ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート
物件概要
| マンション名 |
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート
（ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート） |
| 住所 |
神奈川県川崎市麻生区栗平２丁目８－８
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
小田急電鉄多摩線「栗平駅」徒歩5分
|
| 管理会社 |
ナイスコミュニティー |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約314円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約199円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2005年12月（築20年） |
| 階数 |
4階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
98戸 |
| 旧分譲主 |
ナイス |
| 施工会社 |
淺沼組 |
| 間取り |
3LDK, 4LDK
|
| 専有面積 |
70.35㎡ 〜 86.44㎡
|
| バルコニー面積 |
15.6㎡ 〜 17.19㎡
|
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコートの
売買価格推移
過去と比べると？
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコートの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート
-
ー
-
6年前と比較して+239万円（6.2%）
-
3年前と比較して+54万円（1.3%）
-
1年前と比較して+54万円（1.3%）
- 川崎市麻生区平均
77㎡で算出
-
9年前と比較して+693万円（22.8%）
-
6年前と比較して+732万円（24.2%）
-
3年前と比較して+231万円（6.6%）
-
1年前と比較して+92万円（2.6%）
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコートの価格推移はといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコートの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコートの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
±0円（±0%）
|
±0円（±0%）
|
修繕
積立金 |
+45円（+17%）
|
+45円（+17%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコートの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコートの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート販売価格履歴
-
2022年10~12月
販売価格：4,200万円（㎡単価48万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2021年10~12月
販売価格：4,050万円（㎡単価47万円）
中層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2019年1~3月
販売価格：3,200万円（㎡単価40万円）
下層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：4,180万円（㎡単価63万円）
上層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,600万円（㎡単価67万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,280万円（㎡単価70万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2022年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＳＬＤＫ
／85㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2021年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2021年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2020年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2019年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2018年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2018年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2018年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／4ＬＤＫ
／85㎡
-
2018年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2018年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2018年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2018年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2018年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2018年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2017年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2017年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2017年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／4ＬＤＫ
／75㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／4ＬＤＫ
／90㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／4ＬＤＫ
／80㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2017年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2017年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2016年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコートの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
川崎市麻生区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
3,414万円
|
3,424万円
-10万円⬇
|
3,328万円
86万円⬆
|
平均
㎡単価 |
49万円/㎡
|
49万円
|
48万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
36件
|
30件
6件⬆
|
60件
-24件⬇
|
平均
築年数 |
32年 |
32年
|
32年
|
2026/02には、平均売買価格が3,414万円（49万円/㎡）で
『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円低下しました。
栗平のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,042万円
|
3,969万円
73万円⬆
|
3,852万円
190万円⬆
|
平均
㎡単価 |
58万円/㎡
|
57万円
1万円/㎡⬆
|
55万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
2件
|
0件
2件⬆
|
0件
2件⬆
|
平均
築年数 |
23年 |
23年
|
23年
|
2026/02には、平均売買価格が4,042万円（58万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は73万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
川崎市麻生区と栗平のマンション流通量
-
川崎市麻生区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
栗平では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
川崎市麻生区と栗平の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
2,190万円 |
2物件／0.2％ |
| 1LDK |
2,050万円 |
14物件／1.7％ |
| 2LDK |
1,390万円 |
220物件／26.4％ |
| 3LDK |
4,080万円 |
433物件／51.9％ |
| 4LDK |
5,000万円 |
165物件／19.8％ |
『ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、4,080万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは433物件で、
供給数（売出物件数）の51.9％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
75万円／㎡
（248万円／坪） |
6物件／0.6％ |
| 6〜10年 |
70万円／㎡
（230万円／坪） |
7物件／0.7％ |
| 11〜15年 |
62万円／㎡
（204万円／坪） |
68物件／7％ |
| 16〜20年 |
65万円／㎡
（213万円／坪） |
153物件／15.7％ |
| 21〜25年 |
56万円／㎡
（184万円／坪） |
221物件／22.7％ |
| 26〜30年 |
51万円／㎡
（169万円／坪） |
175物件／18％ |
| 31〜35年 |
41万円／㎡
（135万円／坪） |
51物件／5.2％ |
| 36〜40年 |
38万円／㎡
（126万円／坪） |
52物件／5.3％ |
| 41〜45年 |
33万円／㎡
（109万円／坪） |
29物件／3％ |
| 46〜50年 |
22万円／㎡
（74万円／坪） |
11物件／1.1％ |
| 51年〜 |
17万円／㎡
（57万円／坪） |
200物件／20.6％ |
『ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート』
近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は221物件で、供給数（売出し物件数）の22.7％を占めています。
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物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴
1.3%
3.7%
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