不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

投資
50代
男性
エリア

大阪府大阪市北区
投稿日

2024/09/29
更新日

2024/09/29
［1回答］

471 view

大阪市北区の不動産投資について教えて下さい

はじめまして、大阪市北区の不動産投資について教えて下さい。
現在私は会社員なのですが50代にもなり、老後のことも考え、不動産投資（マンション）を考えています。
不動産投資は基本的には管理業務をほとんど不動産会社に委託するため、サラリーマンの私にも管理の手間がなく適していると思っています。
しかしエリアは東京を中心とした関東地区が多く関西はあまり見かけません。
私は京都府に在住なので可能であれば大阪市内のマンションへの投資が可能であれば紹介していただければ嬉しく思います。
予算は3000万円以下を考えております。
不動産投資は関西は難しいでしょうか?やはり関西住みの私でも投資目的であれば関東エリアに投資すべきでしょうか?

私が回答します
吉岡　祐樹

株式会社スクレバンク
- 40代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2024/09/29
はじめまして。
株式会社スクレバンクの吉岡と申します。
大阪市中央区に事務所を構え、不動産投資のご紹介も積極的に行っております。
金利　1.57％～　提携金融機関のご紹介も可能です。
グループ会社に、賃貸管理専門会社もございます。

さて、ご質問について、東京の物件も確かに多いですが、関西圏も投資用不動産はございます。東京の物件は確かに魅力的ですが、価格が高騰しすぎているため、投資としては、現時点ではおすすめしておりません。
逆に、関東圏の方が、東京が高すぎるために、関西圏の投資用不動産をご購入されておられ、関東圏お客様も多くいらっしゃいます。

50代になられたとのことで、不動産投資を考えられたとのこと。
投資用不動産をご検討されるにあたり、何を目的にするかによって、おすすめしない場合もございます。
・節税
・保険
・インカムゲイン
・キャピタルゲイン
・相続対策
・不労所得

よろしければ、お話をおうかがいさせていただきます。