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東建ニューハイツ座間2号棟

Q: 東建ニューハイツ座間2号棟の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場570万円～670万円、賃貸賃料相場7.9万円～9.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：神奈川県座間市入谷東２丁目３−２

最終更新日：2025/08/18

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専有面積

階数

主要採光面

113.9%
DOWN

推定売買価格相場

570万円〜670万円

（7.90万円/㎡〜9.30万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均1,320万円

53.1%
DOWN

推定賃料価格相場

7.9万円〜 9.3万円

（1,100円/㎡〜1,300円/㎡）

表面利回り

16.65%

※3年前の賃料価格相場平均13.2万円

項目	単価（2025年08月事例参照）	備考
修繕積立金	約314円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約77円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

東建ニューハイツ座間2号棟
試算条件　72㎡・2階

推定売却価格：586万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

113.9% DOWN 570万円〜 7.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,320万円〜東建ニューハイツ座間2号棟築45年神奈川県座間市入谷東２丁目３−２築45年神奈川県座間市入谷東２丁目３−２	11.3% DOWN 1,160万円〜 15.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,410万円〜東建座間ハイツ1号棟築46年神奈川県座間市入谷東２丁目８－１築46年神奈川県座間市入谷東２丁目８－１	0.4% DOWN 1,260万円〜 17.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,370万円〜東建座間ハイツ4号棟築47年神奈川県座間市入谷東２丁目８－４築47年神奈川県座間市入谷東２丁目８－４	9.0% DOWN 1,070万円〜 15.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,270万円〜東建座間ハイツ築48年神奈川県座間市入谷東２丁目８－１築48年神奈川県座間市入谷東２丁目８－１	0.8% DOWN 1,270万円〜 17.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,380万円〜東建座間ハイツ2号棟築47年神奈川県座間市入谷東２丁目８−２築47年神奈川県座間市入谷東２丁目８−２

113.9%
DOWN

570万円〜

7.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,320万円〜

東建ニューハイツ座間2号棟

築45年

神奈川県座間市入谷東２丁目３−２

築45年

神奈川県座間市入谷東２丁目３−２

11.3%
DOWN

1,160万円〜

15.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,410万円〜

東建座間ハイツ1号棟

築46年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－１

築46年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－１

0.4%
DOWN

1,260万円〜

17.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,370万円〜

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築47年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－４

築47年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－４

9.0%
DOWN

1,070万円〜

15.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,270万円〜

東建座間ハイツ

築48年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－１

築48年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－１

0.8%
DOWN

1,270万円〜

17.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,380万円〜

東建座間ハイツ2号棟

築47年

神奈川県座間市入谷東２丁目８−２

築47年

神奈川県座間市入谷東２丁目８−２

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113.9% DOWN 570万円〜 7.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,320万円〜東建ニューハイツ座間2号棟築45年神奈川県座間市入谷東２丁目３−２築45年神奈川県座間市入谷東２丁目３−２	11.3% DOWN 1,160万円〜 15.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,410万円〜東建座間ハイツ1号棟築46年神奈川県座間市入谷東２丁目８－１築46年神奈川県座間市入谷東２丁目８－１	0.4% DOWN 1,260万円〜 17.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,370万円〜東建座間ハイツ4号棟築47年神奈川県座間市入谷東２丁目８－４築47年神奈川県座間市入谷東２丁目８－４	9.0% DOWN 1,070万円〜 15.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,270万円〜東建座間ハイツ築48年神奈川県座間市入谷東２丁目８－１築48年神奈川県座間市入谷東２丁目８－１	0.8% DOWN 1,270万円〜 17.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均1,380万円〜東建座間ハイツ2号棟築47年神奈川県座間市入谷東２丁目８−２築47年神奈川県座間市入谷東２丁目８−２

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築45年

神奈川県座間市入谷東２丁目３−２

築45年

神奈川県座間市入谷東２丁目３−２

11.3%
DOWN

1,160万円〜

15.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,410万円〜

東建座間ハイツ1号棟

築46年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－１

築46年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－１

0.4%
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1,260万円〜

17.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,370万円〜

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築47年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－４

築47年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－４

9.0%
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1,070万円〜

15.10万円〜（㎡）

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東建座間ハイツ

築48年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－１

築48年

神奈川県座間市入谷東２丁目８－１

0.8%
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1,270万円〜

17.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
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築47年

神奈川県座間市入谷東２丁目８−２

築47年

神奈川県座間市入谷東２丁目８−２

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

東建ニューハイツ座間2号棟
物件概要

マンション名	東建ニューハイツ座間2号棟（東建ニューハイツ座間２号棟）
住所	神奈川県座間市入谷東２丁目３−２ストリートビューで見る
最寄り駅	小田急電鉄小田原線「座間駅」徒歩12分
管理会社	東京建物アメニティサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約314円/㎡ (2025年08月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約77円/㎡ (2025年08月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	1980年3月（築45年）
階数	4階
総戸数(棟総戸数)	18戸
旧分譲主	東京建物
間取り	3LDK
専有面積	63.70㎡〜 67.13㎡
バルコニー面積	データ未取得

東建ニューハイツ座間2号棟の
売買価格推移
過去と比べると？

東建ニューハイツ座間2号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

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東建ニューハイツ座間2号棟
ー
6年前と比較して-655万円（-51.5%）
3年前と比較して-706万円（-53.3%）
1年前と比較して-346万円（-36.1%）

座間市平均
ー
6年前と比較して+454万円（25.7%）
3年前と比較して+173万円（8.4%）
1年前と比較して-72万円（-3.1%）

競合物件※72㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

東建ニューハイツ座間2号棟の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

東建ニューハイツ座間2号棟の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

東建ニューハイツ座間2号棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年03月16日】

リバティハイツ南林間

夫婦イラスト

【神奈川県座間市】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／2階

【神奈川県座間市】

リバティハイツ南林間

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年03月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却開始価格はそれまでの市場相場を参考に決めていくと思うが、近隣で売買実績が少ないと、価格の決め方が難しいと思う。相場予測は低かったが実際には2割くらい高く売却できた。ただ、最初から高めに設定するとかえって逆効果にもなるので、不動産会社の担当とよく相談して決めたほうが良い。

■売却依頼会社／リノベ不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,000万円	700万円	630万円

価格改定1回

売却開始時期／
2023年1月

4ヶ月

成約時期／
2023年4月

【投稿日：2022年09月24日】

ライオンズマンション鶴見本町通

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市鶴見区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／5階

【神奈川県横浜市鶴見区】

ライオンズマンション鶴見本町通

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／5階

【投稿日：2022年09月24日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

ネット上での見せ方が上手い会社に依頼した方が良いと思います

■売却依頼会社／大成有楽不動産販売
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,830万円	2,280万円	2,080万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年8月

4ヶ月

成約時期／
2020年11月

【投稿日：2023年04月11日】

コーポ平沼

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市西区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／7階

【神奈川県横浜市西区】

コーポ平沼

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年04月11日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却価格について、手数料も視野に入れて設定することをお忘れなく。

■売却依頼会社／朝日住宅株式会社
■売却理由／会社で使っていた物件。業務縮小のため売却した。
■今後の住まい／元々住んでいない。

購入価格	売出価格	成約価格
1,600万円	2,300万円	1,900万円

価格改定0回

売却開始時期／
2019年11月

13ヶ月

成約時期／
2020年11月

一部会員限定サービス

東建ニューハイツ座間2号棟の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件の東建ニューハイツ座間2号棟の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

東建ニューハイツ座間2号棟販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：640万円（㎡単価8万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格：400万円（㎡単価6万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：1,600万円（㎡単価22万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格：1,350万円（㎡単価19万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格：1,680万円（㎡単価23万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／- ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／- ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／- ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／- ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／55㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡

東建ニューハイツ座間2号棟賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

東建ニューハイツ座間2号棟の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

座間市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/10	2024/09	2023/11
平均価格	2,040万円	1,984万円 55万円⬆	2,224万円 -184万円⬇
平均㎡単価	31万円/㎡	31万円 1万円/㎡⬆	34万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	37件	34件 3件⬆	50件 -13件⬇
平均築年数	32年	32年 -年-	30年 2年⬆

2024/10には、平均売買価格が2,040万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築32年です。
2024/09と比較して『平均価格』は55万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

入谷東のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/10	2024/09	2023/11
平均価格	1,413万円	1,433万円 -20万円⬇	1,805万円 -393万円⬇
平均㎡単価	24万円/㎡	23万円 0万円/㎡-	25万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	6件	5件 1件⬆	6件 -件-
平均築年数	40年	41年 -1年⬇	38年 2年⬆

2024/10には、平均売買価格が1,413万円（24万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築40年です。
2024/09と比較して『平均価格』は20万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

座間市と入谷東のマンション流通量

座間市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
入谷東では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：2件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

座間市と入谷東の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	320万円	239物件／14.6％
1LDK	1,820万円	38物件／2.3％
2LDK	1,480万円	248物件／15.2％
3LDK	1,999万円	985物件／60.3％
4LDK	1,980万円	123物件／7.5％

『東建ニューハイツ座間2号棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,999万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは985物件で、供給数（売出物件数）の60.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	41万円／㎡（135万円／坪）	13物件／0.7％
6〜10年	43万円／㎡（141万円／坪）	51物件／2.6％
11〜15年	40万円／㎡（131万円／坪）	20物件／1％
16〜20年	37万円／㎡（122万円／坪）	253物件／12.7％
21〜25年	33万円／㎡（109万円／坪）	142物件／7.1％
26〜30年	30万円／㎡（98万円／坪）	229物件／11.5％
31〜35年	25万円／㎡（82万円／坪）	495物件／24.8％
36〜40年	24万円／㎡（78万円／坪）	524物件／26.3％
41〜45年	20万円／㎡（67万円／坪）	185物件／9.3％
46〜50年	17万円／㎡（58万円／坪）	38物件／1.9％
51年〜	16万円／㎡（53万円／坪）	43物件／2.2％

『東建ニューハイツ座間2号棟』近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は524物件で、供給数（売出し物件数）の26.3％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

東建ニューハイツ座間2号棟
よくある質問

東建ニューハイツ座間2号棟の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場570万円〜670万円、賃貸賃料相場7.9万円〜9.3万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

東建ニューハイツ座間2号棟の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約77円/㎡です(2025年07月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

東建ニューハイツ座間2号棟の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約314円/㎡です(2025年07月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

東建ニューハイツ座間2号棟の価格推移は？

東建ニューハイツ座間2号棟は3年前と比較して-706万円（-53.3%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

東建ニューハイツ座間2号棟を売却した際の手残り額は？

東建ニューハイツ座間2号棟（72㎡・2階）の売却をした場合は586万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

東建ニューハイツ座間2号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

東建ニューハイツ座間2号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。