船橋ハイツ2号棟

Q: 船橋ハイツ2号棟の相場価格は？

売却価格相場920万円～1,020万円、賃貸賃料相場5.6万円～6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 船橋ハイツ2号棟の売却までにかかった期間は？

181日〜（24.7％）です。

Q: 船橋ハイツ2号棟の価格推移は？

船橋ハイツ2号棟と船橋市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-17.5万円（-89.1％）です。

Q: 船橋ハイツ2号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

船橋ハイツ2号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 千葉県船橋市北本町２丁目６４－２
最終更新日：: 2024/04/20

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
31.0%

推定売却価格相場

920万円〜1,020万円

（19.60万円/㎡〜21.70万円/㎡）

※3年前の価格相場平均740万円

推定賃料価格相場／表面利回り

5.6万円〜 6.0万円

（1,200円/㎡〜1,300円/㎡）

7.18 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

船橋ハイツ2号棟
物件概要

マンション名	船橋ハイツ2号棟（船橋ハイツ２号棟）
住所	千葉県船橋市北本町２丁目６４－２ストリートビューで見る
最寄り駅	総武本線「船橋駅」徒歩18分東武鉄道野田線「新船橋駅」徒歩8分
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	1973年5月
階数	5階
総戸数(棟総戸数)	30戸

売買価格推移
過去と比べると？

船橋ハイツ2号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

船橋ハイツ2号棟
3年前と比較して+230万円（31%）
1年前と比較して+122万円（14.5%）

船橋市平均※47㎡で算出
3年前と比較して+301万円（19.7%）
1年前と比較して+42万円（2.3%）

船橋ハイツ2号棟は3年前と比較して
+230万円（31%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年09月02日】

ラクシア西船橋

夫婦イラスト

【千葉県船橋市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／2階

【千葉県船橋市】

ラクシア西船橋

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年09月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

住み替えの時期に余裕があるなら、納得いくまでじっくりと検討した方が良いです。

■売却依頼会社／不動産売却サポート
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,280万円	3,100万円	3,050万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年1月

6ヶ月

成約時期／
2020年6月

【投稿日：2023年05月07日】

リビオ船橋ブライトテラス

夫婦イラスト

【千葉県船橋市】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／10階

【千葉県船橋市】

リビオ船橋ブライトテラス

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／10階

【投稿日：2023年05月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

1社にしか査定依頼を出していなかった。提示された査定額が適切かどうかも判断できず、査定価格が高いと思った会社を信じてしまった。査定額が、不動産会社が「これくらいで売れるだろう」と“予測”する金額だったとに気が回らず、その金額で売れるという保証はないことに気付かなかった。

■売却依頼会社／長谷工エステート
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,000万円	3,000万円	3,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年2月

3ヶ月

成約時期／
2020年4月

【投稿日：2024年01月31日】

清水口第3住宅

夫婦イラスト

【千葉県白井市】

■専有面積／101〜㎡
■階数／1階

【千葉県白井市】

清水口第3住宅

■専有面積／101〜㎡ ■階数／1階

【投稿日：2024年01月31日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

最初どこの不動産会社にするか迷った。センチュリー２１に地元の不動産会社にしたほうが良いと言われた。複数社にお願いにするか専任にするか迷ったが専任でないと積極的に売却活動を行わないと言っている不動産会社が多い中、朝日リビングのみ専任出なくてもよいと好印象だったためそちらに決めた。

■売却依頼会社／あさひリビング
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,100万円	1,080万円	900万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年11月

1ヶ月

成約時期／
2021年11月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の船橋ハイツ2号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

船橋ハイツ2号棟販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：860万円（㎡単価11万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：940万円（㎡単価12万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,990万円（㎡単価26万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡

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2024年4~6月

販売価格：2,090万円（㎡単価28万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,290万円（㎡単価17万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,300万円（㎡単価17万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：2,080万円（㎡単価28万円）

下層階／南東向き／- ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,990万円（㎡単価26万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,290万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：2,090万円（㎡単価47万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格：940万円（㎡単価12万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：2,120万円（㎡単価28万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格：1,990万円（㎡単価26万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：1,140万円（㎡単価15万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1,080万円（㎡単価14万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：950万円（㎡単価13万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格：1,700万円（㎡単価22万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：1,580万円（㎡単価21万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：950万円（㎡単価13万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年4~6月

販売価格：1,250万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格：780万円（㎡単価10万円）

上層階／- ／4ＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格：780万円（㎡単価10万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：1,680万円（㎡単価22万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：1,080万円（㎡単価14万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：780万円（㎡単価10万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：730万円（㎡単価9万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：1,180万円（㎡単価15万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年10~12月

販売価格：1,180万円（㎡単価15万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：1,290万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：730万円（㎡単価9万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：1,500万円（㎡単価19万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：1,290万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：1,290万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：1,290万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：850万円（㎡単価11万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：850万円（㎡単価11万円）

上層階／南東向き／1Ｒ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：930万円（㎡単価12万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2019年7~9月

販売価格：1,590万円（㎡単価21万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：780万円（㎡単価10万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格：880万円（㎡単価11万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格：1,200万円（㎡単価16万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：930万円（㎡単価40万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／20㎡
2017年7~9月

販売価格：1,400万円（㎡単価18万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：1,490万円（㎡単価19万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：1,500万円（㎡単価21万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年7~9月

販売価格：880万円（㎡単価11万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年4~6月

販売価格：1,380万円（㎡単価18万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年10~12月

販売価格：780万円（㎡単価10万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価17万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2016年7~9月

販売価格：700万円（㎡単価9万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：860万円（㎡単価11万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：940万円（㎡単価12万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：1,390万円（㎡単価15万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／- ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＳＬＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／90㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

船橋ハイツ2号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

船橋ハイツ2号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／18件）

「船橋ハイツ2号棟」から徒歩15分以内、建築年が1968年〜1978年の間で過去5年以内に販売された物件

「船橋ハイツ2号棟」の
最多成約期間は 181日 ~ （24.7％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.7％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で57件（16.2%)、
二番目に多かったのは4月で33件（9.4%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

船橋ハイツ2号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

船橋市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,616万円	2,587万円 30万円⬆	2,656万円 -40万円⬇
平均㎡単価	38万円/㎡	37万円 0万円/㎡-	39万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	178件	157件 21件⬆	217件 -39件⬇
平均築年数	32年	32年 -年-	30年 2年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,616万円（38万円/㎡）で
『新規登録件数』は178件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

北本町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	2,966万円	2,858万円 108万円⬆	4,012万円 -1045万円⬇
平均㎡単価	41万円/㎡	40万円 1万円/㎡⬆	52万円 -11万円/㎡⬇
新規登録数	6件	6件 -件-	10件 -4件⬇
平均築年数	34年	34年 -年-	21年 13年⬆

2024/04には、平均売買価格が2,966万円（41万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は108万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

船橋市と北本町のマンション流通量

船橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
北本町では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：19件

概ね月に0.5件の
新規売出しがあります。

船橋市と北本町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	860万円	160物件／5.3％
1LDK	2,180万円	115物件／3.8％
2LDK	2,290万円	577物件／19％
3LDK	2,800万円	1,939物件／63.8％
4LDK	3,299万円	250物件／8.2％

『船橋ハイツ2号棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,800万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,939物件で、供給数（売出物件数）の63.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	66万円／㎡（219万円／坪）	70物件／2％
6〜10年	62万円／㎡（204万円／坪）	122物件／3.4％
11〜15年	54万円／㎡（177万円／坪）	308物件／8.6％
16〜20年	55万円／㎡（182万円／坪）	509物件／14.3％
21〜25年	45万円／㎡（150万円／坪）	522物件／14.6％
26〜30年	43万円／㎡（141万円／坪）	466物件／13.1％
31〜35年	37万円／㎡（121万円／坪）	302物件／8.5％
36〜40年	37万円／㎡（122万円／坪）	175物件／4.9％
41〜45年	26万円／㎡（85万円／坪）	218物件／6.1％
46〜50年	24万円／㎡（78万円／坪）	368物件／10.3％
51年〜	23万円／㎡（76万円／坪）	508物件／14.2％

『船橋ハイツ2号棟』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は522物件で、供給数（売出し物件数）の14.6％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

船橋ハイツ2号棟
試算条件　47㎡・3階

推定売却価格：920万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

船橋ハイツ2号棟
よくある質問

船橋ハイツ2号棟の相場価格は？

売却価格相場920万円〜1,020万円、賃貸賃料相場5.6万円〜6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

船橋ハイツ2号棟の売却までにかかった期間は？

船橋ハイツ2号棟の最多成約期間は 181日〜（24.7％）です。

船橋ハイツ2号棟の価格推移は？

船橋ハイツ2号棟と船橋市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-17.5万円（-89.1％）です。

船橋ハイツ2号棟を売却した際の手残り額は？

船橋ハイツ2号棟（47㎡・3階）の売却をした場合は920万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

船橋ハイツ2号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

船橋ハイツ2号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

船橋ハイツ2号棟

船橋ハイツ2号棟 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

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販売価格履歴いくらで売りに出された？

船橋ハイツ2号棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

船橋ハイツ2号棟VS 競合物件の成約期間

「船橋ハイツ2号棟」の最多成約期間は 181日 ~ （24.7％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （25.7％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

船橋市のマンションマーケット（売買）データ

北本町のマンションマーケット（売買）データ

船橋市と北本町のマンション流通量

船橋市と北本町の部屋条件別 価格変動

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売却価格 参考値

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最多成約期間は ~ 30日（25.7％）

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