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湘南グリーンハイツ2号棟

Q: 湘南グリーンハイツ2号棟の相場価格は？

売却価格相場3,580万円～3,880万円、賃貸賃料相場13.5万円～16.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 湘南グリーンハイツ2号棟の売却までにかかった期間は？

181日〜（29.5％）です。

Q: 湘南グリーンハイツ2号棟の価格推移は？

湘南グリーンハイツ2号棟と藤沢市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-3.1万円（-6.1％）です。

住所：: 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目８－３０
最終更新日：: 2024/11/10

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
23.7%

推定売却価格相場

3,580万円〜3,880万円

（51.10万円/㎡〜55.40万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,020万円

推定賃料価格相場／表面利回り

13.5万円〜 16.5万円

（1,900円/㎡〜2,400円/㎡）

4.83 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
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OUTLINE

湘南グリーンハイツ2号棟
物件概要

マンション名	湘南グリーンハイツ2号棟（湘南グリーンハイツ２号棟）
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目８－３０ストリートビューで見る
最寄り駅	湘南モノレール「湘南江の島駅」徒歩4分小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島駅」徒歩6分
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約185円/㎡ (2024年04月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約137円/㎡ (2024年04月事例参照)
築年数	1982年5月
階数	5階
総戸数(棟総戸数)	106戸
間取り	1R, 2LDK, 3LDK
専有面積	66.45㎡〜 74.34㎡
バルコニー面積	8.82㎡〜 8.82㎡

売買価格推移
過去と比べると？

湘南グリーンハイツ2号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

湘南グリーンハイツ2号棟
3年前と比較して+714万円（23.7%）
1年前と比較して-154万円（-4%）

藤沢市平均※70㎡で算出
3年前と比較して+847万円（27.1%）
1年前と比較して+77万円（2.1%）

湘南グリーンハイツ2号棟は3年前と比較して
+714万円（23.7%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月14日】

エルフェア湘南台

夫婦イラスト

【神奈川県藤沢市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【神奈川県藤沢市】

エルフェア湘南台

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

住みながら売る事は、掃除や予定日調整など大変だった。また経年劣化(壁シミやキズ)を良く見せようと自分で補修するなど苦労した。

■売却依頼会社／センチュリー21 仲介プラザ
■売却理由／離婚
■今後の住まい／マンション購入

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,000万円	2,800万円

価格改定4回

売却開始時期／
2020年12月

12ヶ月

成約時期／
2021年11月

【投稿日：2023年01月20日】

ミオカステーロ柿生

夫婦イラスト

【神奈川県川崎市麻生区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【神奈川県川崎市麻生区】

ミオカステーロ柿生

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年01月20日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産屋さんが言う金額より高く売り出す。

■売却依頼会社／
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,000万円	000万円	000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年2月

24ヶ月

成約時期／
2022年1月

【投稿日：2023年01月25日】

イニシア鎌倉大船

夫婦イラスト

【神奈川県鎌倉市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【神奈川県鎌倉市】

イニシア鎌倉大船

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年01月25日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売り出し価格などの金額交渉は慎重にした方がいい。

■売却依頼会社／株式会社ライフデザイン
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,390万円	3,800万円	3,610万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年10月

3ヶ月

成約時期／
2021年12月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の湘南グリーンハイツ2号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

湘南グリーンハイツ2号棟販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：3,390万円（㎡単価47万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：3,390万円（㎡単価47万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：2,400万円（㎡単価32万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年1~3月

販売価格：3,980万円（㎡単価55万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：3,890万円（㎡単価54万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格：3,980万円（㎡単価55万円）

上層階／南向き／1ＳＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格：3,980万円（㎡単価55万円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格：3,680万円（㎡単価51万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格：3,980万円（㎡単価54万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格：3,680万円（㎡単価49万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：3,790万円（㎡単価50万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：3,380万円（㎡単価47万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格：3,500万円（㎡単価49万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格：2,780万円（㎡単価38万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格：2,880万円（㎡単価40万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格：3,180万円（㎡単価42万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：2,490万円（㎡単価33万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：2,980万円（㎡単価41万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：2,990万円（㎡単価41万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：2,480万円（㎡単価37万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年1~3月

販売価格：2,480万円（㎡単価34万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格：2,680万円（㎡単価37万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年1~3月

販売価格：2,700万円（㎡単価35万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：2,780万円（㎡単価38万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年10~12月

販売価格：2,780万円（㎡単価38万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年7~9月

販売価格：2,790万円（㎡単価37万円）

上層階／南東向き／1Ｒ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：2,200万円（㎡単価30万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年7~9月

販売価格：2,580万円（㎡単価35万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格：1,870万円（㎡単価25万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年1~3月

販売価格：3,000万円（㎡単価41万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格：3,000万円（㎡単価41万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年10~12月

販売価格：2,480万円（㎡単価34万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年7~9月

販売価格：2,680万円（㎡単価37万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2016年1~3月

販売価格：2,800万円（㎡単価37万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年1~3月

販売価格：2,180万円（㎡単価29万円）

中層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2015年7~9月

販売価格：3,000万円（㎡単価41万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2015年1~3月

販売価格：1,780万円（㎡単価24万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：8,000万円（㎡単価129万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：3,000万円（㎡単価50万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：3,000万円（㎡単価50万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡

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2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1Ｒ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＳＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＳＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

湘南グリーンハイツ2号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

湘南グリーンハイツ2号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／10件）

「湘南グリーンハイツ2号棟」から徒歩15分以内、建築年が1977年〜1987年の間で過去5年以内に販売された物件

「湘南グリーンハイツ2号棟」の
最多成約期間は 181日 ~ （29.5％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（29.1％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で17件（15.2%)、
二番目に多かったのは11月で17件（15.2%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

湘南グリーンハイツ2号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

藤沢市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	4,025万円	3,944万円 80万円⬆	3,789万円 236万円⬆
平均㎡単価	57万円/㎡	56万円 1万円/㎡⬆	55万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	116件	103件 13件⬆	94件 22件⬆
平均築年数	29年	29年 -年-	29年 -年-

2024/11には、平均売買価格が4,025万円（57万円/㎡）で
『新規登録件数』は116件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は80万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

片瀬海岸のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	5,722万円	5,870万円 -147万円⬇	5,308万円 414万円⬆
平均㎡単価	83万円/㎡	84万円 0万円/㎡-	79万円 5万円/㎡⬆
新規登録数	12件	14件 -2件⬇	6件 6件⬆
平均築年数	33年	32年 1年⬆	29年 4年⬆

2024/11には、平均売買価格が5,722万円（83万円/㎡）で
『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は147万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

藤沢市と片瀬海岸のマンション流通量

藤沢市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
片瀬海岸では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：13件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

藤沢市と片瀬海岸の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,250万円	44物件／4.4％
1LDK	3,500万円	111物件／11.2％
2LDK	3,800万円	234物件／23.5％
3LDK	3,980万円	547物件／55％
4LDK	4,480万円	58物件／5.8％

『湘南グリーンハイツ2号棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは547物件で、供給数（売出物件数）の55％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	102万円／㎡（336万円／坪）	59物件／5.3％
6〜10年	77万円／㎡（256万円／坪）	43物件／3.9％
11〜15年	75万円／㎡（249万円／坪）	88物件／8％
16〜20年	69万円／㎡（228万円／坪）	138物件／12.5％
21〜25年	59万円／㎡（194万円／坪）	224物件／20.3％
26〜30年	55万円／㎡（180万円／坪）	208物件／18.8％
31〜35年	47万円／㎡（154万円／坪）	72物件／6.5％
36〜40年	45万円／㎡（150万円／坪）	55物件／5％
41〜45年	41万円／㎡（134万円／坪）	60物件／5.4％
46〜50年	39万円／㎡（129万円／坪）	37物件／3.3％
51年〜	38万円／㎡（125万円／坪）	122物件／11％

『湘南グリーンハイツ2号棟』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は224物件で、供給数（売出し物件数）の20.3％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

湘南グリーンハイツ2号棟
試算条件　70㎡・3階

推定売却価格：3,548万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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湘南グリーンハイツ2号棟
よくある質問

湘南グリーンハイツ2号棟の相場価格は？

売却価格相場3,580万円〜3,880万円、賃貸賃料相場13.5万円〜16.5万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

湘南グリーンハイツ2号棟の売却までにかかった期間は？

湘南グリーンハイツ2号棟の最多成約期間は 181日〜（29.5％）です。

湘南グリーンハイツ2号棟の価格推移は？

湘南グリーンハイツ2号棟と藤沢市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-3.1万円（-6.1％）です。

湘南グリーンハイツ2号棟を売却した際の手残り額は？

湘南グリーンハイツ2号棟（70㎡・3階）の売却をした場合は3,548万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

湘南グリーンハイツ2号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

湘南グリーンハイツ2号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

湘南グリーンハイツ2号棟

湘南グリーンハイツ2号棟 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

湘南グリーンハイツ2号棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

湘南グリーンハイツ2号棟VS 競合物件の成約期間

「湘南グリーンハイツ2号棟」の最多成約期間は 181日 ~ （29.5％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （29.1％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

藤沢市のマンションマーケット（売買）データ

片瀬海岸のマンションマーケット（売買）データ

藤沢市と片瀬海岸のマンション流通量

藤沢市と片瀬海岸の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

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湘南グリーンハイツ2号棟 よくある質問

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湘南グリーンハイツ2号棟
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成約期間
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湘南グリーンハイツ2号棟
VS 競合物件の成約期間

「湘南グリーンハイツ2号棟」の
最多成約期間は 181日 ~ （29.5％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（29.1％）

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いつ売り出された？

マーケット情報
どんな市場なの？

藤沢市のマンションマーケット
（売買）データ

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（売買）データ

藤沢市と片瀬海岸の部屋条件別　価格変動

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不動産（マンション）売却
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