麻布台パークハウス

Q: 麻布台パークハウスの相場価格は？

売却価格相場25,750万円～26,150万円、賃貸賃料相場77.5万円～81.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 麻布台パークハウスの売却までにかかった期間は？

181日〜（27.1％）です。

Q: 麻布台パークハウスの価格推移は？

麻布台パークハウスと港区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+64.7万円（+26.9％）です。

Q: 麻布台パークハウスの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

麻布台パークハウスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 東京都港区麻布台２丁目１－２
最終更新日：: 2024/09/19

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
36.9%

推定売却価格相場

25,750万円〜26,150万円

（257.50万円/㎡〜261.50万円/㎡）

※3年前の価格相場平均18,950万円

推定賃料価格相場／表面利回り

77.5万円〜 81.5万円

（7,800円/㎡〜8,200円/㎡）

3.68 %

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号室／

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

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新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
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このマンションが
出たら教えて！

販売中物件（PR）

46,000万円

麻布台パークハウス

2LDK／126.82㎡

東京メトロ南北線「麻布十番駅」駅徒歩6分

販売中のお部屋はこちら

OUTLINE

麻布台パークハウス
物件概要

マンション名	麻布台パークハウス（麻布台PARKーHOUSE）
住所	東京都港区麻布台２丁目１－２ストリートビューで見る
最寄り駅	都営地下鉄大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩6分東京地下鉄日比谷線「神谷町駅」徒歩8分
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2011年3月
階数	17階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	165戸
旧分譲主	三菱地所レジデンス
施工会社	竹中工務店

売買価格推移
過去と比べると？

麻布台パークハウスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

麻布台パークハウス
3年前と比較して+7,000万円（36.9%）
1年前と比較して+1,930万円（8%）

港区平均※100㎡で算出
3年前と比較して+4,740万円（33.4%）
1年前と比較して+2,070万円（12.3%）

麻布台パークハウスは3年前と比較して
+7,000万円（36.9%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年08月04日】

虎ノ門タワーズレジデンス

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／28階

【東京都港区】

虎ノ門タワーズレジデンス

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／28階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

今がピーク

■売却依頼会社／三井
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
9,500万円	18,000万円	18,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年6月

3ヶ月

成約時期／
2021年8月

【投稿日：2024年02月02日】

エスコート麻布十番

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／5階

【東京都港区】

エスコート麻布十番

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年02月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却が完了した後も登録している会社から電話がかかってくることがあるのが大変でした。

■売却依頼会社／リヴァイアンス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,300万円	2,300万円	2,400万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年8月

2ヶ月

成約時期／
2022年9月

【投稿日：2024年02月16日】

レグノオンザベイ

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／8階

【東京都港区】

レグノオンザベイ

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特に大変だったことはないが、所有していた時のほうが大変だった。一括査定をして連絡が来た会社が何社かありましたが、その中から失敗しないように不動産会社を選ぶことが重要だと考えています。しいて言うなら契約書をよく読むことが重要だと思う。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,100万円	4,000万円	4,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年4月

8ヶ月

成約時期／
2022年11月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の麻布台パークハウスの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

麻布台パークハウス販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：4億6,000万円（㎡単価362万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／125㎡
2024年1~3月

販売価格：3億2,500万円（㎡単価273万円）

階／- ／2ＬＤＫ／120㎡
2023年10~12月

販売価格：3億0万円（㎡単価250万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／120㎡

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2023年10~12月

販売価格：3億1,800万円（㎡単価267万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／120㎡
2023年7~9月

販売価格：3億0万円（㎡単価250万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／120㎡
2023年7~9月

販売価格：3億0万円（㎡単価250万円）

中層階／北東向き／2ＳＬＤＫ／120㎡
2023年7~9月

販売価格：1億8,880万円（㎡単価219万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格：4億1,500万円（㎡単価307万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／135㎡
2023年7~9月

販売価格：1億7,500万円（㎡単価203万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格：2億7,000万円（㎡単価225万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／120㎡
2023年1~3月

販売価格：2億1,500万円（㎡単価217万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／100㎡
2023年1~3月

販売価格：2億1,500万円（㎡単価217万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2023年1~3月

販売価格：1億7,500万円（㎡単価203万円）

階／- ／1ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格：2億5,000万円（㎡単価252万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2022年10~12月

販売価格：1億1,480万円（㎡単価184万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2022年7~9月

販売価格：2億5,000万円（㎡単価252万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2022年7~9月

販売価格：1億1,480万円（㎡単価184万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／60㎡
2022年7~9月

販売価格：1億8,480万円（㎡単価236万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：7,280万円（㎡単価161万円）

下層階／南向き／1Ｋ／45㎡
2021年10~12月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価180万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／125㎡
2021年7~9月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価180万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／125㎡
2021年7~9月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価180万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／125㎡
2021年7~9月

販売価格：2億8,900万円（㎡単価212万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／135㎡
2021年7~9月

販売価格：1億8,400万円（㎡単価180万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2021年4~6月

販売価格：3億9,000万円（㎡単価288万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／135㎡
2021年4~6月

販売価格：1億8,400万円（㎡単価180万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2021年4~6月

販売価格：3億9,000万円（㎡単価288万円）

上層階／北西向き／2ＳＤＫ／135㎡
2021年4~6月

販売価格：9,880万円（㎡単価158万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／60㎡
2020年10~12月

販売価格：1億4,000万円（㎡単価159万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2020年7~9月

販売価格：1億9,100万円（㎡単価192万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2020年7~9月

販売価格：1億6,000万円（㎡単価181万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／90㎡
2020年4~6月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価165万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／120㎡
2020年1~3月

販売価格：2億1,000万円（㎡単価212万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2020年1~3月

販売価格：8,980万円（㎡単価144万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2020年1~3月

販売価格：9,500万円（㎡単価131万円）

下層階／南向き／1Ｋ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：3億4,600万円（㎡単価174万円）

上層階／東向き／4ＬＤＫ／200㎡
2019年4~6月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価162万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／120㎡
2019年4~6月

販売価格：2億5,000万円（㎡単価252万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2019年4~6月

販売価格：2億1,800万円（㎡単価213万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2019年4~6月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価162万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／120㎡
2019年4~6月

販売価格：2億2,500万円（㎡単価178万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／125㎡
2019年1~3月

販売価格：1億4,500万円（㎡単価142万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／100㎡
2018年10~12月

販売価格：1億4,900万円（㎡単価156万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／95㎡
2018年10~12月

販売価格：1億8,800万円（㎡単価154万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／120㎡
2018年7~9月

販売価格：1億8,800万円（㎡単価154万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／120㎡
2018年7~9月

販売価格：1億5,510万円（㎡単価151万円）

階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2018年7~9月

販売価格：9,280万円（㎡単価134万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格：1億3,800万円（㎡単価139万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2018年1~3月

販売価格：1億5,500万円（㎡単価156万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2018年1~3月

販売価格：2億9,800万円（㎡単価182万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／165㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：6億1,900万円（㎡単価595万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／105㎡
2024年7~9月

販売価格：5億0万円（㎡単価581万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格：6億1,990万円（㎡単価595万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／105㎡

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2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／100㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／105㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／115㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／110㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／100㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／100㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／95㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／95㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／115㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＳＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／115㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／115㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／100㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1Ｒ／105㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／110㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／105㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／95㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

麻布台パークハウスと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

麻布台パークハウス
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／73件）

「麻布台パークハウス」から徒歩15分以内、建築年が2006年〜2016年の間で過去5年以内に販売された物件

「麻布台パークハウス」の
最多成約期間は 181日 ~ （27.1％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （26.7％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で204件（11.9%)、
二番目に多かったのは3月で184件（10.7%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

麻布台パークハウスの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

港区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	15,023万円	14,362万円 661万円⬆	11,280万円 3744万円⬆
平均㎡単価	212万円/㎡	205万円 6万円/㎡⬆	173万円 39万円/㎡⬆
新規登録数	304件	329件 -25件⬇	279件 25件⬆
平均築年数	26年	27年 -1年⬇	27年 -1年⬇

2024/09には、平均売買価格が15,023万円（212万円/㎡）で
『新規登録件数』は304件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は661万円上昇。
『平均㎡単価』は6万円上昇しました。

麻布台のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	20,806万円	18,684万円 2122万円⬆	23,613万円 -2807万円⬇
平均㎡単価	308万円/㎡	302万円 6万円/㎡⬆	306万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	0件	3件 -3件⬇	1件 -1件⬇
平均築年数	33年	28年 5年⬆	12年 21年⬆

2024/09には、平均売買価格が20,806万円（308万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は2122万円上昇。
『平均㎡単価』は6万円上昇しました。

港区と麻布台のマンション流通量

港区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
麻布台では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：28件

概ね月に0.8件の
新規売出しがあります。

港区と麻布台の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,600万円	7,595物件／30.4％
1LDK	6,680万円	6,269物件／25.1％
2LDK	11,700万円	7,667物件／30.7％
3LDK	16,300万円	3,248物件／13％
4LDK	21,450万円	166物件／0.7％

『麻布台パークハウス』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、11,700万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,667物件で、供給数（売出物件数）の30.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	256万円／㎡（845万円／坪）	2,056物件／7.5％
6〜10年	211万円／㎡（696万円／坪）	3,032物件／11％
11〜15年	212万円／㎡（702万円／坪）	2,905物件／10.5％
16〜20年	170万円／㎡（561万円／坪）	4,242物件／15.4％
21〜25年	161万円／㎡（532万円／坪）	3,649物件／13.2％
26〜30年	130万円／㎡（431万円／坪）	1,400物件／5.1％
31〜35年	132万円／㎡（437万円／坪）	359物件／1.3％
36〜40年	135万円／㎡（445万円／坪）	678物件／2.5％
41〜45年	98万円／㎡（324万円／坪）	4,504物件／16.3％
46〜50年	101万円／㎡（334万円／坪）	2,308物件／8.4％
51年〜	98万円／㎡（324万円／坪）	2,424物件／8.8％

『麻布台パークハウス』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,504物件で、供給数（売出し物件数）の16.3％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

麻布台パークハウス
試算条件　100㎡・9階

推定売却価格：24,651万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
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10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
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万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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麻布台パークハウス
よくある質問

麻布台パークハウスの相場価格は？

売却価格相場25,750万円〜26,150万円、賃貸賃料相場77.5万円〜81.5万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

麻布台パークハウスの売却までにかかった期間は？

麻布台パークハウスの最多成約期間は 181日〜（27.1％）です。

麻布台パークハウスの価格推移は？

麻布台パークハウスと港区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+64.7万円（+26.9％）です。

麻布台パークハウスを売却した際の手残り額は？

麻布台パークハウス（100㎡・9階）の売却をした場合は24,651万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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麻布台パークハウス
46,000万円

46,000万円

価格改定情報

2024.08.15／46,000万円

2024.08.15／46,000万円

126.82㎡／2LDK／
9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.15／46,000万円
- 2024.08.15／46,000万円

近隣の売出し中物件

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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麻布台パークハウス

麻布台パークハウス 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

麻布台パークハウス販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

麻布台パークハウスVS 競合物件の成約期間

「麻布台パークハウス」の最多成約期間は 181日 ~ （27.1％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （26.7％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

港区のマンションマーケット（売買）データ

麻布台のマンションマーケット（売買）データ

港区と麻布台のマンション流通量

港区と麻布台の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

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査定依頼から売出しまでの流れ

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最多成約期間は 181日 ~ （27.1％）

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