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- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 大阪府吹田市
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- 日付
- 2026/10/01
14 view
売主が高齢で、売却を理解しているのか気になっている
中古戸建てを購入予定です。 売主さんは80代で、一人暮らしをしていた方です。 (古いお家ですが、立地が良くリフォーム前提で購入を決めました。) 契約には息子さんも同席するそうですが、名義は売主本人だそうです。 内見時にお会いした時、売主さんと少し会話がかみ合わない場面がありました。 この家には思い入れがあるから、手放すのはさみしいね、と言っていたんです。 不動産会社からは、本人確認をして進めるので問題ないと言われたのですが、どことなく売主さん本人より息子さんが売りたがっているような気がしています。 万が一、契約後に売るつもりがなかったなんて言われないか、心配しています。 こちら側が何かできるわけではないと思いますが、万が一のことが起きた場合、仲介の不動産会社が責任をとってくれるのでしょうか。 売主さんの意思がないがしろにされているような気がして、迷っています。
14 view/ 0名が回答 >>
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- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 日付
- 2026/10/01
15 view
マンションの機械式駐車場が浸水したことがあると聞いた
気に入った中古マンションがあります。 内見後に管理会社に確認したところ、数年前の大雨で機械式駐車場の一部が浸水したことがあるとわかりました。 現在は修理済みで使用に問題はないそうです。 でも今後また同じような被害が出た場合、修繕費や保険料に影響しないか気になっています。 今後車を持つ予定もあります。 部屋は8階で、専有部に被害はなかったそうです。 この浸水履歴を重く見た方が良いのか、妻と意見が割れています。 アドバイス頂きたいです。
15 view/ 1名が回答 >>
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- 売却
- 40代
- 女性
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- 埼玉県川越市
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- 日付
- 2026/10/01
14 view
住み替え先の完成が遅れそう。引渡しを伸ばしたいが...
住み替え希望で自宅マンションを売却し、契約は終わってあとは引渡し日を待っている状態です。 私達は戸建てに住み替え予定だったのですが、完成時期が一か月程遅延すると先日連絡がありました。 本来は10月上旬に完成、10月中旬に引渡し予定だったのですが、11月上旬に遅延しそうとのこと。 現在のマンションは11月頭に買主に引渡し予定でしたが、それまでに我が家の引っ越しが終わりそうにありません。 仮住まいする余裕はなく、施工会社に保証を依頼していますがまだ具体的な返事をもらえていません。 買主さんも賃貸の退去日が迫っているようで、とても困っています。 こういう場合、仮住まい先は施工会社が用意してくれないのでしょうか?
14 view/ 1名が回答 >>
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- 30代
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- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 2024/11/17
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一般媒介か、専任媒介か
自宅マンションを売却後、住み替えを検討中です。なるべく3か月以内に売却をしたいのですが、一般媒介と専任媒介で迷っています。 窓口は多い方が買主が見つかりそうだと思うのですが、友人には専任をおすすめされました。それぞれメリットデメリットがあれば教えてください。
25641 view 6名が回答 >>
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- 男性
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- 神奈川県相模原市緑区
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- 日付
- 2026/02/25
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クレジットガイダンス指数500だと住宅ローンは厳しいですか?
そろそろ家を買おうかと思い、軽い気持ちで信用情報を取り寄せました。 そこで初めて「クレジットガイダンス指数」という数字を見て、自分が500だと知りました。 正直、この数字が良いのか悪いのかも分かりません。 ただ、ネットで「住宅ローンはスコアが重要」と読んでから、急に不安になりました。 思い当たるのは、数年前にクレジットカードの引き落としが1回だけ遅れたことくらいです。 ローンやリボ払いもありませんし、借入はほぼゼロです。それでも500という数字は厳しいでしょうか。 年収や勤続年数には問題ないと思っているのですが、指数だけで判断されることもありますか? もし今から改善できるなら、半年待つべきなのか、それともこのまま申し込んでみても大丈夫なのか…。 専門家の方の率直な意見を聞きたいです。
11255 view 1名が回答 >>
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- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県横浜市磯子区
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- 日付
- 2025/02/27
38925 view
三菱UFJの審査は厳しいのでしょうか。
住宅ローンの事前審査に落ちました。三菱UFJです。 審査から落ちた理由は分かりません。 ・勤続年数10年 ・年収600万 ・購入物件価格は4500万で、頭金1000万です。 ・滞納歴などもありません 落ちた理由をちゃんと確認してから、次の審査に申し込んだ方がいいですか? 他にりそな銀行かSBI新生銀行で考えています。 この2つの銀行の審査基準や違いなども、情報が欲しいです。
38925 view 4名が回答 >>
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