メールアドレスでログイン
物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
- 住所：
- 東京都足立区西保木間２丁目８－２５
- 最終更新日：
- 2024/11/21
16.5%
推定売却価格相場
3,400万円〜3,700万円
（44.70万円/㎡〜48.70万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均3,050万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
13.1万円〜 15.1万円
（1,700円/㎡〜2,000円/㎡）
4.77 %
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。
OUTLINE
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
物件概要
| マンション名 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ （サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ） |
| 住所 |
東京都足立区西保木間２丁目８－２５ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚駅」徒歩16分 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 準工業地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約178円/㎡ (2024年07月事例参照) |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約119円/㎡ (2024年07月事例参照) |
| 築年数 | 2007年2月 |
| 階数 | 13階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 61戸 |
| 旧分譲主 | アーネストワン |
| 施工会社 | 井上工業 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 59.98㎡ 〜 91.37㎡ |
| バルコニー面積 | 10.21㎡ 〜 27.68㎡ |
売買価格推移
過去と比べると？
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
- 3年前と比較して+502万円（16.5%）
- 1年前と比較して-327万円（-8.4%）
- 足立区平均※76㎡で算出
- 3年前と比較して+547万円（14.4%）
- 1年前と比較して+129万円（3.1%）
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレは3年前と比較して
+502万円（16.5%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
＼上昇中の今！最高額はいくら？／
＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
の管理費は3年前と比較して32% 上昇
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
の修繕積立金は3年前と比較して
25% 上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2022年08月30日】
■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 2,700万円 2,200万円 2,200万円 価格改定0回
売却開始時期／
2019年10月
1ヶ月
成約時期／
2019年10月 -
【投稿日：2023年06月01日】
ライオンズタワー竹の塚ガーデン
【東京都足立区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階【東京都足立区】
ライオンズタワー竹の塚ガーデン
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階
【投稿日：2023年06月01日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産会社によっては相場よりも格安の金額を提示してくるので気を付けた方がいいです。 提示価格や初期費用等を十分に確認し、依頼する不動産会社を決めてください。
■売却依頼会社／ハウスドゥ
■売却理由／離婚
■今後の住まい／マンションの賃貸購入価格 売出価格 成約価格 3,250万円 2,900万円 2,900万円 価格改定0回
売却開始時期／
2022年3月2ヶ月
成約時期／
2022年4月 -
【投稿日：2024年11月05日】
ファミール亀有2番館
【東京都足立区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階【東京都足立区】
ファミール亀有2番館
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階
【投稿日：2024年11月05日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
始めは大変でしたがいろいろ勉強して教えていただいて売却して良かったです。不動産売買というのはなかなか大変ですが…先々を考えますと、本当に有意義な事です。今回はいろいろな方にお世話になり、本当にありがとうございました、
■売却依頼会社／ポラス
■売却理由／離婚
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,660万円 2,000万円 1,900万円 価格改定2回
売却開始時期／
2024年3月7ヶ月
成約時期／
2024年9月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のサンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ販売価格履歴
-
2024年7~9月
販売価格：3,000万円（㎡単価42万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：3,500万円（㎡単価50万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格：2,980万円（㎡単価41万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格：2,600万円（㎡単価37万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年10~12月
販売価格：2,790万円（㎡単価41万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年4~6月
販売価格：2,740万円（㎡単価40万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格：2,280万円（㎡単価33万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2019年10~12月
販売価格：2,280万円（㎡単価33万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2019年7~9月
販売価格：2,480万円（㎡単価32万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年4~6月
販売価格：3,180万円（㎡単価37万円）
下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2018年4~6月
販売価格：2,440万円（㎡単価32万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,580万円（㎡単価38万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,780万円（㎡単価32万円）
下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2017年4~6月
販売価格：2,780万円（㎡単価32万円）
階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2017年1~3月
販売価格：2,850万円（㎡単価33万円）
階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2016年10~12月
販売価格：4,380万円（㎡単価47万円）
上層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2016年4~6月
販売価格：2,650万円（㎡単価35万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2015年1~3月
販売価格：2,280万円（㎡単価35万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2015年1~3月
販売価格：2,290万円（㎡単価35万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：4,380万円（㎡単価59万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：3,080万円（㎡単価36万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格：3,290万円（㎡単価53万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／- ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／- ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／- ／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／- ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／21件）
「サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ」から徒歩15分以内、建築年が2002年〜2012年の間で過去5年以内に販売された物件
「サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ」の
最多成約期間は
181日
~
（35.5％）
競合物件の
最多成約期間は
181日
~
（24.4％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは3月で40件（15.4%)、
二番目に多かったのは2月で26件（10%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
足立区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,191万円 |
3,161万円 30万円⬆ |
3,155万円 36万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
55万円/㎡ |
55万円 0万円/㎡- |
53万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
219件 |
201件 18件⬆ |
212件 7件⬆ |
| 平均 築年数 |
29年 |
29年 -年- |
27年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が3,191万円（55万円/㎡）で
『新規登録件数』は219件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
西保木間のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,757万円 | 2,632万円 124万円⬆ |
2,584万円 172万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
44万円/㎡ | 42万円 1万円/㎡⬆ |
40万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
11件 | 5件 6件⬆ |
6件 5件⬆ |
| 平均 築年数 |
29年 | 32年 -3年⬇ |
31年 -2年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が2,757万円（44万円/㎡）で
『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は124万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
足立区と西保木間のマンション流通量
-
足立区では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
西保木間では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：4件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
足立区と西保木間の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 640万円 | 307物件／9％ |
| 1LDK | 1,590万円 | 166物件／4.9％ |
| 2LDK | 2,200万円 | 719物件／21.1％ |
| 3LDK | 2,590万円 | 2,042物件／59.9％ |
| 4LDK | 3,280万円 | 174物件／5.1％ |
『サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,042物件で、 供給数（売出物件数）の59.9％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 70万円／㎡ （233万円／坪） |
73物件／1.7％ |
| 6〜10年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
187物件／4.4％ |
| 11〜15年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
140物件／3.3％ |
| 16〜20年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
602物件／14.2％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
460物件／10.8％ |
| 26〜30年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
762物件／18％ |
| 31〜35年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
646物件／15.2％ |
| 36〜40年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
425物件／10％ |
| 41〜45年 | 30万円／㎡ （98万円／坪） |
440物件／10.4％ |
| 46〜50年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
272物件／6.4％ |
| 51年〜 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
234物件／5.5％ |
『サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は762物件で、供給数（売出し物件数）の18％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
試算条件 76㎡・7階
推定売却価格：3,370万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！
＼査定価格を比較検討して高く売却／
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
よくある質問
売却価格相場3,400万円〜3,700万円、 賃貸賃料相場13.1万円〜15.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレと足立区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-10.3万円（-23.5％）です。
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ（76㎡・7階）の売却をした場合は3,370万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
-
3,580万円
足立区梅田4丁目
- 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
3,810万円
東京都足立区西新井６丁目
- 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
4,070万円
東京都足立区西新井６丁目
- 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,810万円
東京都足立区西新井６丁目
- 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,060万円
東京都足立区梅島２丁目
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
4,070万円
足立区西新井607 No.1
- 東武大師線「大師前」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,500万円
西新井５丁目 ビル、アパート用地にも最適
- 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
3,180万円
足立区東綾瀬1丁目
- 千代田・常磐緩行線「綾瀬駅」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,060万円
足立区梅島216 1区画
- 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
4,198万円
足立区綾瀬2丁目
- 千代田・常磐緩行線「綾瀬駅」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,980万円
東京都足立区伊興４丁目
- 1SLDK／71.01㎡
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
4,190万円
足立区花畑55期
- 東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩31分
写真をもっと見る
-
3,890万円
足立区六木2丁目
- つくばエクスプレス「八潮駅」駅徒歩27分
写真をもっと見る
-
3,480万円
東京都足立区東伊興３丁目
- 2LDK／58.14㎡
- 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
3,980万円
西新井栄町1丁目3期
- 3LDK／64.51㎡
- 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,780万円
足立区中川507 1棟 1号棟
- 2LDK／74.58㎡
- JR常磐線「亀有」駅バス3分 「中川4」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,980万円
東京都足立区花畑３丁目
- 3LDK／93.36㎡
- 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
4,180万円
足立区鹿浜4丁目
- 日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
3,790万円
グーディッシュ竹の塚
- 3LDK／68.80㎡
- 日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,880万円
エンゼルハイム鹿浜第八
- 4LDK／72.8㎡
- 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
3,050万円
ライオンズマンション北綾瀬第８
- 3ＬＤＫ／60.80㎡
- 千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,499万円
アーバンキャッスル梅島
- 2LDK／63.07㎡
- 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
3,799万円
レクセルマンション竹ノ塚第三
- 4LDK／85.40㎡
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅バス12分 「大曲」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
3,370万円
グランリシェス青井
- 3LDK／66.59㎡
- つくばエクスプレス「青井」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
2,980万円
扇サンハイツ
- 3LDK／54.88㎡
- 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,570万円
サンクレイドル六町パラッツォ
- 2SLDK／61.74㎡
- つくばエクスプレス「六町」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
3,090万円
西新井大師扇スカイハイツ
- 2LDK／61.60㎡
- 日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩5分
写真をもっと見る
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
メイツ梅島グランドール
【東京都足立区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階
【東京都足立区】
メイツ梅島グランドール
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階
【投稿日：2022年08月30日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
時間がなくめんどくさかったので即売みたいなので売却したが後悔してます ちゃんと売却すればプラスに出来たと知り合いの不動産屋に言われました