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でぃーくらでぃあかつしかしんすいこうえん

D'クラディア葛飾親水公園の売却・賃貸価格

D'クラディア葛飾親水公園

  • 住所東京都葛飾区四つ木4丁目27-9
  • 交通京成電鉄押上線「四ツ木」駅徒歩11分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

3,780万円〜4,080万円

(43.90万円/㎡〜47.40万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

15.6万円〜18.6万円/5.22%(表面利回り)

15.6万円〜18.6万円/

(1,800円/㎡〜2,200円/㎡)

(表面利回り)
5.22%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都葛飾区四つ木4丁目27-9
  • 交通京成電鉄押上線「四ツ木」駅徒歩11分

D'クラディア葛飾親水公園
価格推移

1㎡あたりの単価は...
葛飾区の売買価格推移と比較して、

「D'クラディア葛飾親水公園」
1㎡あたりの売買価格は-1.8万円-4.2

-過去との比較-

1年前

1.1万円アップ(+2.6%

3年前

1.5万円ダウン(-3.3%

D'クラディア葛飾親水公園
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価39万円)

    上層階/南向き/1SLDK/55㎡/築15年

  • 2016年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/-/3LDK/75㎡/築15年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価41万円)

    下層階/西向き/4LDK/80㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価41万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/3DK/55㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価35万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/60㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/4LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価35万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価42万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価49万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価57万円)

    上層階/西向き/2LDK/50㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価47万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価38万円)

    中層階/北東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価52万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価34万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価39万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価37万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価48万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価48万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価56万円)

    下層階/北西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価52万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価40万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価37万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価37万円)

    中層階/南向き/3SDK/75㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価53万円)

    中層階/北向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価47万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価37万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価36万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/3LDK/55㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築20年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価45万円)

    上層階/-/1LDK/55㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    上層階/西向き/2SDK/60㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価39万円)

    上層階/南向き/1SLDK/55㎡/築15年

  • 2016年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    中層階/-/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価51万円)

    下層階/-/3DK/55㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価35万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/60㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/4LDK/85㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価35万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価49万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/2SLDK/60㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価42万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/2LDK/65㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価47万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価49万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価79万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価36万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価57万円)

    上層階/西向き/2LDK/50㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価47万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価38万円)

    中層階/北東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,550万円(㎡単価52万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価58万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価34万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価40万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価39万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価37万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価48万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価48万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価56万円)

    下層階/北西向き/2LDK/50㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築13年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価35万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価52万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価40万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価37万円)

    下層階/南向き/2SLDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価72万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価48万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価37万円)

    中層階/南向き/3SDK/75㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価53万円)

    中層階/北向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/1LDK/55㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価47万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価37万円)

    下層階/南西向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価36万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価43万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築11年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価44万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/3LDK/55㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価46万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築14年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価39万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築20年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価45万円)

    上層階/-/1LDK/55㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価44万円)

    上層階/西向き/2SDK/60㎡/築20年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

D'クラディア葛飾親水公園
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

D'クラディア葛飾親水公園/86㎡・5階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:3,731万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:17.1万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格3,731万円÷月額賃料17.1万円=回収期間18年2か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

D'クラディア葛飾親水公園
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/38件

過去5年以内に販売された「D'クラディア葛飾親水公園」から徒歩15分以内、建築年が2000年~2010年

「D'クラディア葛飾親水公園」の
最多成約期間は ~ 3036.8

競合物件の
最多成約期間は ~ 3027.8

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「D'クラディア葛飾親水公園」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で32件(10.1%)

二番目に多かったのは
3月で30件(9.5%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

葛飾区と四つ木のマンション市場データ

▼葛飾区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,704万円 2,674万円
30万円
2,512万円
192万円
平均
㎡単価
47万円/㎡ 47万円
0万円/㎡-
44万円
3万円/㎡
新規
登録数
95 100
-5
105
-10
平均
築年数
24 24
--
25
-1

2020/10には、平均売買価格が2,704万円(47万円/㎡)で
『新規登録件数』は95件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼四つ木のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,505万円 2,678万円
-173万円
2,629万円
-124万円
平均
㎡単価
43万円/㎡ 44万円
-1万円/㎡
45万円
-2万円/㎡
新規
登録数
2 2
--
4
-2
平均
築年数
21 22
-1
21
--

2020/10には、平均売買価格が2,505万円(43万円/㎡)で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は173万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

葛飾区と四つ木のマンション流通量

  • 葛飾区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 四つ木では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:6,111物件

概ね月に84.9物件の新規売出物件があります。

葛飾区と四つ木の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 800万円 1,178物件/23.8%
1LDK 2,280万円 280物件/5.7%
2LDK 2,490万円 874物件/17.7%
3LDK 3,080万円 2,362物件/47.8%
4LDK 4,369万円 249物件/5.0%

『D'クラディア葛飾親水公園』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,362物件で、 供給数(売出物件数)の47.8%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 66.2万円/㎡
(218.9万円/坪)
419物件/7.2%
6〜10年 57.2万円/㎡
(189.0万円/坪)
763物件/13.2%
11〜15年 51.2万円/㎡
(169.4万円/坪)
747物件/12.9%
16〜20年 44.9万円/㎡
(148.3万円/坪)
603物件/10.4%
21〜25年 42.2万円/㎡
(139.4万円/坪)
778物件/13.5%
26〜30年 38.9万円/㎡
(128.4万円/坪)
1,146物件/19.9%
31〜35年 37.7万円/㎡
(124.6万円/坪)
692物件/12.0%
36〜40年 34.3万円/㎡
(113.4万円/坪)
465物件/8.0%
41〜45年 32.0万円/㎡
(105.8万円/坪)
132物件/2.2%
46〜50年 27.5万円/㎡
(91.0万円/坪)
5物件/0.0%
51年〜 27.3万円/㎡
(90.1万円/坪)
2物件/0.0%

『D'クラディア葛飾親水公園』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,146物件で、供給数(売出物件数)の19.9%を占めています。

D'クラディア葛飾親水公園
物件概要

名称 D'クラディア葛飾親水公園
住所 東京都葛飾区四つ木4丁目27-9
ストリートビューで見る
最寄り駅 京成電鉄押上線「四ツ木駅」徒歩11分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2005年8月
階数 10階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 36戸
旧分譲主 大和ハウス工業
施工会社 青木あすなろ建設

情報提供・運営会社

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