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じーえすはいむしんなかのえきまえ

GSハイム新中野駅前の売却・賃貸価格

GSハイム新中野駅前

  • 住所東京都中野区本町4丁目44-14
  • 交通東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

1,930万円〜2,130万円

(60.30万円/㎡〜66.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

10.2万円〜12.2万円/6.62%(表面利回り)

10.2万円〜12.2万円/

(3,200円/㎡〜3,800円/㎡)

(表面利回り)
6.62%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都中野区本町4丁目44-14
  • 交通東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅徒歩1分

GSハイム新中野駅前
価格推移

1㎡あたりの単価は...
中野区の売買価格推移と比較して、

「GSハイム新中野駅前」
1㎡あたりの売買価格は-10.4万円-17.2

-過去との比較-

1年前

0.0万円ダウン(-0.1%

3年前

6.2万円アップ(+11.5%

GSハイム新中野駅前
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,200万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価46万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,100万円(㎡単価40万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価74万円)

    上層階/東向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/東向き/2DK/35㎡/築38年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価74万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価72万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/東向き/1K/35㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価62万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築32年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/北西向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価60万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価46万円)

    上層階/-/1R/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価65万円)

    中層階/西向き/3DK/55㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価37万円)

    上層階/北西向き/1R/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価48万円)

    下層階/-/2K/40㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価40万円)

    上層階/東向き/1R/25㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3DK/60㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価65万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価58万円)

    上層階/北西向き/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価54万円)

    上層階/北西向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価65万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/北東向き/1K/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,200万円(㎡単価44万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/1DK/30㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価66万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    下層階/北東向き/1R/20㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/東向き/1SDK/45㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価65万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価59万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価74万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価67万円)

    中層階/西向き/4DK/65㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価96万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価62万円)

    上層階/-/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/北東向き/3SLDK/105㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価41万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価60万円)

    階/-/2DK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/2DK/50㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価69万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価71万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価63万円)

    下層階/西向き/1DK/35㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4SLDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価32万円)

    中層階/北東向き/2DK/35㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4SLDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価60万円)

    中層階/西向き/1SK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価36万円)

    階/南向き/1R/40㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/4LDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/100㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/2LDK/45㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/2K/40㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価36万円)

    階/-/1R/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/1LDK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価55万円)

    中層階/北向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/3LDK/55㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    階/南向き/4LDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価62万円)

    中層階/南西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/2LDK/60㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4LDK/100㎡/築50年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,900万円(㎡単価66万円)

    中層階/西向き/3LDK/60㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,200万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,250万円(㎡単価46万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,100万円(㎡単価40万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価74万円)

    上層階/東向き/1DK/25㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価62万円)

    下層階/東向き/2DK/35㎡/築38年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価74万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価72万円)

    下層階/東向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/東向き/1K/35㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築38年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価62万円)

    上層階/西向き/1K/25㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価60万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価73万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価46万円)

    上層階/-/1R/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価65万円)

    中層階/西向き/3DK/55㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価37万円)

    上層階/北西向き/1R/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価75万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価48万円)

    下層階/-/2K/40㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価78万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価40万円)

    上層階/東向き/1R/25㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3DK/60㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価65万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価58万円)

    上層階/北西向き/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価54万円)

    上層階/北西向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価65万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    中層階/南西向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/2LDK/65㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/北東向き/1K/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築44年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,200万円(㎡単価44万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南向き/2SDK/50㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価73万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,550万円(㎡単価57万円)

    下層階/西向き/1DK/25㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/1DK/30㎡/築44年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価66万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価81万円)

    下層階/北東向き/1R/20㎡/築35年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価77万円)

    中層階/南東向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/東向き/1SDK/45㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価67万円)

    階/東向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価65万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価59万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価74万円)

    上層階/南向き/1LDK/35㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価67万円)

    中層階/西向き/4DK/65㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価73万円)

    上層階/南向き/1LDK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築42年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価96万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価62万円)

    上層階/-/2DK/40㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/北東向き/3SLDK/105㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価41万円)

    中層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価60万円)

    階/-/2DK/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価97万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価31万円)

    下層階/南向き/2DK/50㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/1R/20㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価69万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価69万円)

    上層階/南向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価75万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価71万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価63万円)

    下層階/西向き/1DK/35㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4SLDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価92万円)

    中層階/南向き/1R/20㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価32万円)

    中層階/北東向き/2DK/35㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4SLDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価60万円)

    中層階/西向き/1SK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価36万円)

    階/南向き/1R/40㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/4LDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/南東向き/3LDK/100㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,300万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/2LDK/45㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築42年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/2K/40㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価36万円)

    階/-/1R/40㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/1LDK/30㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,600万円(㎡単価55万円)

    中層階/北向き/1DK/30㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価47万円)

    中層階/東向き/3LDK/55㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    階/南向き/4LDK/100㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価62万円)

    中層階/南西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/2LDK/60㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価49万円)

    上層階/南向き/4LDK/100㎡/築50年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,900万円(㎡単価66万円)

    中層階/西向き/3LDK/60㎡/築38年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

GSハイム新中野駅前
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

GSハイム新中野駅前/32㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:1,926万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:11.2万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格1,926万円÷月額賃料11.2万円=回収期間14年4か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

GSハイム新中野駅前
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/100件

過去5年以内に販売された「GSハイム新中野駅前」から徒歩15分以内、建築年が1977年~1987年

「GSハイム新中野駅前」の
最多成約期間は ~ 3033.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3032.7

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「GSハイム新中野駅前」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で97件(11.7%)

二番目に多かったのは
7月で81件(9.8%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

中野区と本町のマンション市場データ

▼中野区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,540万円 3,718万円
-178万円
3,380万円
160万円
平均
㎡単価
70万円/㎡ 72万円
-2万円/㎡
70万円
0万円/㎡-
新規
登録数
105 100
5
129
-24
平均
築年数
32 31
1
30
2

2020/10には、平均売買価格が3,540万円(70万円/㎡)で
『新規登録件数』は105件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は178万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

▼本町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,362万円 3,204万円
158万円
3,324万円
38万円
平均
㎡単価
71万円/㎡ 72万円
-1万円/㎡
73万円
-2万円/㎡
新規
登録数
11 15
-4
13
-2
平均
築年数
33 32
1
30
3

2020/10には、平均売買価格が3,362万円(71万円/㎡)で
『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は158万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

中野区と本町のマンション流通量

  • 中野区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 本町では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:21,299物件

概ね月に295.8物件の新規売出物件があります。

中野区と本町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,650万円 7,765物件/45.9%
1LDK 3,350万円 3,034物件/18.0%
2LDK 4,580万円 3,722物件/22.0%
3LDK 5,899万円 2,249物件/13.3%
4LDK 5,564万円 131物件/0.8%

『GSハイム新中野駅前』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,765物件で、 供給数(売出物件数)の45.9%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 108.3万円/㎡
(357.9万円/坪)
1,436物件/7.2%
6〜10年 95.7万円/㎡
(316.4万円/坪)
1,895物件/9.5%
11〜15年 89.9万円/㎡
(297.2万円/坪)
2,674物件/13.4%
16〜20年 82.7万円/㎡
(273.4万円/坪)
2,109物件/10.6%
21〜25年 74.4万円/㎡
(245.9万円/坪)
1,402物件/7.0%
26〜30年 63.5万円/㎡
(209.8万円/坪)
1,460物件/7.3%
31〜35年 63.0万円/㎡
(208.2万円/坪)
2,078物件/10.4%
36〜40年 64.3万円/㎡
(212.4万円/坪)
2,001物件/10.0%
41〜45年 56.0万円/㎡
(185.0万円/坪)
2,307物件/11.6%
46〜50年 55.7万円/㎡
(184.0万円/坪)
2,121物件/10.6%
51年〜 55.3万円/㎡
(182.9万円/坪)
351物件/1.7%

『GSハイム新中野駅前』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,674物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。

GSハイム新中野駅前
物件概要

名称 GSハイム新中野駅前
住所 東京都中野区本町4丁目44-14
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄丸ノ内線「新中野駅」徒歩1分
中央本線「中野駅」徒歩13分
管理会社 ライフポート西洋
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
第一種住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1982年6月
階数 6階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 72戸
旧分譲主 大志
施工会社 鉄建建設

情報提供・運営会社

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