パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス
物件概要
| マンション名 |
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス
（PARKーHOMES新百合ヶ丘ブライトグレイス） |
| 住所 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１１－２７
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩5分
|
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 |
定期賃借 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約221円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約228円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2013年3月（築13年） |
| 階数 |
14階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
85戸 |
| 旧分譲主 |
三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 |
三井住友建設
北島建設 |
| 間取り |
1LDK, 2LDK, 3LDK
|
| 専有面積 |
62.55㎡ 〜 101.06㎡
|
| バルコニー面積 |
10㎡ 〜 21.64㎡
|
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの
売買価格推移
過去と比べると？
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス
-
ー
-
6年前と比較して+1,378万円（24.2%）
-
3年前と比較して+312万円（4.6%）
-
1年前と比較して-57万円（-0.8%）
- 川崎市麻生区平均
82㎡で算出
-
9年前と比較して+738万円（22.8%）
-
6年前と比較して+779万円（24.2%）
-
3年前と比較して+246万円（6.6%）
-
1年前と比較して+98万円（2.6%）
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
＼マンション価格上昇中！／
＼少しでも高く売却するには？／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
- 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+69円（+43%）
|
+12円（+6%）
|
修繕
積立金 |
+68円（+44%）
|
+11円（+5%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
一部会員限定サービス
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のパークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス販売価格履歴
-
2024年1~3月
販売価格：6,480万円（㎡単価78万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2023年7~9月
販売価格：5,890万円（㎡単価68万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2023年1~3月
販売価格：6,380万円（㎡単価69万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：7,480万円（㎡単価96万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,480万円（㎡単価77万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：7,180万円（㎡単価85万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／2ＳＬＤＫ
／80㎡
-
2021年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＳＬＤＫ
／85㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2021年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2018年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2018年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2017年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2017年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2017年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
川崎市麻生区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
3,414万円
|
3,424万円
-10万円⬇
|
3,328万円
86万円⬆
|
平均
㎡単価 |
49万円/㎡
|
49万円
|
48万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
36件
|
30件
6件⬆
|
60件
-24件⬇
|
平均
築年数 |
32年 |
32年
|
32年
|
2026/02には、平均売買価格が3,414万円（49万円/㎡）で
『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円低下しました。
万福寺のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
6,722万円
|
6,691万円
31万円⬆
|
6,276万円
446万円⬆
|
平均
㎡単価 |
96万円/㎡
|
96万円
|
90万円
6万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
4件
|
4件
|
5件
-1件⬇
|
平均
築年数 |
19年 |
19年
|
19年
|
2026/02には、平均売買価格が6,722万円（96万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築19年です。
前月と比較して『平均価格』は31万円上昇しました。
川崎市麻生区と万福寺のマンション流通量
-
川崎市麻生区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
万福寺では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：2件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
川崎市麻生区と万福寺の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,400万円 |
83物件／4.4％ |
| 1LDK |
1,580万円 |
55物件／2.9％ |
| 2LDK |
2,480万円 |
340物件／17.9％ |
| 3LDK |
3,180万円 |
1,129物件／59.3％ |
| 4LDK |
3,480万円 |
296物件／15.6％ |
『パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、3,180万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,129物件で、
供給数（売出物件数）の59.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
81万円／㎡
（269万円／坪） |
22物件／1％ |
| 6〜10年 |
73万円／㎡
（241万円／坪） |
127物件／5.7％ |
| 11〜15年 |
62万円／㎡
（206万円／坪） |
101物件／4.6％ |
| 16〜20年 |
74万円／㎡
（246万円／坪） |
306物件／13.8％ |
| 21〜25年 |
52万円／㎡
（171万円／坪） |
231物件／10.4％ |
| 26〜30年 |
49万円／㎡
（162万円／坪） |
260物件／11.7％ |
| 31〜35年 |
37万円／㎡
（123万円／坪） |
156物件／7％ |
| 36〜40年 |
35万円／㎡
（115万円／坪） |
364物件／16.4％ |
| 41〜45年 |
31万円／㎡
（102万円／坪） |
310物件／14％ |
| 46〜50年 |
29万円／㎡
（94万円／坪） |
110物件／5％ |
| 51年〜 |
22万円／㎡
（71万円／坪） |
228物件／10.3％ |
『パークホームズ新百合ヶ丘ブライトグレイス』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は364物件で、供給数（売出し物件数）の16.4％を占めています。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
メールアドレスでログイン
物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
4.6%
神奈川県川崎市麻生区の不動産お悩み相談室
不動産（マンション）売却
【注意事項】