メールアドレスでログイン
アトラス日本橋水天宮
- 住所：
- 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７－８
- 最終更新日：
- 2023/06/05
条件変更はこちら >>>▼
専有面積
階数
主要採光面
上昇率
14.8%
推定売却価格相場
4,250万円〜4,550万円
（114.80万円/㎡〜122.90万円/㎡）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
15.0万円〜 18.0万円
（4,100円/㎡〜4,900円/㎡）
4.50%
※5年前の価格相場より14.8%上昇中の物件です。（2018/06の推定売却価格相場 平均3,830万円）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！
OUTLINE
アトラス日本橋水天宮
物件概要
| マンション名 | アトラス日本橋水天宮 （アトラス日本橋水天宮） |
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７－８ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 東京地下鉄半蔵門線「水天宮前駅」徒歩3分 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 築年数 | 2010年3月 |
| 階数 | 11階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 31戸 |
| 旧分譲主 | 旭化成不動産レジデンス |
過去と比べると？
売買価格推移
アトラス日本橋水天宮の平均売買㎡価格を最大5年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- アトラス日本橋水天宮
- 5年前と比較して+566万円（14.8%）
- 3年前と比較して+263万円（6.4%）
- 1年前と比較して+0万円（0.0%）
- 中央区平均※37㎡で算出
- 5年前と比較して+966万円（27.8%）
- 3年前と比較して+851万円（23.7%）
- 1年前と比較して+229万円（5.4%）
アトラス日本橋水天宮は5年前と比較して+566万円（14.8%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。
＼上昇中の今！マンション売却の準備を進める／
＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！ - 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
販売中物件
成約期間
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2022年08月30日】
■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 2,700万円 2,200万円 x,xxx万円 価格改定？回
売却開始時期／
2019年10月
？ヶ月
成約時期／
xxxx年xx月 -
【投稿日：2022年09月10日】
シティコープ光が丘
【東京都練馬区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階【東京都練馬区】
シティコープ光が丘
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階
【投稿日：2022年09月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
金額面で絶対に妥協しないことが大事です。
■売却依頼会社／福屋不動産販売
■売却理由／相続
■今後の住まい／親戚の家に居候購入価格 売出価格 価格改定回数 4,000万円 3,500万円 ？回 売却開始時期／
2021年12月売却活動
ー 未成約 ー
-
【投稿日：2022年08月04日】
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア
【東京都北区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／9階【東京都北区】
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／9階
【投稿日：2022年08月04日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
焦らずにゆっくりと売却したほうがいい
■売却依頼会社／TNアセットマネジメント
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 4,630万円 3,800万円 x,xxx万円 価格改定？回
売却開始時期／
2021年7月？ヶ月
成約時期／
xxxx年xx月
＼会員登録で体験談の詳細を表示する／
一部会員限定サービス
いくらで売りに出された？
販売価格履歴
マンションの販売価格履歴のデータです。最新から過去10年間の販売時期/販売価格（㎡単価）/所在階/間取り/専有面積/築年数がわかります。*「販売価格履歴」とは、アトラス日本橋水天宮の販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
アトラス日本橋水天宮販売価格履歴
-
2022年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南西向き ／１ＬＤＫ ／35㎡
-
2020年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／北東向き ／１ＤＫ ／30㎡
-
2020年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2019年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北東向き ／１ＤＫ ／30㎡
-
2019年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北東向き ／１ＤＫ ／30㎡
-
2016年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／南西向き ／１ＬＤＫ ／35㎡
-
2015年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北東向き ／１ＤＫ ／30㎡
-
2015年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／北東向き ／１ＤＫ ／30㎡
-
2014年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南西向き ／１ＬＤＫ ／35㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／２ＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北西向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／１Ｋ ／30㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北西向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北西向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南西向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／- ／１Ｋ ／20㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／１Ｋ ／20㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北東向き ／１Ｒ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南西向き ／１Ｒ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／北西向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／- ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南西向き ／１Ｋ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／２Ｋ ／35㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／北東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／北東向き ／１Ｒ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／東向き ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／北西向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／- ／１Ｒ ／20㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北西向き ／１Ｋ ／20㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／北西向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北東向き ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南東向き ／２Ｋ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／１Ｒ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南西向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北西向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北東向き ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南東向き ／１Ｋ ／20㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南西向き ／１Ｋ ／20㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／北向き ／１Ｋ ／20㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／東向き ／１Ｋ ／25㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／北西向き ／１Ｋ ／20㎡
-
2023年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／- ／１Ｒ ／20㎡
-
2023年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／北向き ／１ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南東向き ／１ＬＤＫ ／45㎡
＼会員登録で販売価格を表示する／
不動産購入を検討している方必見！
近隣の不動産購入物件
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
何日間で売れた？
成約期間
アトラス日本橋水天宮と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
アトラス日本橋水天宮
VS 競合物件の成約期間
（該当する物件数／169件）
競合する物件の条件
「アトラス日本橋水天宮」から徒歩15分以内、建築年が2005年~2015年の間で過去5年以内に販売された物件
「アトラス日本橋水天宮」の
最多成約期間は
~
90日
（29.4％）
競合物件の
最多成約期間は
~
30日
（29.0％）
競合物件と比較すると
長期で売却できる可能性が高い
＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！ - 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
いつ売り出された？
販売時期
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で194件（11.6%)、
二番目に多かったのは3月で163件（9.8%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
アトラス日本橋水天宮
試算条件 37㎡・6階
推定売却価格：4,177万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するものおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！ - 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
アトラス日本橋水天宮
よくある質問
売却価格相場4,250万円〜4,550万円、賃貸賃料相場15.0万円〜18.0万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
アトラス日本橋水天宮（37㎡・6階）の売却をした場合は4,177万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
アトラス日本橋水天宮の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
無料会員登録で
条件変更する
メイツ梅島グランドール
【東京都足立区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階
【東京都足立区】
メイツ梅島グランドール
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階
【投稿日：2022年08月30日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
時間がなくめんどくさかったので即売みたいなので売却したが後悔してます ちゃんと売却すればプラスに出来たと知り合いの不動産屋に言われました