ダイアパレス吉野町第2

住所：
神奈川県横浜市南区高砂町１丁目１０－４
最終更新日：
2024/04/18

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

680万円〜780万円

（35.80万円/㎡〜41.10万円/㎡）

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

5.7万円〜 6.1万円

（3,000円/㎡〜3,200円/㎡）

9.70 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ダイアパレス吉野町第2
物件概要

マンション名 ダイアパレス吉野町第2
（ダイアパレス吉野町第２）
住所 神奈川県横浜市南区高砂町１丁目１０－４
ストリートビューで見る
最寄り駅 横浜市ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
京浜急行電鉄本線「黄金町駅」徒歩11分
京浜急行電鉄本線「南太田駅」徒歩12分
管理会社 コミュニティワン
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 1988年7月
階数 5階 （地下2階）
総戸数(棟総戸数) 80戸
旧分譲主 ダイア建設
施工会社 鉄建建設

売買価格推移
過去と比べると？

ダイアパレス吉野町第2の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ダイアパレス吉野町第2
  • 3年前と比較して-57万円（-7.1%）
  • 1年前と比較して-25万円（-3.3%）
  • 横浜市南区平均※19㎡で算出
  • 3年前と比較して+133万円（15.8%）
  • 1年前と比較して+25万円（2.6%）

ダイアパレス吉野町第2は3年前と比較して-57万円（-7.1%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年12月01日】

    クオス南太田ビューパーク

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市南区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／7階

    【神奈川県横浜市南区】

    クオス南太田ビューパーク

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2023年12月01日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却開始からすぐに成約となったため大変だったことや伝えたいことは無い

    ■売却依頼会社／レインズ
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／元々賃貸に出していたものが不要になったため住まいは変わっていない
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,000万円 4,980万円 4,980万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年8月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年9月

  • 【投稿日：2022年07月14日】

    長尾住宅

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市宮前区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／2階

    【神奈川県川崎市宮前区】

    長尾住宅

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売値をかなりリサーチする必要があります。又任せる不動産屋が自身の物件に精通しているかどうか見極めるのと担当者との信頼関係が必須です

    ■売却依頼会社／東日本住宅
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    830万円 1,280万円 1,260万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年5月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年8月

  • 【投稿日：2024年01月26日】

    リヴァリエC棟

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市川崎区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／5階

    【神奈川県川崎市川崎区】

    リヴァリエC棟

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2024年01月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    早めに動いたほうがよい。直前に動くと焦って足元を見られて値段を下げられる。 また、家族で住み替えを行う際には、問題が起こらないように家族の意思をまとめておいたほうが良い。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,300万円 5,300万円 5,300万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年6月

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年10月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のダイアパレス吉野町第2の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ダイアパレス吉野町第2販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：630万円（㎡単価31万円）

    中層階 ／西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：600万円（㎡単価31万円）

    中層階 ／北向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：720万円（㎡単価43万円）

    上層階 ／東向き ／1Ｒ ／15㎡

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  • 2022年7~9月

    販売価格：660万円（㎡単価34万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：530万円（㎡単価26万円）

    中層階 ／北向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：580万円（㎡単価28万円）

    中層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：790万円（㎡単価46万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：640万円（㎡単価31万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：860万円（㎡単価44万円）

    上層階 ／南東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：550万円（㎡単価28万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：550万円（㎡単価28万円）

    上層階 ／南向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：980万円（㎡単価50万円）

    上層階 ／南東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：600万円（㎡単価31万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：570万円（㎡単価28万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：480万円（㎡単価23万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：500万円（㎡単価26万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：520万円（㎡単価26万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：480万円（㎡単価23万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：700万円（㎡単価36万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年7~9月

    販売価格：480万円（㎡単価23万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：750万円（㎡単価39万円）

    中層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：680万円（㎡単価34万円）

    階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：680万円（㎡単価34万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：680万円（㎡単価34万円）

    中層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：580万円（㎡単価28万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格：500万円（㎡単価26万円）

    中層階 ／北向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：590万円（㎡単価28万円）

    中層階 ／北向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：660万円（㎡単価34万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：580万円（㎡単価32万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：480万円（㎡単価23万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：730万円（㎡単価33万円）

    上層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：610万円（㎡単価31万円）

    上層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格：600万円（㎡単価31万円）

    中層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格：730万円（㎡単価33万円）

    上層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格：500万円（㎡単価26万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格：480万円（㎡単価26万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：500万円（㎡単価29万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格：590万円（㎡単価28万円）

    上層階 ／北東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2014年4~6月

    販売価格：550万円（㎡単価34万円）

    上層階 ／東向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2014年4~6月

    販売価格：420万円（㎡単価21万円）

    上層階 ／北向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2014年4~6月

    販売価格：480万円（㎡単価23万円）

    中層階 ／北向き ／1Ｒ ／20㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：1,080万円（㎡単価35万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：780万円（㎡単価41万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：780万円（㎡単価50万円）

    上層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／- ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／1ＤＫ ／35㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／1Ｒ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／- ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ダイアパレス吉野町第2と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ダイアパレス吉野町第2
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／197件）

「ダイアパレス吉野町第2」から徒歩15分以内、建築年が1983年〜1993年の間で過去5年以内に販売された物件

「ダイアパレス吉野町第2」の
最多成約期間は 181日 ~ （26.2％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （30.3％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で335件（12.5%)、
二番目に多かったのは2月で275件（10.2%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ダイアパレス吉野町第2の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市南区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,438万円 2,489万円
-52万円⬇ 		2,466万円
-28万円⬇
平均
㎡単価		 49万円/㎡ 49万円
0万円/㎡- 		50万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 117件 90件
27件⬆ 		121件
-4件⬇
平均
築年数		 32年 32年
-年- 		30年
2年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,438万円（49万円/㎡）で
『新規登録件数』は117件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は52万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

高砂町のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,411万円 1,559万円
-149万円⬇		 1,245万円
165万円⬆
平均
㎡単価		 45万円/㎡ 41万円
4万円/㎡⬆		 45万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 2件 1件
1件⬆		 3件
-1件⬇
平均
築年数		 35年 39年
-4年⬇		 37年
-2年⬇

2024/04には、平均売買価格が1,411万円（45万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は149万円低下。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

横浜市南区と高砂町のマンション流通量

  • 横浜市南区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 高砂町では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：5件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

横浜市南区と高砂町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 900万円 6,179物件／44.3％
1LDK 2,790万円 1,198物件／8.6％
2LDK 3,480万円 2,798物件／20.1％
3LDK 3,650万円 3,478物件／24.9％
4LDK 3,590万円 302物件／2.2％

『ダイアパレス吉野町第2』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、900万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,179物件で、 供給数（売出物件数）の44.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 140万円／㎡
（462万円／坪）		 865物件／5.3％
6〜10年 88万円／㎡
（290万円／坪）		 1,160物件／7.2％
11〜15年 78万円／㎡
（256万円／坪）		 1,019物件／6.3％
16〜20年 71万円／㎡
（234万円／坪）		 1,461物件／9％
21〜25年 65万円／㎡
（215万円／坪）		 1,469物件／9.1％
26〜30年 54万円／㎡
（180万円／坪）		 1,847物件／11.4％
31〜35年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 3,159物件／19.5％
36〜40年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 2,210物件／13.7％
41〜45年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 1,812物件／11.2％
46〜50年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 382物件／2.4％
51年〜 33万円／㎡
（109万円／坪）		 799物件／4.9％

『ダイアパレス吉野町第2』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,159物件で、供給数（売出し物件数）の19.5％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

ダイアパレス吉野町第2
試算条件　19㎡・3階

推定売却価格：694万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ダイアパレス吉野町第2
よくある質問

売却価格相場680万円〜780万円、 賃貸賃料相場5.7万円〜6.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ダイアパレス吉野町第2の最多成約期間は 181日 〜 （26.2％）です。

ダイアパレス吉野町第2と横浜市南区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-12万円（-32.8％）です。

ダイアパレス吉野町第2（19㎡・3階）の売却をした場合は694万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ダイアパレス吉野町第2の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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