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シャトー北品川

Q: シャトー北品川の相場価格は？

売却価格相場3,720万円～4,020万円、賃貸賃料相場17.3万円～20.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: シャトー北品川の価格推移は？

シャトー北品川と品川区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-39.2万円（-53.9％）です。

Q: シャトー北品川の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

シャトー北品川の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 東京都品川区北品川２丁目８－１１
最終更新日：: 2024/11/21

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
0.5%

推定売却価格相場

3,720万円〜4,020万円

（74.40万円/㎡〜80.40万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,850万円

推定賃料価格相場／表面利回り

17.3万円〜 20.3万円

（3,500円/㎡〜4,100円/㎡）

5.83 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

この物件が販売されたら
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新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
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販売中物件（PR）

3,980万円

シャトー北品川

2LDK／53.93㎡

京急本線「新馬場」駅徒歩3分

販売中のお部屋はこちら

OUTLINE

シャトー北品川
物件概要

マンション名	シャトー北品川（シャトー北品川）
住所	東京都品川区北品川２丁目８－１１ストリートビューで見る
最寄り駅	京浜急行電鉄本線「新馬場駅」徒歩3分
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域近隣商業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約258円/㎡〜 274円/㎡ (2024年11月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約224円/㎡〜 273円/㎡ (2024年11月事例参照)
築年数	1973年7月
階数	11階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	62戸
旧分譲主	黒川建設
施工会社	黒川建設
間取り	1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積	32.44㎡〜 66.92㎡
バルコニー面積	2.88㎡〜 62.71㎡

売買価格推移
過去と比べると？

シャトー北品川の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

シャトー北品川
3年前と比較して+20万円（0.5%）
1年前と比較して-240万円（-5.8%）

品川区平均※50㎡で算出
3年前と比較して+1,050万円（21.4%）
1年前と比較して+405万円（7.3%）

シャトー北品川は3年前と比較して
+20万円（0.5%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

シャトー北品川の管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

シャトー北品川の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

シャトー北品川
の管理費は3年前と比較して7% 上昇

シャトー北品川
の修繕積立金は3年前と比較して 9% 上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年08月04日】

ルフォン不動前

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／4階

【東京都品川区】

ルフォン不動前

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

買い替えするにしても高い時期。慎重な判断が賢明です

■売却依頼会社／複数相見積もり
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	価格改定回数
5,414万円	7,500万円	1回

売却開始時期／
2021年10月

売却活動

ー未成約ー

【投稿日：2022年07月14日】

カーサ目黒芭蕉苑

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／4階

【東京都品川区】

カーサ目黒芭蕉苑

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売り出し価格を高く設定したため、なかなか売れなかった。多くの不動産会社の査定価格が8500万円程度だったのだから8500万円で売り出していたらすぐ売れたと思う。マンションへの思い入れからやや高く価格を設定したため成約まで時間がかかったし、２回も価格を下げる羽目になった。しかし、もし8500万円で売り出して即成約すれば、もっと高い価格で売れたのではないかと考えたと思う。なので、売り急ぐのでなければ、売り出し価格は思い切って高く設定したほうが後悔しないと思う。

■売却依頼会社／大成有楽不動産販売
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／施設に入居

購入価格	売出価格	成約価格
6,700万円	9,000万円	8,500万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年4月

5ヶ月

成約時期／
2022年8月

【投稿日：2023年04月03日】

大崎ウエストシティタワーズW棟

夫婦イラスト

【東京都品川区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／24階

【東京都品川区】

大崎ウエストシティタワーズW棟

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／24階

【投稿日：2023年04月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

■売却依頼会社／三井住友トラスト
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
8,500万円	12,500万円	11,000万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年9月

7ヶ月

成約時期／
2022年3月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のシャトー北品川の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

シャトー北品川販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：3,680万円（㎡単価61万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価73万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価84万円）

下層階／南西向き／2ＤＫ／45㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年7~9月

販売価格：2,480万円（㎡単価66万円）

階／- ／1ＤＫ／35㎡
2024年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価66万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：3,480万円（㎡単価66万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：3,650万円（㎡単価65万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年1~3月

販売価格：4,580万円（㎡単価82万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2023年1~3月

販売価格：4,580万円（㎡単価82万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年7~9月

販売価格：3,280万円（㎡単価69万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2022年7~9月

販売価格：3,230万円（㎡単価68万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2020年7~9月

販売価格：2,990万円（㎡単価71万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2019年7~9月

販売価格：3,000万円（㎡単価54万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2019年7~9月

販売価格：2,800万円（㎡単価50万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2019年1~3月

販売価格：3,580万円（㎡単価64万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2019年1~3月

販売価格：3,190万円（㎡単価58万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2019年1~3月

販売価格：3,780万円（㎡単価55万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：3,190万円（㎡単価59万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2019年1~3月

販売価格：3,190万円（㎡単価58万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年10~12月

販売価格：3,190万円（㎡単価58万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年10~12月

販売価格：3,190万円（㎡単価58万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年7~9月

販売価格：3,790万円（㎡単価68万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2018年4~6月

販売価格：3,950万円（㎡単価58万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：2,980万円（㎡単価62万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2018年1~3月

販売価格：2,680万円（㎡単価49万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2017年1~3月

販売価格：1,580万円（㎡単価48万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／30㎡
2016年10~12月

販売価格：2,880万円（㎡単価60万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2016年7~9月

販売価格：2,680万円（㎡単価56万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡
2016年4~6月

販売価格：1,590万円（㎡単価48万円）

上層階／南西向き／1ＤＫ／30㎡
2016年4~6月

販売価格：1,980万円（㎡単価36万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2015年4~6月

販売価格：1,580万円（㎡単価28万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2015年1~3月

販売価格：1,990万円（㎡単価41万円）

中層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：3,980万円（㎡単価79万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：3,180万円（㎡単価70万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格：7,080万円（㎡単価102万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／70㎡

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2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1ＳＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＳＬＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／40㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＳＬＤＫ／55㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

シャトー北品川と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

シャトー北品川
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／28件）

「シャトー北品川」から徒歩15分以内、建築年が1968年〜1978年の間で過去5年以内に販売された物件

「シャトー北品川」の
最多成約期間は 181日 ~ （25％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.4％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で43件（11.3%)、
二番目に多かったのは4月で37件（9.7%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

シャトー北品川の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

品川区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	7,090万円	6,774万円 316万円⬆	5,988万円 1103万円⬆
平均㎡単価	125万円/㎡	120万円 4万円/㎡⬆	108万円 16万円/㎡⬆
新規登録数	240件	246件 -6件⬇	271件 -31件⬇
平均築年数	30年	31年 -1年⬇	30年 -年-

2024/11には、平均売買価格が7,090万円（125万円/㎡）で
『新規登録件数』は240件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は316万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

北品川のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	7,556万円	7,857万円 -301万円⬇	7,222万円 334万円⬆
平均㎡単価	116万円/㎡	119万円 -3万円/㎡⬇	116万円 0万円/㎡-
新規登録数	11件	11件 -件-	19件 -8件⬇
平均築年数	36年	35年 1年⬆	32年 4年⬆

2024/11には、平均売買価格が7,556万円（116万円/㎡）で
『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は301万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

品川区と北品川のマンション流通量

品川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
北品川では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：11件

概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。

品川区と北品川の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,280万円	2,587物件／18.8％
1LDK	4,980万円	2,836物件／20.6％
2LDK	7,230万円	4,762物件／34.5％
3LDK	8,280万円	3,416物件／24.8％
4LDK	8,980万円	190物件／1.4％

『シャトー北品川』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、7,230万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは4,762物件で、供給数（売出物件数）の34.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	155万円／㎡（514万円／坪）	754物件／4.8％
6〜10年	133万円／㎡（439万円／坪）	1,681物件／10.7％
11〜15年	146万円／㎡（484万円／坪）	1,503物件／9.6％
16〜20年	120万円／㎡（397万円／坪）	3,629物件／23.1％
21〜25年	122万円／㎡（403万円／坪）	1,533物件／9.8％
26〜30年	106万円／㎡（352万円／坪）	762物件／4.9％
31〜35年	83万円／㎡（274万円／坪）	385物件／2.5％
36〜40年	80万円／㎡（263万円／坪）	725物件／4.6％
41〜45年	78万円／㎡（257万円／坪）	2,662物件／17％
46〜50年	77万円／㎡（253万円／坪）	958物件／6.1％
51年〜	81万円／㎡（267万円／坪）	1,091物件／7％

『シャトー北品川』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,629物件で、供給数（売出し物件数）の23.1％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

シャトー北品川
試算条件　50㎡・6階

推定売却価格：3,674万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

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10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

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5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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シャトー北品川
よくある質問

シャトー北品川の相場価格は？

売却価格相場3,720万円〜4,020万円、賃貸賃料相場17.3万円〜20.3万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

シャトー北品川の売却までにかかった期間は？

シャトー北品川の最多成約期間は 181日〜（25％）です。

シャトー北品川の価格推移は？

シャトー北品川と品川区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-39.2万円（-53.9％）です。

シャトー北品川を売却した際の手残り額は？

シャトー北品川（50㎡・6階）の売却をした場合は3,674万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

シャトー北品川の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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シャトー北品川
4,180万円

3,980万円

価格改定情報

2024.10.05／4,180万円

2024.11.05／3,980万円

53.93㎡／2LDK／
11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.05／4,180万円
- 2024.11.05／3,980万円

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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シャトー北品川

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シャトー北品川販売価格履歴

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「シャトー北品川」の最多成約期間は 181日 ~ （25％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （25.4％）

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