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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
ブリリア有明シティタワー
- 住所：
- 東京都江東区有明１丁目５
- 最終更新日：
- 2024/04/16
上昇率
30.2%
推定売却価格相場
8,270万円〜8,670万円
（127.20万円/㎡〜133.40万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均6,510万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
29.0万円〜 33.0万円
（4,500円/㎡〜5,100円/㎡）
4.39 %
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
ブリリア有明シティタワー
物件概要
| マンション名 | ブリリア有明シティタワー （Brillia 有明CITYーTOWER） |
| 住所 |
東京都江東区有明１丁目５ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | ゆりかもめ「お台場海浜公園駅」徒歩12分 ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩13分 東京臨海高速鉄道「国際展示場駅」徒歩13分 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 築年数 | 2015年3月 |
| 階数 | 33階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 600戸 |
| 旧分譲主 | 東京建物 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
売買価格推移
過去と比べると？
ブリリア有明シティタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ブリリア有明シティタワー
- 3年前と比較して+1,963万円（30.2%）
- 1年前と比較して+696万円（8.9%）
- 江東区平均※65㎡で算出
- 3年前と比較して+1,196万円（23.1%）
- 1年前と比較して+280万円（4.6%）
ブリリア有明シティタワーは3年前と比較して
+1,963万円（30.2%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2022年09月10日】
■売却依頼会社／住友不動産販売
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンション買替え購入価格 売出価格 成約価格 5,750万円 7,980万円 7,980万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年7月
6ヶ月
成約時期／
2021年12月 -
【投稿日：2024年01月10日】
クレストシティ木場
【東京都江東区】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／6階【東京都江東区】
クレストシティ木場
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階
【投稿日：2024年01月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
いろんな会社の見積もりをしてもらった方がいい。 その中で柔軟なところが出てくると思うので、そういう不動産会社を選んだ方がいい。
■売却依頼会社／大成不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 5,080万円 5,980万円 5,880万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年7月5ヶ月
成約時期／
2020年11月 -
【投稿日：2023年11月17日】
グランシティ辰巳の森海浜公園
【東京都江東区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／3階【東京都江東区】
グランシティ辰巳の森海浜公園
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階
【投稿日：2023年11月17日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
価格の改定に強気で出ること。
■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸購入価格 売出価格 成約価格 2,900万円 4,000万円 4,130万円 価格改定2回
売却開始時期／
2022年2月2ヶ月
成約時期／
2022年3月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のブリリア有明シティタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ブリリア有明シティタワー販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：9,580万円（㎡単価134万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格：9,200万円（㎡単価121万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格：7,990万円（㎡単価144万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：7,450万円（㎡単価135万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：8,980万円（㎡単価135万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格：7,580万円（㎡単価137万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：7,480万円（㎡単価135万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：7,990万円（㎡単価141万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：6,980万円（㎡単価126万円）
上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：7,280万円（㎡単価131万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：7,380万円（㎡単価131万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格：7,800万円（㎡単価169万円）
上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年1~3月
販売価格：7,800万円（㎡単価169万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年1~3月
販売価格：7,000万円（㎡単価105万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年10~12月
販売価格：1億780万円（㎡単価136万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2023年10~12月
販売価格：6,980万円（㎡単価126万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年10~12月
販売価格：9,580万円（㎡単価125万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格：6,880万円（㎡単価124万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格：7,980万円（㎡単価144万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格：7,380万円（㎡単価131万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格：6,980万円（㎡単価126万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格：6,980万円（㎡単価124万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格：7,480万円（㎡単価104万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格：6,890万円（㎡単価122万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格：8,000万円（㎡単価145万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格：8,000万円（㎡単価121万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年4~6月
販売価格：6,380万円（㎡単価113万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格：1億1,900万円（㎡単価156万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年4~6月
販売価格：6,690万円（㎡単価120万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格：6,690万円（㎡単価123万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年1~3月
販売価格：7,280万円（㎡単価109万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年1~3月
販売価格：6,580万円（㎡単価119万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年1~3月
販売価格：1億500万円（㎡単価138万円）
上層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年10~12月
販売価格：6,580万円（㎡単価116万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格：6,480万円（㎡単価115万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格：7,280万円（㎡単価109万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年10~12月
販売価格：6,480万円（㎡単価115万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格：5,980万円（㎡単価106万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格：5,280万円（㎡単価114万円）
下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2022年7~9月
販売価格：5,880万円（㎡単価104万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年7~9月
販売価格：5,180万円（㎡単価111万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2022年7~9月
販売価格：5,180万円（㎡単価109万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2022年7~9月
販売価格：1億900万円（㎡単価141万円）
上層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年7~9月
販売価格：9,900万円（㎡単価130万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格：1億1,980万円（㎡単価157万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格：5,980万円（㎡単価129万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2022年4~6月
販売価格：6,980万円（㎡単価97万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年4~6月
販売価格：1億480万円（㎡単価132万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2022年4~6月
販売価格：8,990万円（㎡単価117万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年1~3月
販売価格：5,480万円（㎡単価99万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：1億2,500万円（㎡単価192万円）
上層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格：8,080万円（㎡単価131万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：7,700万円（㎡単価132万円）
下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／45㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
ブリリア有明シティタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
ブリリア有明シティタワー
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／4件）
「ブリリア有明シティタワー」から徒歩15分以内、建築年が2010年〜2020年の間で過去5年以内に販売された物件
「ブリリア有明シティタワー」の
最多成約期間は
181日
~
（24.2％）
競合物件の
最多成約期間は
181日
~
（23.1％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは1月で67件（12.1%)、
二番目に多かったのは2月で64件（11.6%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
ブリリア有明シティタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
江東区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,670万円 |
5,607万円 63万円⬆ |
5,355万円 314万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
89万円/㎡ |
88万円 0万円/㎡- |
84万円 4万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
290件 |
323件 -33件⬇ |
338件 -48件⬇ |
| 平均 築年数 |
29年 |
29年 -年- |
26年 3年⬆ |
2024/04には、平均売買価格が5,670万円（89万円/㎡）で
『新規登録件数』は290件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は63万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
有明のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
8,888万円 | 8,494万円 394万円⬆ |
9,843万円 -955万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
133万円/㎡ | 129万円 3万円/㎡⬆ |
113万円 20万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
15件 | 12件 3件⬆ |
15件 -件- |
| 平均 築年数 |
12年 | 12年 -年- |
13年 -1年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が8,888万円（133万円/㎡）で
『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築12年です。
前月と比較して『平均価格』は394万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
江東区と有明のマンション流通量
-
江東区では
300戸以上の
大規模マンションが多い -
有明では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：108件
概ね月に3件の
新規売出しがあります。
江東区と有明の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,480万円 | 465物件／4.6％ |
| 1LDK | 5,680万円 | 1,241物件／12.4％ |
| 2LDK | 7,700万円 | 4,327物件／43.1％ |
| 3LDK | 8,380万円 | 3,797物件／37.8％ |
| 4LDK | 9,198万円 | 207物件／2.1％ |
『ブリリア有明シティタワー』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、7,700万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは4,327物件で、 供給数（売出物件数）の43.1％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 162万円／㎡ （537万円／坪） |
1,375物件／12.8％ |
| 6〜10年 | 125万円／㎡ （413万円／坪） |
2,758物件／25.7％ |
| 11〜15年 | 107万円／㎡ （353万円／坪） |
2,549物件／23.8％ |
| 16〜20年 | 111万円／㎡ （366万円／坪） |
2,286物件／21.3％ |
| 21〜25年 | 83万円／㎡ （276万円／坪） |
617物件／5.8％ |
| 26〜30年 | 95万円／㎡ （314万円／坪） |
318物件／3％ |
| 31〜35年 | 85万円／㎡ （279万円／坪） |
30物件／0.3％ |
| 36〜40年 | 76万円／㎡ （250万円／坪） |
40物件／0.4％ |
| 41〜45年 | 64万円／㎡ （210万円／坪） |
487物件／4.5％ |
| 46〜50年 | 76万円／㎡ （251万円／坪） |
139物件／1.3％ |
| 51年〜 | 75万円／㎡ （247万円／坪） |
113物件／1.1％ |
『ブリリア有明シティタワー』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,758物件で、供給数（売出し物件数）の25.7％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
ブリリア有明シティタワー
試算条件 65㎡・17階
推定売却価格：8,047万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
＼最終チェックが終わったら
不動産会社を見つけよう／
-
査定書を受け取ったら
マンションナビのデータと比較！ - 必ず話し合うポイントはこちら
-
-
売却希望価格
査定価格の根拠
売却時期の相談
過去の売却事例
ブリリア有明シティタワー
よくある質問
売却価格相場8,270万円〜8,670万円、 賃貸賃料相場29万円〜33万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
ブリリア有明シティタワーと江東区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+28.9万円（+24.8％）です。
ブリリア有明シティタワー（65㎡・17階）の売却をした場合は8,047万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ブリリア有明シティタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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【投稿日：2022年09月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
相場感があっていれば、少し時間がかかっても売れるので、その見極めが重要かと思います。 私は粘って後悔せずに済みました！