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物件概要
管理費・修繕費の推移
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3年前比
+43.8%
推定売買価格相場
9,000万円〜9,400万円
（90.00万円/㎡〜94.00万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均6,400万円
3年前比
+19.7%
推定賃料価格相場
32.8万円〜 36.8万円
（3,300円/㎡〜3,700円/㎡）
表面利回り
4.54%
※3年前の賃料価格相場 平均29.1万円
| 項目 | 平米単価 | 備考 |
|---|---|---|
| 修繕積立金 |
約70円/㎡〜150円/㎡ |
修繕積立金の 推移グラフを見る |
| 管理費 |
約57円/㎡〜150円/㎡ |
管理費の 推移グラフを見る |
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コンテンツ（目次）
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マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
両国パークハウス
試算条件 100㎡・7階
推定売却価格：8743万円
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
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コンテンツ（目次）
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毎月の支払額
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年間の支払額
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17,500万円
ランドステージ錦糸町II
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ライオンズマンション隅田公園
- 3DK／57.17㎡
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6,980万円
ヴェラハイツ錦糸町 5階
- 3LDK／63.42㎡
- 都営新宿線「菊川」駅徒歩7分
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ライオンズマンション隅田公園
- 3DK／57.17㎡
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩9分
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5,890万円
東向島リリエンハイム 7階
- 3LDK／62.27㎡
- 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分
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5,699万円
セザール錦糸町
- 2LDK／50.88㎡
- 東京都新宿線「菊川」駅徒歩9分
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パークタワー錦糸町 12階
- 2LDK／61.50㎡
- JR中央・総武線「錦糸町」駅徒歩5分
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
両国パークハウス
物件概要
| マンション名 | 両国パークハウス （両国PARKーHOUSE） |
| 住所 |
東京都墨田区両国１丁目２－５ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
都営地下鉄浅草線「東日本橋駅」徒歩9分 総武・中央緩行線「両国駅」徒歩7分 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約70円/㎡ 〜 150円/㎡ 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約57円/㎡ 〜 150円/㎡ 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1983年3月（築43年） |
| 階数 | 14階 （地下2階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 86戸 |
| 旧分譲主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 間取り | 1R, 1K, 1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 26.04㎡ 〜 182.78㎡ |
| バルコニー面積 | 1㎡ 〜 31.57㎡ |
両国パークハウスの
売買価格推移
過去と比べると？
両国パークハウスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 両国パークハウス
- ー
- 6年前と比較して+3,240万円（54.3%）
- 3年前と比較して+2,800万円（43.8%）
- 1年前と比較して+830万円（10%）
- 墨田区平均 100㎡で算出
- 9年前と比較して+3,540万円（55%）
- 6年前と比較して+2,880万円（40.6%）
- 3年前と比較して+1,820万円（22.3%）
- 1年前と比較して+990万円（11.1%）
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
両国パークハウスの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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両国パークハウスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
両国パークハウスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
| 両国パークハウス | ||
| 比較 時期 |
3年前比 | 1年前比 |
| 管理費 | +4円（+4%） | ±0円（±0%） |
| 修繕 積立金 |
+6円（+5%） | +20円（+18%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
ー コンテンツ ー
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年06月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
先に住み替え先のマンションが決まってしまい、急いで売却することになった。時期を合わせるのが難しい。
■売却依頼会社／住友林業株式会社
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,000万円 2,400万円 2,800万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年5月
4ヶ月
成約時期／
2020年8月 -
【投稿日：2022年09月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産会社の査定価格以上に高望みするのは危険です。相場の話を良く聞いた方が良いと思います
■売却依頼会社／三菱UFJ不動産販売
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 1,980万円 2,480万円 2,380万円 価格改定1回
売却開始時期／
2017年9月4ヶ月
成約時期／
2017年12月 -
【投稿日：2023年04月12日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
最初はシークレットで物件を出していただがなかなか決まらなかった。オープンで出してからは割とすぐに決まった。不動産に関しては素人なのですべて任せられる信頼のできる不動産のスタッフがいたほうがいいと思う。
■売却依頼会社／ワッフル不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 2,900万円 3,600万円 3,300万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年9月6ヶ月
成約時期／
2021年2月
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両国パークハウスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件の両国パークハウスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
両国パークハウス販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：6,100万円（㎡単価105万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年7~9月
販売価格：5,990万円（㎡単価102万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1,880万円（㎡単価63万円）
中層階 ／東向き ／1Ｒ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格：5,990万円（㎡単価95万円）
下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：6,500万円（㎡単価112万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：4,000万円（㎡単価63万円）
下層階 ／東向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：4,190万円（㎡単価71万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：1,490万円（㎡単価50万円）
下層階 ／東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2023年7~9月
販売価格：4,150万円（㎡単価71万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年4~6月
販売価格：1,590万円（㎡単価53万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／30㎡
-
2023年1~3月
販売価格：1,840万円（㎡単価62万円）
上層階 ／- ／1Ｒ ／30㎡
-
2022年7~9月
販売価格：4,710万円（㎡単価81万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年4~6月
販売価格：3,780万円（㎡単価60万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2022年4~6月
販売価格：1,450万円（㎡単価50万円）
下層階 ／東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2021年10~12月
販売価格：7,980万円（㎡単価44万円）
上層階 ／南向き ／4ＳＬＤＫ ／180㎡
-
2021年10~12月
販売価格：1,680万円（㎡単価56万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／30㎡
-
2021年7~9月
販売価格：4,380万円（㎡単価75万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2021年4~6月
販売価格：3,180万円（㎡単価54万円）
中層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2021年4~6月
販売価格：1,220万円（㎡単価41万円）
中層階 ／東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2021年4~6月
販売価格：1,150万円（㎡単価39万円）
下層階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2020年1~3月
販売価格：1,900万円（㎡単価73万円）
下層階 ／東向き ／1ＤＫ ／25㎡
-
2019年10~12月
販売価格：3,780万円（㎡単価60万円）
中層階 ／南東向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2019年7~9月
販売価格：1,400万円（㎡単価48万円）
下層階 ／東向き ／1Ｒ ／30㎡
-
2019年7~9月
販売価格：1,000万円（㎡単価38万円）
下層階 ／東向き ／1ＤＫ ／25㎡
-
2019年4~6月
販売価格：3,150万円（㎡単価54万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2019年4~6月
販売価格：3,180万円（㎡単価54万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2019年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価50万円）
上層階 ／東向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2018年4~6月
販売価格：1,800万円（㎡単価60万円）
下層階 ／東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2018年1~3月
販売価格：8,980万円（㎡単価48万円）
上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／185㎡
-
2017年10~12月
販売価格：3,100万円（㎡単価50万円）
中層階 ／東向き ／3ＤＫ ／60㎡
-
2017年7~9月
販売価格：1,580万円（㎡単価53万円）
下層階 ／東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2017年7~9月
販売価格：3,480万円（㎡単価59万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2017年4~6月
販売価格：3,080万円（㎡単価49万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：4,880万円（㎡単価95万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2026年1~3月
販売価格：7,500万円（㎡単価120万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：6,500万円（㎡単価112万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北向き ／2ＳＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＤＫ ／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1ＤＫ ／55㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＳＬＤＫ ／60㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＳＤＫ ／50㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3Ｋ ／55㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／55㎡
-
2025年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／2ＤＫ ／50㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／50㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＤＫ ／65㎡
両国パークハウス賃貸価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：11.0万円（㎡単価3,793円）
下層階 ／- ／1ＤＫ ／11㎡
-
2025年10~12月
販売価格：15.5万円（㎡単価2,719円）
下層階 ／東向き ／3ＤＫ ／15.5㎡
-
2025年10~12月
販売価格：17.6万円（㎡単価2,823円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／17.6㎡
競合マンション賃貸価格履歴
-
販売価格：7.8万円（㎡単価3,125円）
中層階 ／東向き ／1Ｋ ／7.8㎡
-
販売価格：9.0万円（㎡単価3,000円）
下層階 ／- ／1ＤＫ ／9㎡
-
販売価格：13.5万円（㎡単価3,140円）
上層階 ／- ／2ＤＫ ／13.5㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
両国パークハウスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
墨田区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,976万円 |
6,916万円 60万円⬆ |
6,281万円 695万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
100万円/㎡ |
99万円 1万円/㎡⬆ |
90万円 10万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
189件 |
184件 5件⬆ |
191件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
27年 |
27年 |
27年 |
2026/02には、平均売買価格が6,976万円（100万円/㎡）で
『新規登録件数』は189件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は60万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
両国のマンションマーケット
（売買）データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,761万円 |
6,696万円 65万円⬆ |
6,125万円 636万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
97万円/㎡ |
96万円 1万円/㎡⬆ |
88万円 9万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
13件 |
6件 7件⬆ |
14件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 |
32年 |
2026/02には、平均売買価格が6,761万円（97万円/㎡）で
『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は65万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
墨田区と両国のマンション流通量
-
墨田区では
50戸以下の
小規模マンションが多い -
両国では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：10件
概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。
墨田区と両国の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,460万円 | 7,706物件／39.7％ |
| 1LDK | 4,780万円 | 4,630物件／23.9％ |
| 2LDK | 6,700万円 | 4,302物件／22.2％ |
| 3LDK | 7,900万円 | 2,656物件／13.7％ |
| 4LDK | 9,790万円 | 112物件／0.6％ |
『両国パークハウス』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,460万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,706物件で、 供給数（売出物件数）の39.7％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 181万円／㎡ （597万円／坪） |
501物件／2.2％ |
| 6〜10年 | 143万円／㎡ （473万円／坪） |
3,420物件／15.1％ |
| 11〜15年 | 131万円／㎡ （433万円／坪） |
3,268物件／14.4％ |
| 16〜20年 | 117万円／㎡ （386万円／坪） |
2,854物件／12.6％ |
| 21〜25年 | 121万円／㎡ （400万円／坪） |
3,880物件／17.1％ |
| 26〜30年 | 110万円／㎡ （363万円／坪） |
1,750物件／7.7％ |
| 31〜35年 | 88万円／㎡ （291万円／坪） |
949物件／4.2％ |
| 36〜40年 | 83万円／㎡ （274万円／坪） |
986物件／4.3％ |
| 41〜45年 | 80万円／㎡ （265万円／坪） |
2,237物件／9.9％ |
| 46〜50年 | 77万円／㎡ （255万円／坪） |
1,841物件／8.1％ |
| 51年〜 | 67万円／㎡ （221万円／坪） |
1,024物件／4.5％ |
『両国パークハウス』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,880物件で、供給数（売出し物件数）の17.1％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
両国パークハウス
よくある質問
売買価格相場9,000万円〜9,400万円、 賃貸賃料相場32.8万円〜36.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約114円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約134円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
両国パークハウス（100㎡・7階）の売却をした場合は8,743万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】