野区中央4丁目6-7
  • 交通東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

3,650万円〜3,950万円

(65.10万円/㎡〜70.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

13.1万円〜15.1万円/4.45%(表面利回り)

13.1万円〜15.1万円/

(2,300円/㎡〜2,700円/㎡)

(表面利回り)
4.45%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都中野区中央4丁目6-7
  • 交通東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分

GSハイム中野
価格推移

1㎡あたりの単価は...
中野区の売買価格推移と比較して、

「GSハイム中野」
1㎡あたりの売買価格は-6.3万円-9.8

-過去との比較-

1年前

3.5万円ダウン(-5.1%

3年前

4.7万円アップ(+7.8%

GSハイム中野
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,600万円(㎡単価63万円)

    上層階/東向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価56万円)

    下層階/東向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築39年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価52万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築39年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2015年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価59万円)

    下層階/東向き/2DK/40㎡/築39年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/北西向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価68万円)

    下層階/東向き/3K/50㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価46万円)

    上層階/-/1R/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価37万円)

    上層階/北西向き/1R/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3DK/60㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価40万円)

    上層階/東向き/1R/25㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価65万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価58万円)

    上層階/北西向き/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価54万円)

    上層階/北西向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価65万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価80万円)

    上層階/北向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/北東向き/1K/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,200万円(㎡単価44万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/2LDK/60㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価71万円)

    下層階/東向き/1DK/35㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/1DK/30㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/1SLDK/50㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価66万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    下層階/北東向き/1R/20㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価33万円)

    下層階/南向き/2DK/30㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/東向き/1SDK/45㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価66万円)

    上層階/西向き/2DK/45㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価74万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価59万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/1DK/25㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価62万円)

    上層階/-/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/北東向き/3SLDK/105㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価41万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価60万円)

    階/-/2DK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/2DK/50㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価69万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価60万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価71万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/2LDK/50㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4SLDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価32万円)

    中層階/北東向き/2DK/35㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価60万円)

    中層階/西向き/1SK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4SLDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価36万円)

    階/南向き/1R/40㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/4LDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/100㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/2LDK/45㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価36万円)

    階/-/1R/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/1LDK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価55万円)

    中層階/北向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/3LDK/55㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    階/南向き/4LDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価62万円)

    中層階/南西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/2LDK/60㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価63万円)

    上層階/西向き/3DK/45㎡/築44年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4LDK/100㎡/築50年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/1LDK/40㎡/築39年

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価52万円)

    中層階/東向き/1R/40㎡/築39年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/東向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2015年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価59万円)

    下層階/東向き/2DK/40㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/北西向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価68万円)

    下層階/東向き/3K/50㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価46万円)

    上層階/-/1R/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価37万円)

    上層階/北西向き/1R/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3DK/60㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価40万円)

    上層階/東向き/1R/25㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価65万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価58万円)

    上層階/北西向き/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価54万円)

    上層階/北西向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価65万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価80万円)

    上層階/北向き/1LDK/35㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/北東向き/1K/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,200万円(㎡単価44万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/2LDK/60㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価71万円)

    下層階/東向き/1DK/35㎡/築43年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/1DK/30㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/1SLDK/50㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価66万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    下層階/北東向き/1R/20㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価33万円)

    下層階/南向き/2DK/30㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/東向き/1SDK/45㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価66万円)

    上層階/西向き/2DK/45㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価74万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価59万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/1DK/25㎡/築43年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価62万円)

    上層階/-/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/北東向き/3SLDK/105㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価41万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価60万円)

    階/-/2DK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/2DK/50㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価69万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価60万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価71万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/2LDK/50㎡/築43年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4SLDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価32万円)

    中層階/北東向き/2DK/35㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価60万円)

    中層階/西向き/1SK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4SLDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価36万円)

    階/南向き/1R/40㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/4LDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/100㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/2LDK/45㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価36万円)

    階/-/1R/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/1LDK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価55万円)

    中層階/北向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/3LDK/55㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    階/南向き/4LDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価62万円)

    中層階/南西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/2LDK/60㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価63万円)

    上層階/西向き/3DK/45㎡/築44年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4LDK/100㎡/築50年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

GSハイム中野
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

GSハイム中野/56㎡・4階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:3,614万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:14.1万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格3,614万円÷月額賃料14.1万円=回収期間21年4か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

GSハイム中野
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/93件

過去5年以内に販売された「GSハイム中野」から徒歩15分以内、建築年が1976年~1986年

「GSハイム中野」の
最多成約期間は ~ 6047.4

競合物件の
最多成約期間は ~ 3033.7

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「GSハイム中野」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で85件(11.5%)

二番目に多かったのは
6月で75件(10.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

中野区と中央のマンション市場データ

▼中野区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,540万円 3,718万円
-178万円
3,380万円
160万円
平均
㎡単価
70万円/㎡ 72万円
-2万円/㎡
70万円
0万円/㎡-
新規
登録数
105 100
5
129
-24
平均
築年数
32 31
1
30
2

2020/10には、平均売買価格が3,540万円(70万円/㎡)で
『新規登録件数』は105件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は178万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

▼中央のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,192万円 3,366万円
-174万円
3,100万円
92万円
平均
㎡単価
68万円/㎡ 71万円
-3万円/㎡
73万円
-5万円/㎡
新規
登録数
11 16
-5
17
-6
平均
築年数
38 37
1
32
6

2020/10には、平均売買価格が3,192万円(68万円/㎡)で
『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は174万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

中野区と中央のマンション流通量

  • 中野区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 中央では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:19,637物件

概ね月に272.7物件の新規売出物件があります。

中野区と中央の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,599万円 6,878物件/44.2%
1LDK 3,299万円 2,859物件/18.4%
2LDK 4,500万円 3,481物件/22.4%
3LDK 5,780万円 2,196物件/14.1%
4LDK 5,480万円 131物件/0.8%

『GSハイム中野』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,599万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,878物件で、 供給数(売出物件数)の44.2%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 107.7万円/㎡
(356.1万円/坪)
1,373物件/7.5%
6〜10年 94.2万円/㎡
(311.4万円/坪)
1,947物件/10.6%
11〜15年 87.9万円/㎡
(290.6万円/坪)
2,306物件/12.6%
16〜20年 80.5万円/㎡
(266.0万円/坪)
1,919物件/10.5%
21〜25年 72.8万円/㎡
(240.7万円/坪)
1,495物件/8.1%
26〜30年 62.7万円/㎡
(207.4万円/坪)
1,507物件/8.2%
31〜35年 62.0万円/㎡
(204.9万円/坪)
1,795物件/9.8%
36〜40年 62.1万円/㎡
(205.3万円/坪)
1,490物件/8.1%
41〜45年 54.7万円/㎡
(180.8万円/坪)
1,887物件/10.3%
46〜50年 54.4万円/㎡
(179.9万円/坪)
2,169物件/11.8%
51年〜 54.3万円/㎡
(179.5万円/坪)
376物件/2.0%

『GSハイム中野』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,306物件で、供給数(売出物件数)の12.6%を占めています。

GSハイム中野
物件概要

名称 GSハイム中野
住所 東京都中野区中央4丁目6-7
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄丸ノ内線「新中野駅」徒歩2分
中央本線「中野駅」徒歩10分
管理会社 保全管財
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1981年2月
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 54戸
旧分譲主 大志
施工会社 不二建設
神島建設

情報提供・運営会社

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