清瀬台田住宅10号棟

住所:
東京都清瀬市中里6丁目95
最終更新日:
2024/05/21

上昇率
4.8%

推定売却価格相場

520万円〜620万円

9.30万円/㎡〜11.10万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均540万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

5.7万円〜 6.1万円

1,000円/㎡〜1,100円/㎡)

12.42 %

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号室

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

清瀬台田住宅10号棟
物件概要

マンション名 清瀬台田住宅10号棟
(清瀬台田住宅10号棟)
住所 東京都清瀬市中里6丁目95
ストリートビューで見る
最寄り駅 西武池袋・豊島線「ひばりケ丘駅」徒歩1分
武蔵野線「東所沢駅」徒歩26分
管理会社 美装堂宮川
土地権利 所有権
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 1973年3月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 40戸

売買価格推移
過去と比べると?

清瀬台田住宅10号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 清瀬台田住宅10号棟
  • 3年前と比較して+28万円(4.8%)
  • 1年前と比較して+22万円(4%)
  • 清瀬市平均※56㎡で算出
  • 3年前と比較して+151万円(7.7%)
  • 1年前と比較して-62万円(-2.9%)

清瀬台田住宅10号棟は3年前と比較して
+28万円(4.8%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2023年06月12日】

    パークフィーネ南大沢

    夫婦イラスト

    【東京都八王子市】

    専有面積/91〜100㎡
    階数/6階

    【東京都八王子市】

    パークフィーネ南大沢

    専有面積/91〜100㎡ 階数/6階

    【投稿日:2023年06月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    買うときに売る可能性も考え、資産価値のあるマンションを買うのが良いです。

    売却依頼会社/藤和ハウス
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,000万円 3,300万円 3,300万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20204

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期
    20204

  • 【投稿日:2022年07月14日】

    クレッセント目黒青葉台

    夫婦イラスト

    【東京都目黒区】

    専有面積/51〜60㎡
    階数/6階

    【東京都目黒区】

    クレッセント目黒青葉台

    専有面積/51〜60㎡ 階数/6階

    【投稿日:2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし

    売却依頼会社/未定
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建の賃貸
    購入価格 売出価格 価格改定回数
    4,720万円 7,280万円 0

    売却開始時期
    20226

    arrow

    売却活動

    arrow

    未成約

  • 【投稿日:2023年12月03日】

    リファイズ綾瀬

    夫婦イラスト

    【東京都足立区】

    専有面積/41〜50㎡
    階数/6階

    【東京都足立区】

    リファイズ綾瀬

    専有面積/41〜50㎡ 階数/6階

    【投稿日:2023年12月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却をせかしてくる業者だったため、失敗したと感じる。 急がなくても、今の不動産市況では、売却基本的にできると思うので、専任媒介を結ぶ前に、必ず複数業者の提案をもらって比較する必要があると思う。 皆様の売却活動の成功をお祈りいたします。

    売却依頼会社/ネクストプロパティ
    売却理由/金銭的理由
    今後の住まい/マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,680万円 2,600万円 2,600万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    202310

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期
    202311

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間の清瀬台田住宅10号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

清瀬台田住宅10号棟販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:450万円(㎡単価8万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:390万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:350万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /55㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格:590万円(㎡単価9万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:500万円(㎡単価8万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:480万円(㎡単価7万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:490万円(㎡単価8万円)

    中層階 /南東向き /3DK /55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:490万円(㎡単価8万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:480万円(㎡単価8万円)

    上層階 /南東向き /3DK /55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:490万円(㎡単価8万円)

    中層階 /- /3DK /55㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:480万円(㎡単価7万円)

    中層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:1,290万円(㎡単価21万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:320万円(㎡単価5万円)

    上層階 /- /3DK /60㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:390万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:380万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:580万円(㎡単価9万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:430万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:350万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価11万円)

    中層階 /南西向き /3DK /60㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価11万円)

    中層階 /南向き /3DK /55㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:480万円(㎡単価7万円)

    中層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:420万円(㎡単価7万円)

    中層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:530万円(㎡単価8万円)

    下層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:390万円(㎡単価6万円)

    中層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:500万円(㎡単価7万円)

    上層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:610万円(㎡単価10万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:610万円(㎡単価10万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:590万円(㎡単価9万円)

    下層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格:590万円(㎡単価9万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格:490万円(㎡単価7万円)

    上層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:480万円(㎡単価7万円)

    中層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:730万円(㎡単価12万円)

    中層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:420万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格:450万円(㎡単価8万円)

    上層階 /南向き /3DK /55㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価10万円)

    上層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格:450万円(㎡単価7万円)

    上層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価11万円)

    上層階 /南東向き /3DK /55㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格:690万円(㎡単価11万円)

    中層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格:380万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格:680万円(㎡単価11万円)

    上層階 /南東向き /3DK /55㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格:460万円(㎡単価8万円)

    上層階 /南向き /3DK /55㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:450万円(㎡単価8万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:390万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:350万円(㎡単価6万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /55㎡

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  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3DK /55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3DK /55㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /3DK /55㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3DK /60㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3DK /60㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3DK /60㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3DK /60㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /55㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3DK /60㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3DK /60㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3DK /55㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /55㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3DK /55㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3DK /55㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3DK /60㎡

  • 2014年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3DK /55㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

清瀬台田住宅10号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

清瀬台田住宅10号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/1件)

「清瀬台田住宅10号棟」から徒歩15分以内、建築年が1968年〜1978年の間で過去5年以内に販売された物件

「清瀬台田住宅10号棟」の
最多成約期間は 181日 ~ 34.9

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 33.5

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で14件(15.2%)、
二番目に多かったのは7月で10件(10.9%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

清瀬台田住宅10号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

清瀬市のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
2,477万円 2,264万円
213万円
2,385万円
92万円
平均
㎡単価
37万円/㎡ 34万円
2万円/㎡
35万円
1万円/㎡
新規
登録数
14 10
4
13
1
平均
築年数
32 33
-1
32
--

2024/05には、平均売買価格が2,477万円(37万円/㎡)で
『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は213万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

中里のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
1,657万円 2,055万円
-399万円
1,585万円
71万円
平均
㎡単価
27万円/㎡ 33万円
-7万円/㎡
27万円
0万円/㎡-
新規
登録数
3 1
2
6
-3
平均
築年数
34 30
4
36
-2

2024/05には、平均売買価格が1,657万円(27万円/㎡)で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は399万円低下。
『平均㎡単価』は7万円低下しました。

清瀬市と中里のマンション流通量

  • 清瀬市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 中里では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:29件

概ね月に0.8件の
新規売出しがあります。

清瀬市と中里の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 450万円 51物件/5.7%
1LDK 1,580万円 24物件/2.7%
2LDK 1,880万円 167物件/18.6%
3LDK 2,430万円 581物件/64.6%
4LDK 1,880万円 76物件/8.5%

『清瀬台田住宅10号棟』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,430万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは581物件で、 供給数(売出物件数)の64.6%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 68万円/㎡
(224万円/坪)
20物件/1.7%
6〜10年 57万円/㎡
(188万円/坪)
35物件/3%
11〜15年 43万円/㎡
(142万円/坪)
55物件/4.7%
16〜20年 42万円/㎡
(139万円/坪)
71物件/6.1%
21〜25年 36万円/㎡
(119万円/坪)
98物件/8.4%
26〜30年 38万円/㎡
(125万円/坪)
300物件/25.7%
31〜35年 26万円/㎡
(86万円/坪)
277物件/23.8%
36〜40年 29万円/㎡
(95万円/坪)
120物件/10.3%
41〜45年 22万円/㎡
(71万円/坪)
128物件/11%
46〜50年 22万円/㎡
(74万円/坪)
12物件/1%
51年〜 11万円/㎡
(36万円/坪)
50物件/4.3%

『清瀬台田住宅10号棟』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は300物件で、供給数(売出し物件数)の25.7%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

清瀬台田住宅10号棟
試算条件 56㎡・3階

推定売却価格:540万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

清瀬台田住宅10号棟
よくある質問

売却価格相場520万円〜620万円、 賃貸賃料相場5.7万円〜6.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

清瀬台田住宅10号棟と清瀬市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-26.6万円(-274.8%)です。

清瀬台田住宅10号棟(56㎡・3階)の売却をした場合は540万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

清瀬台田住宅10号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。