メールアドレスでログイン
物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
中銀明大前マンシオン
- 住所：
- 東京都世田谷区松原１丁目３４－１９
- 最終更新日：
- 2024/09/17
上昇率
29.4%
推定売却価格相場
3,260万円〜3,560万円
（75.80万円/㎡〜82.80万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均2,630万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
10.2万円〜 12.2万円
（2,400円/㎡〜2,800円/㎡）
3.94 %
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。
OUTLINE
中銀明大前マンシオン
物件概要
| マンション名 | 中銀明大前マンシオン （中銀明大前マンシオン） |
| 住所 |
東京都世田谷区松原１丁目３４－１９ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 京王電鉄京王線「明大前駅」徒歩4分 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 築年数 | 1971年7月 |
| 階数 | 8階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 42戸 |
| 旧分譲主 | 中銀マンシオン |
| 施工会社 | 三菱建設 |
売買価格推移
過去と比べると？
中銀明大前マンシオンの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 中銀明大前マンシオン
- 3年前と比較して+774万円（29.4%）
- 1年前と比較して+185万円（5.8%）
- 世田谷区平均※43㎡で算出
- 3年前と比較して+654万円（18.5%）
- 1年前と比較して+181万円（4.5%）
中銀明大前マンシオンは3年前と比較して
+774万円（29.4%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
＼上昇中の今！最高額はいくら？／
＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年12月19日】
■売却依頼会社／未来都市開発
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 2,580万円 3,780万円 3,050万円 価格改定0回
売却開始時期／
2023年11月
1ヶ月
成約時期／
2023年11月 -
【投稿日：2024年08月12日】
ステージファースト三軒茶屋
【東京都世田谷区】
■専有面積／21〜30㎡
■階数／3階【東京都世田谷区】
ステージファースト三軒茶屋
■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階
【投稿日：2024年08月12日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
熱心に売却を勧め親身に相談に乗ってくれる不動産屋が必ずしも最適とは限らず、売却を検討する場合は出来るだけ手広く不動産会社を当たること。また、有力な不動産業者を一括で紹介してくれるという便利なサイト（取次サイト）は気を付けないと関係の深い（しかし大して実力のない）不動産屋ばかり紹介して来るケースがあるので、自分でもいくつかの不動産会社に直接コンタクトして相場観を得る努力をすること。それを怠って親身に相談に乗ってくれた不動産屋に任せて失敗したことを反省している（後で知ったことながら、この不動産屋は某有名不動産直売業者のフロントのような存在で、本体が狙いを付けた当方保有の物件を手に入れるために手先となって動いたもの。当方が売却して2～3ヶ月経った頃に本体が自社物件としてかなりな高額で売却していた）。
■売却依頼会社／グランディア
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／売却は自宅とは別のワンルームマンション購入価格 売出価格 成約価格 1,720万円 1,800万円 1,575万円 価格改定4回
売却開始時期／
2017年1月9ヶ月
成約時期／
2017年9月 -
【投稿日：2023年09月01日】
マスタービューレジデンス
【東京都世田谷区】
■専有面積／101〜㎡
■階数／10階【東京都世田谷区】
マスタービューレジデンス
■専有面積／101〜㎡ ■階数／10階
【投稿日：2023年09月01日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
リーマンショックの時に売却しようとしたマンションは全く買い手がつかずどうしようかと焦った経験があったが今回はすぐに決まって驚いた。リフォーム等もせず、不要な家具まで処分してもらった。購入希望の方が何人もいて価格の改定もなく即決だったが引っ越し先が決まっていなかったので半年ほど待ってもらった。もっと時間をかけたらもう少し価格があがったかもしれない。
■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 12,000万円 20,000万円 20,000万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年3月7ヶ月
成約時期／
2021年9月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間の中銀明大前マンシオンの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
中銀明大前マンシオン販売価格履歴
-
2024年7~9月
販売価格：3,280万円（㎡単価85万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格：3,480万円（㎡単価86万円）
上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格：3,480万円（㎡単価86万円）
上層階 ／南西向き ／- ／40㎡
-
2023年10~12月
販売価格：3,300万円（㎡単価85万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格：2,680万円（㎡単価69万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格：2,680万円（㎡単価69万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年1~3月
販売価格：2,050万円（㎡単価53万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＫ ／40㎡
-
2022年7~9月
販売価格：3,680万円（㎡単価76万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2022年7~9月
販売価格：2,480万円（㎡単価64万円）
中層階 ／南西向き ／1ＳＤＫ ／40㎡
-
2022年1~3月
販売価格：3,490万円（㎡単価71万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2021年10~12月
販売価格：1,700万円（㎡単価44万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2020年10~12月
販売価格：2,380万円（㎡単価58万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2020年10~12月
販売価格：2,380万円（㎡単価58万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2020年7~9月
販売価格：2,480万円（㎡単価51万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2020年7~9月
販売価格：2,180万円（㎡単価56万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2020年7~9月
販売価格：2,530万円（㎡単価62万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2020年7~9月
販売価格：2,480万円（㎡単価64万円）
下層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2020年7~9月
販売価格：3,180万円（㎡単価65万円）
上層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2020年4~6月
販売価格：3,190万円（㎡単価65万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2020年1~3月
販売価格：1,780万円（㎡単価46万円）
下層階 ／西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2019年10~12月
販売価格：2,790万円（㎡単価72万円）
上層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2019年10~12月
販売価格：2,300万円（㎡単価47万円）
上層階 ／南西向き ／1ＤＫ ／50㎡
-
2019年7~9月
販売価格：2,190万円（㎡単価56万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2019年7~9月
販売価格：1,880万円（㎡単価48万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2019年7~9月
販売価格：2,290万円（㎡単価59万円）
下層階 ／西向き ／1ＤＫ ／40㎡
-
2019年7~9月
販売価格：2,280万円（㎡単価56万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2019年4~6月
販売価格：1,880万円（㎡単価46万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2019年4~6月
販売価格：1,870万円（㎡単価48万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2019年4~6月
販売価格：2,380万円（㎡単価61万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2019年1~3月
販売価格：2,380万円（㎡単価61万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2019年1~3月
販売価格：1,990万円（㎡単価51万円）
下層階 ／西向き ／1ＤＫ ／40㎡
-
2019年1~3月
販売価格：1,990万円（㎡単価51万円）
下層階 ／西向き ／1ＤＫ ／40㎡
-
2017年10~12月
販売価格：2,380万円（㎡単価61万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2017年4~6月
販売価格：1,880万円（㎡単価48万円）
中層階 ／西向き ／1Ｒ ／40㎡
-
2015年10~12月
販売価格：3,000万円（㎡単価61万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2015年10~12月
販売価格：2,480万円（㎡単価64万円）
中層階 ／西向き ／1ＤＫ ／40㎡
-
2015年7~9月
販売価格：1,550万円（㎡単価40万円）
中層階 ／西向き ／1ＤＫ ／40㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年7~9月
販売価格：3,480万円（㎡単価70万円）
中層階 ／南向き ／2ＳＤＫ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格：2,690万円（㎡単価60万円）
中層階 ／南西向き ／3ＤＫ ／45㎡
-
2024年7~9月
販売価格：3,480万円（㎡単価73万円）
中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＤＫ ／35㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＳＬＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／- ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＤＫ ／35㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2Ｋ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＤＫ ／45㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2Ｋ ／35㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／- ／45㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2Ｋ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／2Ｋ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1Ｒ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／2ＤＫ ／35㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2Ｋ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／2Ｋ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
中銀明大前マンシオンと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
中銀明大前マンシオン
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／42件）
「中銀明大前マンシオン」から徒歩15分以内、建築年が1966年〜1976年の間で過去5年以内に販売された物件
「中銀明大前マンシオン」の
最多成約期間は
~
30日
（23.4％）
競合物件の
最多成約期間は
~
30日
（27.9％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で62件（11.4%)、
二番目に多かったのは1月で59件（10.8%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
中銀明大前マンシオンの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
世田谷区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,050万円 |
5,953万円 97万円⬆ |
5,566万円 484万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
96万円/㎡ |
94万円 1万円/㎡⬆ |
90万円 6万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
298件 |
372件 -74件⬇ |
268件 30件⬆ |
| 平均 築年数 |
34年 |
34年 -年- |
34年 -年- |
2024/09には、平均売買価格が6,050万円（96万円/㎡）で
『新規登録件数』は298件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は97万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
松原のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,100万円 | 4,766万円 -666万円⬇ |
5,039万円 -939万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
89万円/㎡ | 89万円 -1万円/㎡⬇ |
89万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
3件 | 16件 -13件⬇ |
11件 -8件⬇ |
| 平均 築年数 |
40年 | 39年 1年⬆ |
34年 6年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が4,100万円（89万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築40年です。
前月と比較して『平均価格』は666万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
世田谷区と松原のマンション流通量
-
世田谷区では
30戸以下の
小規模マンションが多い -
松原では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：8件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
世田谷区と松原の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,530万円 | 3,084物件／36.3％ |
| 1LDK | 3,480万円 | 1,520物件／17.9％ |
| 2LDK | 4,890万円 | 2,142物件／25.2％ |
| 3LDK | 6,980万円 | 1,623物件／19.1％ |
| 4LDK | 7,498万円 | 116物件／1.4％ |
『中銀明大前マンシオン』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,530万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,084物件で、 供給数（売出物件数）の36.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 151万円／㎡ （498万円／坪） |
225物件／2.2％ |
| 6〜10年 | 118万円／㎡ （391万円／坪） |
895物件／8.7％ |
| 11〜15年 | 101万円／㎡ （334万円／坪） |
540物件／5.2％ |
| 16〜20年 | 96万円／㎡ （316万円／坪） |
903物件／8.7％ |
| 21〜25年 | 95万円／㎡ （313万円／坪） |
1,016物件／9.8％ |
| 26〜30年 | 92万円／㎡ （304万円／坪） |
790物件／7.6％ |
| 31〜35年 | 72万円／㎡ （237万円／坪） |
856物件／8.3％ |
| 36〜40年 | 69万円／㎡ （228万円／坪） |
1,160物件／11.2％ |
| 41〜45年 | 71万円／㎡ （233万円／坪） |
1,068物件／10.3％ |
| 46〜50年 | 61万円／㎡ （203万円／坪） |
1,305物件／12.6％ |
| 51年〜 | 59万円／㎡ （196万円／坪） |
1,573物件／15.2％ |
『中銀明大前マンシオン』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,573物件で、供給数（売出し物件数）の15.2％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
中銀明大前マンシオン
試算条件 43㎡・4階
推定売却価格：3,235万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！
＼査定価格を比較検討して高く売却／
中銀明大前マンシオン
よくある質問
売却価格相場3,260万円〜3,560万円、 賃貸賃料相場10.2万円〜12.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
中銀明大前マンシオンと世田谷区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-17.3万円（-23％）です。
中銀明大前マンシオン（43㎡・4階）の売却をした場合は3,235万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
中銀明大前マンシオンの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
-
3,498万円
世田谷区北烏山7丁目 全1区画 宅地分譲
- 京王井の頭線「久我山」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
3,700万円
世田谷区祖師谷4丁目
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
6,980万円
世田谷区粕谷３丁目 土地
- 京王線「千歳烏山」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
3,890万円
世田谷区宇奈根2丁目 全5区画 宅地分譲 3号地
- 小田急小田原線「狛江」駅バス16分 「宇奈根地区会館」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,500万円
世田谷区岡本3丁目 土地
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
3,498万円
世田谷区北烏山7丁目 全1区画 宅地分譲
- 京王井の頭線「久我山」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
3,890万円
世田谷区宇奈根2丁目 全5区画 宅地分譲 3号地
- 小田急小田原線「狛江」駅バス16分 「宇奈根地区会館」下車 徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,498万円
世田谷区北烏山7丁目 全1区画 宅地分譲
- 京王井の頭線「久我山」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
13,000万円
世田谷区駒沢4丁目
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,980万円
給田中古戸建
- 3DK／49.56㎡
- 京王線「仙川」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
3,990万円
世田谷区宮坂2丁目
- 2LDK／44.66㎡
写真をもっと見る
-
3,400万円
世田谷区成城１丁目 中古一戸建て
- 4LDK／72.68㎡
- 小田急線「成城学園前」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
2,980万円
給田中古戸建
- 3DK／49.56㎡
- 京王線「仙川」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
3,500万円
世田谷区岡本3丁目 戸建
- 3LDK／84.83㎡
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
2,980万円
松原3丁目 再建築不可
- 2LK／52.24㎡
- 京王線「下高井戸」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,780万円
世田谷区三軒茶屋2丁目
- 3K／55.25㎡
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
9,590万円
世田谷区砧5丁目 全5棟 新築分譲住宅 3号棟
- 3LDK／81.77㎡
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
18,800万円
世田谷区松原2丁目
- 京王線「明大前駅」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
3,299万円
ハイツ深沢
- 2LDK／44.26㎡
- 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,480万円
ハイツ上野毛 1階
- 2LDK／52.65㎡
- 東急大井町線「上野毛」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
3,999万円
サニーハイツ上北沢
- 2LDK／46.1㎡
- 京王電鉄京王線「八幡山」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
3,150万円
ユニーブル明大前
- 2DK／45.00㎡
- 京王線「明大前」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
2,990万円
ニックハイム千歳烏山
- 1LDK／37.47㎡
- 京王線「千歳烏山」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,580万円
ラルゴ烏山
- 1LDK／60.53㎡
- 京王線「仙川」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,980万円
梅丘アイワマンション
- 1SLDK／39.01㎡
- 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
3,390万円
モナーク三軒茶屋 1階
- 1R／45.05㎡
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
3,780万円
若林ヴィラージュ 7階
- 1LDK／47.65㎡
- 東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩5分
写真をもっと見る
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
PRこのマンションの中古販売中物件
-
中銀明大前マンシオン
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
- 2024.09.13／3,480万円
- 2024.09.13／3,480万円
40.32㎡／1LDK／
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.13／3,480万円
- 2024.09.13／3,480万円
-
中銀明大前マンシオン
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
- 2024.08.11／3,280万円
- 2024.08.11／3,280万円
37.72㎡／1LDK／
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.08.11／3,280万円
- 2024.08.11／3,280万円
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
三軒茶屋スカイハイツ
【東京都世田谷区】
■専有面積／41〜50㎡
■階数／3階
【東京都世田谷区】
三軒茶屋スカイハイツ
■専有面積／41〜50㎡ ■階数／3階
【投稿日：2023年12月19日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
ネットの記事に騙されないように。 私も騙された口です。 えー。こんなに不動産会社によって値段違うの？1番高い所で売ろうなんてマンガを見て販売を決心しましたが価格定時後に差し引かれる金額が半端ないのが特に説明が無かったです。あくまでも仲介会社であり。 不動産の素人がプロに騙されて安く買い叩かれますよ。