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じーえすはいむほりきりしょうぶえん

GSハイム堀切菖蒲園の売却・賃貸価格

GSハイム堀切菖蒲園

  • 住所東京都葛飾区宝町2丁目5-17
  • 交通京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩6分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

2,170万円〜2,370万円

(44.20万円/㎡〜48.30万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

10.5万円〜12.5万円/6.08%(表面利回り)

10.5万円〜12.5万円/

(2,100円/㎡〜2,600円/㎡)

(表面利回り)
6.08%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都葛飾区宝町2丁目5-17
  • 交通京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩6分

GSハイム堀切菖蒲園
価格推移

1㎡あたりの単価は...
葛飾区の売買価格推移と比較して、

「GSハイム堀切菖蒲園」
1㎡あたりの売買価格は-0.7万円-1.6

-過去との比較-

1年前

0.5万円ダウン(-1.1%

3年前

0.6万円アップ(+1.3%

GSハイム堀切菖蒲園
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価33万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築36年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価29万円)

    中層階/南向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価65万円)

    下層階/-/3DK/50㎡/築36年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/2SDK/50㎡/築36年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/3DK/55㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価36万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価28万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    階/西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価29万円)

    中層階/南向き/3LDK/95㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/2LDK/50㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価37万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価45万円)

    下層階/西向き/2LDK/50㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価31万円)

    中層階/北西向き/3LDK/65㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価39万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価23万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価35万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価30万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価36万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価36万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    下層階/東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価34万円)

    中層階/南西向き/1R/25㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価34万円)

    下層階/西向き/3LDK/60㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    階/-/1R/15㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価37万円)

    中層階/南向き/3DK/55㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価27万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価25万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価36万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/1SLDK/55㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    上層階/南東向き/4DK/70㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価51万円)

    階/-/1LDK/45㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    上層階/南東向き/4LDK/70㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価46万円)

    下層階/北西向き/2DK/45㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    中層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/1K/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価38万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南東向き/4LDK/70㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価52万円)

    中層階/北向き/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/1LDK/45㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価32万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/2SLDK/60㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/1K/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価34万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価32万円)

    中層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価41万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価34万円)

    中層階/北西向き/2LDK/50㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価38万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,400万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価40万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価30万円)

    階/南向き/3LDK/95㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価34万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    中層階/南東向き/3LDK/60㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価47万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価36万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価31万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価38万円)

    階/-/2LDK/55㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価38万円)

    階/-/2LDK/55㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価46万円)

    上層階/北西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価49万円)

    階/-/2LDK/50㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価28万円)

    中層階/南西向き/3DK/50㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価31万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価42万円)

    上層階/北東向き/3LDK/60㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価31万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価36万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価32万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価33万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築36年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価29万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築39年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価65万円)

    下層階/-/3DK/50㎡/築36年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/2SDK/50㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価36万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価28万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/東向き/2LDK/45㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価41万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    階/西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価29万円)

    中層階/南向き/3LDK/95㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/2LDK/50㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価37万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価45万円)

    下層階/西向き/2LDK/50㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価31万円)

    中層階/北西向き/3LDK/65㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価39万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価23万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価35万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価30万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価36万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価36万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    下層階/東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:850万円(㎡単価34万円)

    中層階/南西向き/1R/25㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価34万円)

    下層階/西向き/3LDK/60㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    階/-/1R/15㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価37万円)

    中層階/南向き/3DK/55㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価27万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価25万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価36万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価40万円)

    上層階/南向き/1SLDK/55㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    上層階/南東向き/4DK/70㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価51万円)

    階/-/1LDK/45㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価38万円)

    上層階/南東向き/4LDK/70㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価46万円)

    下層階/北西向き/2DK/45㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    中層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/1K/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価38万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南東向き/4LDK/70㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価52万円)

    中層階/北向き/1R/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/1LDK/45㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:550万円(㎡単価32万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/2SLDK/60㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:500万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/1K/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価34万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価32万円)

    中層階/西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価41万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,750万円(㎡単価34万円)

    中層階/北西向き/2LDK/50㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価38万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,400万円(㎡単価32万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価40万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価30万円)

    階/南向き/3LDK/95㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価34万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    中層階/南東向き/3LDK/60㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価47万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価36万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/85㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価31万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価38万円)

    階/-/2LDK/55㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価38万円)

    階/-/2LDK/55㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価46万円)

    上層階/北西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価49万円)

    階/-/2LDK/50㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,500万円(㎡単価28万円)

    中層階/南西向き/3DK/50㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価33万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価31万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築39年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,550万円(㎡単価42万円)

    上層階/北東向き/3LDK/60㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,550万円(㎡単価31万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価36万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価32万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築39年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価33万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築36年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価29万円)

    中層階/南向き/3LDK/60㎡/築39年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

GSハイム堀切菖蒲園
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

GSハイム堀切菖蒲園/49㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:2,160万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:11.5万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格2,160万円÷月額賃料11.5万円=回収期間15年8か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

GSハイム堀切菖蒲園
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/51件

過去5年以内に販売された「GSハイム堀切菖蒲園」から徒歩15分以内、建築年が1979年~1989年

「GSハイム堀切菖蒲園」の
最多成約期間は ~ 3029.4

競合物件の
最多成約期間は ~ 3027.9

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「GSハイム堀切菖蒲園」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で58件(11.5%)

二番目に多かったのは
11月で51件(10.1%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

葛飾区と宝町のマンション市場データ

▼葛飾区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,704万円 2,674万円
30万円
2,512万円
192万円
平均
㎡単価
47万円/㎡ 47万円
0万円/㎡-
44万円
3万円/㎡
新規
登録数
95 100
-5
105
-10
平均
築年数
24 24
--
25
-1

2020/10には、平均売買価格が2,704万円(47万円/㎡)で
『新規登録件数』は95件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼宝町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
2,555万円 2,343万円
212万円
2,076万円
479万円
平均
㎡単価
46万円/㎡ 44万円
2万円/㎡
42万円
4万円/㎡
新規
登録数
1 1
--
3
-2
平均
築年数
29 30
-1
23
6

2020/10には、平均売買価格が2,555万円(46万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は212万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

葛飾区と宝町のマンション流通量

  • 葛飾区では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 宝町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:6,022物件

概ね月に83.6物件の新規売出物件があります。

葛飾区と宝町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 750万円 1,206物件/25.2%
1LDK 1,780万円 239物件/5.0%
2LDK 2,400万円 885物件/18.5%
3LDK 2,980万円 2,258物件/47.2%
4LDK 4,040万円 200物件/4.2%

『GSハイム堀切菖蒲園』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,258物件で、 供給数(売出物件数)の47.2%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 62.4万円/㎡
(206.2万円/坪)
438物件/7.7%
6〜10年 54.4万円/㎡
(179.9万円/坪)
582物件/10.3%
11〜15年 47.3万円/㎡
(156.3万円/坪)
558物件/9.9%
16〜20年 43.6万円/㎡
(144.0万円/坪)
551物件/9.7%
21〜25年 41.0万円/㎡
(135.6万円/坪)
716物件/12.7%
26〜30年 37.6万円/㎡
(124.4万円/坪)
1,241物件/22.0%
31〜35年 37.5万円/㎡
(123.9万円/坪)
789物件/14.0%
36〜40年 33.7万円/㎡
(111.4万円/坪)
515物件/9.1%
41〜45年 31.1万円/㎡
(102.8万円/坪)
229物件/4.0%
46〜50年 27.0万円/㎡
(89.4万円/坪)
13物件/0.2%
51年〜 31.9万円/㎡
(105.4万円/坪)
1物件/0.0%

『GSハイム堀切菖蒲園』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,241物件で、供給数(売出物件数)の22.0%を占めています。

GSハイム堀切菖蒲園
物件概要

名称 GSハイム堀切菖蒲園
住所 東京都葛飾区宝町2丁目5-17
ストリートビューで見る
最寄り駅 京成電鉄本線「お花茶屋駅」徒歩6分
京成電鉄本線「堀切菖蒲園駅」徒歩7分
管理会社 保全管財
土地権利 所有権
用途地域 工業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1984年11月
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 59戸
旧分譲主 大志
施工会社 多田建設

情報提供・運営会社

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