不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/01/13
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- 更新日
- 2026/01/13
- ［0回答］
804 view
中古で買いたくても、希望の間取りで検索するとどれも1億越えです。
中学生と小学生の子供が2人います。
2LDKの賃貸に住んでいますが、手狭な為4LDKの間取りを探しています。
築年はある程度目を瞑って、間取り優先で探しているのですが、4LDKを超えると1億越えが多く、手が出せません。
この価格は今後も上がっていくのでしょうか？例えばローンの返済期間を長期にしてでも、今買っておいた方が良いのか、迷っています。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 2024/12/05
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団信と生命保険の見直しについて
家を購入する際に保険を見直したいと考えております。現在の生命保険は手厚く、死亡や後遺症が残るような事故の場合、月々の保険金が支払われます。 団信についても、金利次第ではあると思いますが同様の内容があると思います。 そこで相談なのですが、担当の保険屋さんに相談すべきか、住宅ローンを組む際に銀行に相談するかどちらがいいでしょうか？
1463 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県神戸市垂水区
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- 投稿日
- 2026/08/07
- ［1回答］
314 view
融資特約を外した状態で本審査が通らなかった場合、手付金は必ず支払う？
中古一戸建てを探していて、気に入った物件の申し込みを検討しています。 売主の方が、以前に別の買主のローン審査が落ちて契約解除になったことがあるそうで、「次は融資特約なしでの申し込みのみ受け付けたい」と言っているとのことでした。 担当者からは「事前審査が通っていれば本審査でも通ることがほとんどです」と説明されました。 ただ調べると「本審査で落ちることもある」という情報もあって、心配です。 融資特約を外した申し込みをして、もし本審査が通らなかった場合、手付金の100万円は絶対に戻ってこないのでしょうか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［3回答］
2723 view
初めての不動産購入。たくさんあり過ぎて、悩んでいます。
物件を探しているのですが、たくさんあって探すのが大変です。良い物件をうまく見つけるポイントはありますか？
2723 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2026/05/19
- ［1回答］
456 view
中古マンションの購入を検討中で、売主から「●日までに購入決定を」と迫られています。
現在、中古マンションの購入を検討しており、仲介不動産の担当者を通じて売主と価格交渉のやり取りを進めていますが、売り主から「○日までに購入を決定するように」と連絡が来ました。 近隣のマンションとも比較する中で購入を迷っております。売り主が購入決定期限を決めて買い主に迫ることは法的に可能ですか？ プロのご意見を伺えるとありがたいです。 よろしくお願いします。
456 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2026/07/27
- ［1回答］
315 view
売主が近所に住み続けると聞いて迷っている
中古マンションを検討中なのですが、売主が同じマンション内で引っ越しをするそうです。 悪い方ではなさそうですが、前の持ち主が同じマンション内にいると思うと色々と気を使いそうで落ち着かないかも、、、と迷っています。 階は違うので頻繁に顔を合わせることはないかもしれませんが、エレベーターや共用施設で顔を合わせることはあると思います。 子供の学区内でやっと見つかった物件なのですごく迷っています。アドバイスお願いします。
315 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県浦安市
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- 投稿日
- 2025/12/09
- ［1回答］
1233 view
液状化リスクがある物件。不安が拭いきれません。
浦安市で子育てしやすい環境を求めてマンション購入を検討しています。 しかし、気に入った物件がいずれも液状化エリアに該当しており、非常に悩んでいます。 震災時の被害の映像も覚えており、もしまた地震が来たらと考えると、購入に踏み切れません。 価格も高く予算には少しギリギリ…でも頑張ればいけそう…な微妙なラインです。 今後浦安市の価格は下がることはないのでしょうか？ ハザードマップで赤いエリアなのに価格が下がらない理由も含め、教えていただきたいです。
1233 view
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 静岡県伊豆市
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- 投稿日
- 2024/12/08
- ［2回答］
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リゾートマンション購入について
天城高原のマンションで４２０万は妥当な金額でしょうか？2025不動産問題でもしかしたらもっと下がると囁かれてますがいかがでしょう？ また避難梯子がベランダにあるのですが出っ張りが気になります 高層階なのでつまづいて転んだりしたらと思う嫌な高さです 何か良い対策とかありますか？ 今50代半ばに突入する年齢なので高原までの道のりも気になりますが夏はエアコン要らずの快適な物件ですが冬はその分寒いと思います 海沿いの賀茂郡エリアにも一軒気になる物件がありますが迷ってます 主人は全く相談に乗ってくれなくて自分で決めろの一点張りなので アドバイスがあったらお願い致します
1432 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県茂原市
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- 投稿日
- 2025/03/23
- ［2回答］
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平屋のデメリットを教えてください。
最近ひそかに人気だと思うのですが、平屋を建てるデメリットはなんでしょうか？ 土地の確保などは除き、住んでいくうえでのデメリットが知りたいです！
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2026/03/23
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35年ローンを組む場合、マンションの築年数は何年まで大丈夫ですか？
予算の都合で築20年以上のマンションも検討していますが、どこまで古い物件を選んでよいのかわかりません。 新耐震であることは確認していますが、それ以外の判断軸がなく迷っています。 今のところ、築年数が古いほど立地が良く、広い印象を受けます。 35年ローンを組む予定ですが、最低築何年までなら住み続けやすい物件といえますか？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2026/10/04
- ［1回答］
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友人同士の共有名義でマンション購入、珍しいのでしょうか？
女友達と二人でマンションを購入しようという話になっています。 それぞれ独身で、二人で住宅ローンを組んで共有名義にする方向で検討していますが、先日内見に行った際に不動産会社の人に友人と共有名義でマンション購入はあまりおすすめできないと言われました。 理由は詳しく聞けませんでしたが、そんなにリスクの大きいことでしょうか？ お互い安定した収入もあり、ローンの返済も問題なくできる計算です。
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