不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
会社概要
小野さんの
回答実績
（5回答）
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40代 男性
- 投資
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- エリア
- 神奈川県
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- 投稿日
- 2026/09/19
109 view
公務員です。投資用マンションはやったほうがいいですか。
投資用マンションの電話営業がしょっちゅうきます。 先日話を聞いた時にやってみてもいいかな？と思い始めました。 副業に該当しないかどうかは総務に確認済みです。 同僚もやっているそうで、長い目で見るとプラスになる計算と言っています。 少しでも将来のために投資したいと思っているのですが、やめておいた方が良いでしょうか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県
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- 投稿日
- 2026/09/19
111 view
買付証明書、2つに出しても良い？
先週、3件の物件の内見に行きました。 不動産会社はそれぞれ違ったのですが、そのうち2件がとても気に入った為、両方に買付証明書を出しました。 おそらく早く決まってしまうと言われた為出しておこうと軽い気持ちだったのですが、問題ありませんか？ キャンセルした場合こちらに何かペナルティなどあるのでしょうか？
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県
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- 投稿日
- 2025/11/18
958 view
弟が自宅で倒れて亡くなった事実を不動産屋に伝えないといけないのでしょうか
数か月程前、弟が自宅で倒れ亡くなりました。救急車で運ばれ、病院で死亡と診断されました。 弟が住んでいた家を売却しようと思っているのですが、事故物件扱いになるのでしょうか。 不動産屋に細かく説明する必要はあるのでしょうか。 自殺でもないですし、孤独死でもありません。綺麗に使っているので、普通の物件として売却したいです。
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50代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都
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- 投稿日
- 2025/06/15
1621 view
売却した中古マンションで水漏れが起きたと連絡。
今年の春に、10年以上住んでいた中古マンションを売却しました。 内装はそこそこきれいに保っていたので、無事に買い手もついて安心していました。 先日、不動産会社から「購入者から“キッチンの床下で水漏れしていた”と連絡があった」と言われました。 売買契約時には「現状有姿」で引き渡していて、引っ越す直前までは特に異常はありませんでしたが、「修理費用を負担してほしい」と言われています。 現状有姿の場合はこちらに責任はありませんよね？
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30代 女性
- 投資
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- エリア
- 千葉県
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- 投稿日
- 2024/09/17
2793 view
夫が独身時代に購入したワンルームマンション
夫がワンルームマンション投資をしています。 独身時代に購入したもののようですが、家賃保証や修繕積立金諸々の出費があり毎月１万円ほどの赤字で、これに固定資産税などがあると更にマイナスの状態です。 立地は都内の駅近で良いようなのですが、実際赤字なので手放してほしいと何度も伝えていますが納得してくれません。主人曰く、今は赤字だけど今後家賃の値上げをする予定なのでプラスになるはずと言って聞きません。 どうしたら納得してくれるでしょうか。 それとも、実際に投資を続けた方がプラスなのでしょうか。
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