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おーぷんれじでんすたかなわだい

オープンレジデンス高輪台の売却・賃貸価格

オープンレジデンス高輪台

  • 住所東京都港区高輪3丁目10-30
  • 交通東京都浅草線「高輪台」駅徒歩2分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

7,860万円〜8,260万円

(100.70万円/㎡〜105.80万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

31.3万円〜35.3万円/4.96%(表面利回り)

31.3万円〜35.3万円/

(4,000円/㎡〜4,500円/㎡)

(表面利回り)
4.96%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都港区高輪3丁目10-30
  • 交通東京都浅草線「高輪台」駅徒歩2分

オープンレジデンス高輪台
価格推移

1㎡あたりの単価は...
港区の売買価格推移と比較して、

「オープンレジデンス高輪台」
1㎡あたりの売買価格は-24.0万円-24.3

-過去との比較-

1年前

0.6万円アップ(+0.6%

3年前

3.0万円アップ(+3.1%

オープンレジデンス高輪台
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,900万円(㎡単価100万円)

    上層階/西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,100万円(㎡単価96万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,100万円(㎡単価96万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,100万円(㎡単価96万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,100万円(㎡単価96万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:8,900万円(㎡単価93万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価100万円)

    中層階/西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2018年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築7年

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:7,600万円(㎡単価92万円)

    上層階/東向き/2LDK/80㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:7,100万円(㎡単価87万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:7,200万円(㎡単価88万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2017年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価81万円)

    下層階/-/2SLDK/75㎡/築9年

  • 2017年10~12月

    販売価格:7,350万円(㎡単価98万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:7,750万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:7,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価86万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,550万円(㎡単価90万円)

    上層階/南西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    中層階/東向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    下層階/東向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,550万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:7,650万円(㎡単価112万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年1~3月

    販売価格:6,600万円(㎡単価91万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年1~3月

    販売価格:6,550万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/2LDK/70㎡/築9年

  • 2016年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価90万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2016年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価89万円)

    上層階/東向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2016年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価96万円)

    上層階/西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2016年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価88万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2015年10~12月

    販売価格:7,950万円(㎡単価99万円)

    上層階/西向き/3LDK/80㎡/築9年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,450万円(㎡単価133万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,700万円(㎡単価155万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価113万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,400万円(㎡単価148万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価105万円)

    中層階/北東向き/1K/30㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,400万円(㎡単価165万円)

    上層階/北東向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,200万円(㎡単価162万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,200万円(㎡単価155万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価132万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億550万円(㎡単価142万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億550万円(㎡単価142万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億9,750万円(㎡単価136万円)

    中層階/南西向き/3LDK/145㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価124万円)

    下層階/-/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価150万円)

    上層階/北向き/2LDK/80㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価113万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価120万円)

    上層階/北東向き/1DK/45㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価132万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,550万円(㎡単価114万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価145万円)

    中層階/-/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億4,800万円(㎡単価152万円)

    階/北東向き/3LDK/165㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億4,800万円(㎡単価152万円)

    下層階/-/3LDK/165㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価124万円)

    下層階/北東向き/2SLDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,750万円(㎡単価109万円)

    階/西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価124万円)

    下層階/北東向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,100万円(㎡単価122万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,100万円(㎡単価134万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,500万円(㎡単価148万円)

    上層階/北向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価126万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価142万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,450万円(㎡単価174万円)

    中層階/南向き/1SLDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価150万円)

    上層階/南向き/2LDK/80㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億350万円(㎡単価134万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価142万円)

    上層階/北向き/2LDK/65㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,150万円(㎡単価127万円)

    上層階/東向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,300万円(㎡単価172万円)

    中層階/南向き/1SLDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価139万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,000万円(㎡単価152万円)

    上層階/南東向き/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,200万円(㎡単価146万円)

    下層階/北向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,350万円(㎡単価145万円)

    下層階/南向き/3SLDK/85㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価137万円)

    下層階/西向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価140万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,000万円(㎡単価172万円)

    中層階/東向き/2LDK/80㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価163万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価163万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価140万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億750万円(㎡単価134万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価118万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億5,800万円(㎡単価198万円)

    中層階/南東向き/3LDK/130㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価151万円)

    中層階/北西向き/1LDK/40㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価130万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価150万円)

    中層階/北西向き/1LDK/40㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,450万円(㎡単価143万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価141万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価152万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価128万円)

    階/北西向き/1K/20㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,100万円(㎡単価133万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価135万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価97万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価161万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価116万円)

    下層階/北西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,950万円(㎡単価126万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価102万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価172万円)

    階/-/2LDK/75㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価145万円)

    中層階/北西向き/1LDK/35㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価129万円)

    中層階/北西向き/2LDK/75㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価122万円)

    上層階/東向き/1LDK/60㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価128万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,800万円(㎡単価120万円)

    下層階/北西向き/1LDK/50㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,100万円(㎡単価85万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価172万円)

    階/-/2LDK/75㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価130万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価145万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価128万円)

    階/北西向き/1K/20㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億3,500万円(㎡単価146万円)

    上層階/南東向き/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価128万円)

    階/北西向き/1K/20㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,100万円(㎡単価118万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億600万円(㎡単価117万円)

    中層階/南東向き/3LDK/90㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価140万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,700万円(㎡単価122万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価172万円)

    階/-/2LDK/75㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,350万円(㎡単価126万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価91万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億4,700万円(㎡単価175万円)

    上層階/南西向き/3LDK/85㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,900万円(㎡単価121万円)

    中層階/東向き/2LDK/75㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,450万円(㎡単価131万円)

    中層階/北西向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億8,700万円(㎡単価173万円)

    上層階/南西向き/3SLDK/110㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,800万円(㎡単価139万円)

    下層階/北西向き/2LDK/55㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価152万円)

    上層階/南西向き/3LDK/85㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価166万円)

    上層階/北東向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価86万円)

    下層階/南西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価129万円)

    中層階/北向き/2LDK/75㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,850万円(㎡単価95万円)

    中層階/東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価141万円)

    下層階/北西向き/1LDK/40㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,100万円(㎡単価96万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,100万円(㎡単価96万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,100万円(㎡単価96万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:8,900万円(㎡単価93万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築9年

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価100万円)

    中層階/西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2018年10~12月

    販売価格:8,450万円(㎡単価88万円)

    上層階/南向き/3LDK/95㎡/築7年

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:6,300万円(㎡単価100万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:7,600万円(㎡単価92万円)

    上層階/東向き/2LDK/80㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:7,100万円(㎡単価87万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:7,200万円(㎡単価88万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2017年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価81万円)

    下層階/-/2SLDK/75㎡/築9年

  • 2017年10~12月

    販売価格:7,350万円(㎡単価98万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:7,750万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:7,950万円(㎡単価110万円)

    上層階/西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価86万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,550万円(㎡単価90万円)

    上層階/南西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    中層階/東向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価88万円)

    下層階/東向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,550万円(㎡単価90万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年4~6月

    販売価格:7,650万円(㎡単価112万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年1~3月

    販売価格:6,600万円(㎡単価91万円)

    下層階/南向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2017年1~3月

    販売価格:6,550万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/2LDK/70㎡/築9年

  • 2016年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価90万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2016年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価89万円)

    上層階/東向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2016年1~3月

    販売価格:6,650万円(㎡単価96万円)

    上層階/西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2016年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価88万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築9年

  • 2015年10~12月

    販売価格:7,950万円(㎡単価99万円)

    上層階/西向き/3LDK/80㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価113万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,400万円(㎡単価148万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価105万円)

    中層階/北東向き/1K/30㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,400万円(㎡単価165万円)

    上層階/北東向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,200万円(㎡単価162万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,200万円(㎡単価155万円)

    上層階/西向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価132万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億550万円(㎡単価142万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億550万円(㎡単価142万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億9,750万円(㎡単価136万円)

    中層階/南西向き/3LDK/145㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価124万円)

    下層階/-/1LDK/35㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価150万円)

    上層階/北向き/2LDK/80㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,600万円(㎡単価113万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,550万円(㎡単価120万円)

    上層階/北東向き/1DK/45㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,700万円(㎡単価132万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,550万円(㎡単価114万円)

    中層階/北東向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価145万円)

    中層階/-/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億4,800万円(㎡単価152万円)

    階/北東向き/3LDK/165㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億4,800万円(㎡単価152万円)

    下層階/-/3LDK/165㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価124万円)

    下層階/北東向き/2SLDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,750万円(㎡単価109万円)

    階/西向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,950万円(㎡単価124万円)

    下層階/北東向き/2LDK/65㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,100万円(㎡単価122万円)

    中層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,100万円(㎡単価134万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,500万円(㎡単価148万円)

    上層階/北向き/2LDK/65㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価126万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価142万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,450万円(㎡単価174万円)

    中層階/南向き/1SLDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,000万円(㎡単価150万円)

    上層階/南向き/2LDK/80㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億350万円(㎡単価134万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築8年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,400万円(㎡単価142万円)

    上層階/北向き/2LDK/65㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,150万円(㎡単価127万円)

    上層階/東向き/2LDK/65㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,300万円(㎡単価172万円)

    中層階/南向き/1SLDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,250万円(㎡単価139万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,000万円(㎡単価152万円)

    上層階/南東向き/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,200万円(㎡単価146万円)

    下層階/北向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,350万円(㎡単価145万円)

    下層階/南向き/3SLDK/85㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価137万円)

    下層階/西向き/2LDK/70㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価140万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億4,000万円(㎡単価172万円)

    中層階/東向き/2LDK/80㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価163万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価163万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築12年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価140万円)

    中層階/西向き/2LDK/75㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億750万円(㎡単価134万円)

    中層階/西向き/3LDK/80㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,000万円(㎡単価118万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2億5,800万円(㎡単価198万円)

    中層階/南東向き/3LDK/130㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価151万円)

    中層階/北西向き/1LDK/40㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価130万円)

    中層階/東向き/1K/20㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,300万円(㎡単価150万円)

    中層階/北西向き/1LDK/40㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,450万円(㎡単価143万円)

    中層階/東向き/1LDK/50㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,350万円(㎡単価141万円)

    下層階/西向き/2LDK/65㎡/築10年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億800万円(㎡単価152万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価128万円)

    階/北西向き/1K/20㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,100万円(㎡単価133万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価135万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価97万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億1,500万円(㎡単価161万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価116万円)

    下層階/北西向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,950万円(㎡単価126万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価102万円)

    下層階/北西向き/2LDK/70㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価172万円)

    階/-/2LDK/75㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,400万円(㎡単価145万円)

    中層階/北西向き/1LDK/35㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価129万円)

    中層階/北西向き/2LDK/75㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,450万円(㎡単価122万円)

    上層階/東向き/1LDK/60㎡/築9年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価128万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,800万円(㎡単価120万円)

    下層階/北西向き/1LDK/50㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,100万円(㎡単価85万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価172万円)

    階/-/2LDK/75㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価130万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,950万円(㎡単価145万円)

    下層階/南西向き/1LDK/40㎡/築10年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    下層階/-/1R/20㎡/築8年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    上層階/北東向き/1K/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価128万円)

    階/北西向き/1K/20㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億3,500万円(㎡単価146万円)

    上層階/南東向き/2LDK/90㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価128万円)

    階/北西向き/1K/20㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価123万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,100万円(㎡単価118万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築11年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億600万円(㎡単価117万円)

    中層階/南東向き/3LDK/90㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:9,950万円(㎡単価140万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:8,700万円(㎡単価122万円)

    下層階/南東向き/2LDK/70㎡/築4年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1億2,900万円(㎡単価172万円)

    階/-/2LDK/75㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:7,350万円(㎡単価126万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,650万円(㎡単価91万円)

    下層階/西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億4,700万円(㎡単価175万円)

    上層階/南西向き/3LDK/85㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,900万円(㎡単価121万円)

    中層階/東向き/2LDK/75㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,450万円(㎡単価131万円)

    中層階/北西向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億8,700万円(㎡単価173万円)

    上層階/南西向き/3SLDK/110㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,800万円(㎡単価139万円)

    下層階/北西向き/2LDK/55㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価152万円)

    上層階/南西向き/3LDK/85㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億2,950万円(㎡単価166万円)

    上層階/北東向き/3LDK/80㎡/築6年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価86万円)

    下層階/南西向き/2LDK/75㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,950万円(㎡単価129万円)

    中層階/北向き/2LDK/75㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,850万円(㎡単価95万円)

    中層階/東向き/2LDK/70㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価141万円)

    下層階/北西向き/1LDK/40㎡/築5年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

オープンレジデンス高輪台
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■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

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売却・賃貸価格 参考値

試算条件

オープンレジデンス高輪台/78㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:7,655万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:33.3万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格7,655万円÷月額賃料33.3万円=回収期間19年2か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

オープンレジデンス高輪台
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/57件

過去5年以内に販売された「オープンレジデンス高輪台」から徒歩15分以内、建築年が2006年~2016年

「オープンレジデンス高輪台」の
最多成約期間は 181日 ~ 28.2

競合物件の
最多成約期間は ~ 3025.7

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「オープンレジデンス高輪台」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で105件(10.6%)

二番目に多かったのは
10月で98件(9.9%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

港区と高輪のマンション市場データ

▼港区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
10,000万円 10,376万円
-376万円
9,355万円
645万円
平均
㎡単価
140万円/㎡ 143万円
-3万円/㎡
133万円
7万円/㎡
新規
登録数
285 241
44
313
-28
平均
築年数
23 23
--
23
--

2020/10には、平均売買価格が10,000万円(140万円/㎡)で
『新規登録件数』は285件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は376万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

▼高輪のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
10,365万円 11,511万円
-1146万円
9,257万円
1108万円
平均
㎡単価
127万円/㎡ 130万円
-3万円/㎡
118万円
9万円/㎡
新規
登録数
15 14
1
22
-7
平均
築年数
27 27
--
27
--

2020/10には、平均売買価格が10,365万円(127万円/㎡)で
『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は1146万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

港区と高輪のマンション流通量

  • 港区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 高輪では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:25,645物件

概ね月に356.2物件の新規売出物件があります。

港区と高輪の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,100万円 5,928物件/27.3%
1LDK 4,690万円 4,915物件/22.6%
2LDK 6,800万円 7,174物件/33.0%
3LDK 8,110万円 3,489物件/16.1%
4LDK 8,930万円 224物件/1.0%

『オープンレジデンス高輪台』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、6,800万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,174物件で、 供給数(売出物件数)の33.0%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 138.3万円/㎡
(457.3万円/坪)
2,564物件/10.5%
6〜10年 112.5万円/㎡
(371.9万円/坪)
3,467物件/14.2%
11〜15年 107.8万円/㎡
(356.4万円/坪)
5,206物件/21.3%
16〜20年 101.3万円/㎡
(335.0万円/坪)
2,589物件/10.6%
21〜25年 101.2万円/㎡
(334.5万円/坪)
1,082物件/4.4%
26〜30年 88.4万円/㎡
(292.1万円/坪)
548物件/2.2%
31〜35年 74.8万円/㎡
(247.3万円/坪)
1,851物件/7.6%
36〜40年 73.1万円/㎡
(241.5万円/坪)
3,667物件/15.0%
41〜45年 73.8万円/㎡
(244.1万円/坪)
1,735物件/7.1%
46〜50年 74.1万円/㎡
(245.0万円/坪)
1,325物件/5.4%
51年〜 72.3万円/㎡
(238.9万円/坪)
301物件/1.2%

『オープンレジデンス高輪台』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は5,206物件で、供給数(売出物件数)の21.3%を占めています。

オープンレジデンス高輪台
物件概要

名称 オープンレジデンス高輪台
住所 東京都港区高輪3丁目10-30
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京都浅草線「高輪台駅」徒歩2分
管理会社 日本ハウズイング
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2011年9月
階数 3階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 50戸
旧分譲主 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 日本国土開発

情報提供・運営会社

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