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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 投資
  • 40代
  • 女性
  • エリア
    東京都品川区
  • 投稿日
    2026/06/10
  • 更新日
    2026/06/10
  • ［0回答］

6 view

オーナーチェンジ物件を検討しています

オーナーチェンジ物件の営業を受けました。
法人契約の部屋で、家賃は月13万円です。

営業からは法人契約の為滞納リスクは低く、安定しているとのこと。

契約書を確認すると、会社の社宅だそうです。（実際に誰が住んでいるかはわかりません）

物件価格は3,100万円。不動産投資は以前から興味があったのですが、素人が手を出して良いのか迷っています。
購入するとした場合、どこまで細かく確認しておく必要がありますか？

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住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。