パークハイツ越谷D棟

Q: パークハイツ越谷D棟の相場価格は？

売却価格相場2,180万円～2,380万円、賃貸賃料相場10.1万円～12.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: パークハイツ越谷D棟の価格推移は？

パークハイツ越谷D棟と越谷市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-11.8万円（-47.5％）です。

住所：: 埼玉県越谷市大字大里４０－１
最終更新日：: 2024/04/19

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
34.6%

推定売却価格相場

2,180万円〜2,380万円

（25.10万円/㎡〜27.40万円/㎡）

※3年前の価格相場平均1,690万円

推定賃料価格相場／表面利回り

10.1万円〜 12.1万円

（1,200円/㎡〜1,400円/㎡）

5.84 %

＼号室を入れて無料査定スタート

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

実際の価格を比較・検討

最大9社の査定を比較・検討

プロの査定を比較する

今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

パークハイツ越谷D棟
物件概要

マンション名	パークハイツ越谷D棟（パークハイツ越谷Ｄ棟）
住所	埼玉県越谷市大字大里４０－１ストリートビューで見る
最寄り駅	東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」徒歩9分東武伊勢崎・大師線「大袋駅」徒歩9分
管理会社	長友
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数	1985年3月
階数	8階
総戸数(棟総戸数)	339戸
旧分譲主	日本ランディック
施工会社	熊谷組

売買価格推移
過去と比べると？

パークハイツ越谷D棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

パークハイツ越谷D棟
3年前と比較して+583万円（34.6%）
1年前と比較して+52万円（2.5%）

越谷市平均※87㎡で算出
3年前と比較して+618万円（22.6%）
1年前と比較して+26万円（0.7%）

パークハイツ越谷D棟は3年前と比較して+583万円（34.6%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

assessment_illust

簡単45秒無料査定
最大9社比較・検討！
多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年12月08日】

アクアステージグランアルト越谷レイクタウン

夫婦イラスト

【埼玉県越谷市】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／4階

【埼玉県越谷市】

アクアステージグランアルト越谷レイクタウン

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年12月08日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

会社によって、売却価格の査定が全く違います。今回お願いした住友不動産販売は5,490万円と査定していただき売却をお願いしましたが、一括査定で見積もりをお願いした他の会社6社は全て4,500万円前後という査定でした。多くの購入希望のお客様を抱えている会社はやはり査定も高く出してくれる傾向がありそうです。

■売却依頼会社／住友不動産販売
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,690万円	5,490万円	5,190万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年3月

6ヶ月

成約時期／
2022年8月

【投稿日：2023年05月11日】

ベルドゥムール越谷湯元温泉

夫婦イラスト

【埼玉県越谷市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／3階

【埼玉県越谷市】

ベルドゥムール越谷湯元温泉

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年05月11日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却金額の相場感がまったく分からなくて開始価格を決めるのにかなり悩んだ。周辺不動産の価格相場の調べ方がわからず、不動産会社から提案されている価格が妥当な金額になっているものなのかが、判断がつきづらかった。

■売却依頼会社／埼玉住宅公庫、大京穴吹不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸にしていたので変更なし

購入価格	売出価格	成約価格
2,100万円	1,300万円	1,100万円

価格改定2回

売却開始時期／
2020年4月

2ヶ月

成約時期／
2020年5月

【投稿日：2023年09月09日】

アルファスクエア小手指

夫婦イラスト

【埼玉県所沢市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／6階

【埼玉県所沢市】

アルファスクエア小手指

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年09月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

急いでいる中で複数の不動産会社から話をいっぺんに聞くのは大変だとは思うが、不動産会社にも得意不得意があるようなのでなるべくたくさん話を聞いたほうがいい。お客様の契約したところは東北大震災の後だったこともあり、構造を見て耐震などを強みにして売り出してくれた。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
3,400万円	2,500万円	2,400万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年2月

4ヶ月

成約時期／
2020年5月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のパークハイツ越谷D棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

パークハイツ越谷D棟販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1,490万円（㎡単価18万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価22万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価22万円）

下層階／南向き／- ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価22万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：1,780万円（㎡単価22万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格：2,480万円（㎡単価23万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／105㎡
2024年1~3月

販売価格：2,290万円（㎡単価28万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格：2,290万円（㎡単価28万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格：2,790万円（㎡単価27万円）

上層階／南西向き／4ＳＬＤＫ／100㎡
2022年7~9月

販売価格：2,300万円（㎡単価29万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：2,100万円（㎡単価25万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：2,400万円（㎡単価30万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：1,780万円（㎡単価24万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格：2,700万円（㎡単価34万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価22万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格：2,700万円（㎡単価34万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格：2,380万円（㎡単価23万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／100㎡
2022年1~3月

販売価格：2,580万円（㎡単価32万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価15万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価15万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価15万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格：1,690万円（㎡単価19万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格：1,200万円（㎡単価15万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格：1,990万円（㎡単価19万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／100㎡
2021年4~6月

販売価格：1,690万円（㎡単価19万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格：1,690万円（㎡単価19万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年1~3月

販売価格：1,580万円（㎡単価15万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2021年1~3月

販売価格：1,680万円（㎡単価21万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：2,150万円（㎡単価20万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／105㎡
2020年10~12月

販売価格：2,150万円（㎡単価20万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2020年7~9月

販売価格：1,680万円（㎡単価21万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：1,780万円（㎡単価22万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：1,490万円（㎡単価18万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格：1,680万円（㎡単価21万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：1,490万円（㎡単価18万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格：1,280万円（㎡単価14万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格：1,690万円（㎡単価20万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：1,690万円（㎡単価20万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：1,490万円（㎡単価18万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：1,590万円（㎡単価19万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：1,590万円（㎡単価19万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：1,490万円（㎡単価18万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格：1,590万円（㎡単価19万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年4~6月

販売価格：1,900万円（㎡単価21万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年4~6月

販売価格：1,690万円（㎡単価20万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年4~6月

販売価格：1,990万円（㎡単価24万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年4~6月

販売価格：1,900万円（㎡単価23万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年10~12月

販売価格：1,900万円（㎡単価23万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年10~12月

販売価格：1,800万円（㎡単価23万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価22万円）

下層階／南向き／- ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価22万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格：1,490万円（㎡単価18万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

detail_cta_illust

事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

パークハイツ越谷D棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

パークハイツ越谷D棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／5件）

「パークハイツ越谷D棟」から徒歩15分以内、建築年が1980年〜1990年の間で過去5年以内に販売された物件

「パークハイツ越谷D棟」の
最多成約期間は ~ 30日（25.5％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.5％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

無料査定はコチラ
無料査定スタート！

detail_cta_illust

売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは4月で37件（14.8%)、
二番目に多かったのは8月で34件（13.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

パークハイツ越谷D棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

越谷市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,613万円	2,639万円 -27万円⬇	2,725万円 -112万円⬇
平均㎡単価	37万円/㎡	38万円 -1万円/㎡⬇	38万円 -2万円/㎡⬇
新規登録数	55件	55件 -件-	43件 12件⬆
平均築年数	31年	30年 1年⬆	27年 4年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,613万円（37万円/㎡）で
『新規登録件数』は55件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は27万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

大里のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	1,992万円	2,155万円 -162万円⬇	800万円 1192万円⬆
平均㎡単価	29万円/㎡	28万円 1万円/㎡⬆	14万円 15万円/㎡⬆
新規登録数	3件	0件 3件⬆	1件 2件⬆
平均築年数	38年	37年 1年⬆	47年 -9年⬇

2024/04には、平均売買価格が1,992万円（29万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は162万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

越谷市と大里のマンション流通量

越谷市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
大里では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：27件

概ね月に0.8件の
新規売出しがあります。

越谷市と大里の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	980万円	3物件／0.3％
1LDK	1,180万円	24物件／2％
2LDK	1,680万円	151物件／12.6％
3LDK	1,880万円	912物件／76.3％
4LDK	1,780万円	106物件／8.9％

『パークハイツ越谷D棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,880万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは912物件で、供給数（売出物件数）の76.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	33万円／㎡（109万円／坪）	7物件／0.5％
6〜10年	49万円／㎡（160万円／坪）	20物件／1.4％
11〜15年	39万円／㎡（128万円／坪）	8物件／0.5％
16〜20年	33万円／㎡（109万円／坪）	96物件／6.5％
21〜25年	33万円／㎡（109万円／坪）	251物件／17％
26〜30年	30万円／㎡（99万円／坪）	247物件／16.7％
31〜35年	23万円／㎡（75万円／坪）	230物件／15.5％
36〜40年	21万円／㎡（70万円／坪）	98物件／6.6％
41〜45年	22万円／㎡（72万円／坪）	293物件／19.8％
46〜50年	20万円／㎡（65万円／坪）	123物件／8.3％
51年〜	18万円／㎡（59万円／坪）	107物件／7.2％

『パークハイツ越谷D棟』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は293物件で、供給数（売出し物件数）の19.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

パークハイツ越谷D棟
試算条件　87㎡・4階

推定売却価格：2,166万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

パークハイツ越谷D棟
よくある質問

パークハイツ越谷D棟の相場価格は？

売却価格相場2,180万円〜2,380万円、賃貸賃料相場10.1万円〜12.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

パークハイツ越谷D棟の売却までにかかった期間は？

パークハイツ越谷D棟の最多成約期間は〜 30日（25.5％）です。

パークハイツ越谷D棟の価格推移は？

パークハイツ越谷D棟と越谷市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-11.8万円（-47.5％）です。

パークハイツ越谷D棟を売却した際の手残り額は？

パークハイツ越谷D棟（87㎡・4階）の売却をした場合は2,166万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

パークハイツ越谷D棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

パークハイツ越谷D棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

マンション

土地

戸建て

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

パークハイツ越谷D棟

パークハイツ越谷D棟 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

パークハイツ越谷D棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

パークハイツ越谷D棟VS 競合物件の成約期間

「パークハイツ越谷D棟」の最多成約期間は ~ 30日 （25.5％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （25.5％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

越谷市のマンションマーケット（売買）データ

大里のマンションマーケット（売買）データ

越谷市と大里のマンション流通量

越谷市と大里の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

査定依頼から売出しまでの流れ

パークハイツ越谷D棟 よくある質問

PR近隣の不動産購入物件

パークハイツ越谷D棟
物件概要

売買価格推移
過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

成約期間
何日間で売れた？

パークハイツ越谷D棟
VS 競合物件の成約期間

「パークハイツ越谷D棟」の
最多成約期間は ~ 30日（25.5％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.5％）

販売時期
いつ売り出された？

マーケット情報
どんな市場なの？

越谷市のマンションマーケット
（売買）データ

大里のマンションマーケット
（売買）データ

越谷市と大里の部屋条件別　価格変動

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格参考値

パークハイツ越谷D棟
よくある質問