不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/03/09
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- 更新日
- 2025/03/09
- ［0回答］
1472 view
リビオ光が丘ガーデンズは不動産業界の方から見てどう評価されますか
30代夫婦、1歳半の子供がいます。マンション購入を検討中で、リビオ光が丘ガーデンズが気になっているのですが、
専門家から見てリビオのブランドの印象を教えてください。
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市東区
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- 投稿日
- 2025/11/15
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505 view
新築戸建ての未完成販売について
近くで新築戸建ての建設が始まり、購入を検討しています。 先日モデルルームにも行き、前向きに検討しているのですが、完成後に図面と違うことがある可能性はありますか？ 割と競争ですぐ売れてしまうそうで、迷っています。 モデルルームはとても気に入ったのですが、実物を見ずに購入申込をしても大丈夫でしょうか。 リスクが大きいですか？
505 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2026/01/02
- ［1回答］
337 view
住めば都となるでしょうか
間取りや設備は気に入っているものの、駅から徒歩20分、築年数18年。 家の周りにお店などは少なく、自転車や車でないと買い出しも難しそう。 それでも買える金額内で一番良い条件です。 住めば都となるのでしょうか。昨日内見が終わり、考え中なのですが決めきれません。 不動産会社の方には、ここ最近は出ればすぐに売れてしまうので、決断は早めが良いと言われていますが...
337 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/09/19
- ［0回答］
809 view
音楽系職業でもローンを組めますか？
ピアノ講師をしており、確定申告も自分でしています。 年収は安定してきましたが、会社員ではないので住宅ローン審査に通るか心配です。 審査を通りやすくするコツなどありますか？
809 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2024/02/26
- ［4回答］
1333 view
マンション購入・購入後のことについて教えていただきたいです。
現在、夫婦共働きで子供2人（小学生と幼稚園児）を育てている30代の主婦です。 家賃10万円の賃貸アパートに住んでおり、マンション購入を検討しています。 私たちの年収は合計で800万円程度で、貯金は約500万円あります。 購入を検討しているマンションは新築で、価格は4500万円程度。 将来的には実家に戻る可能性も考えており、その場合は5～10年後になると予想しています。 このような状況で、マンションを購入した後、支払い途中での売却が可能かどうか、またその際のリスクや注意点についてアドバイスをいただきたいです。
1333 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2025/02/21
- ［2回答］
4134 view
今月末の引き渡しを延期したいと言われた。どう対応したらいいか。
都内の中古マンションしました。 住宅ローンの本審査も通過し、引き渡し日は今月末と契約書に明記されています。 しかし、売主側から「引っ越しが間に合わないため、引き渡しを1か月延期したい」と突然連絡がありました。 すでに退去する手続きは済ませてしまっています。 契約書には「引き渡し遅延の場合は違約金を請求できる」といった条項が記載されていますが、 今回は売主から「誠意を持って対応するので、できれば違約金は免除してほしい」と相談されました。 私も退去する予定で動いていますし、1カ月はさすがに長すぎて無理です。ありえないです。 そう伝えているのですが、売主がしつこく粘っています。 不動産会社の担当者もなんだか頼りなくて…どうしたらいいですか…
4134 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県春日部市
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- 投稿日
- 2025/07/06
- ［2回答］
1686 view
実家の隣地を購入するべきか悩んでいます。
両親と私たち家族（40代夫婦・小学生の子ども2人）で同じ敷地内に二世帯住宅を建てて住んでいます。 最近、実家のすぐ隣にある空き家を所有する高齢の方が、売却を検討していると聞きました。 場所は都心から電車で1時間ほどの住宅街です。 ただし、家屋はかなり古くて解体が必要で、更地にした後どう活用するかも正直まだ決まっていません。 隣地を購入すれば資産価値が増すと言われますが、ローンを組んでまで買うべきか悩んでいます。 今の二世帯住宅のローンもまだ残っていますし、子どもの教育費もこれからどんどんかかる時期です。 親からは「将来のために買っておいた方がいい」と勧められていますが、 無理をしてまで拡張する意味があるのか…とも思っています。 隣地を購入して駐車場にする、貸家を建てる、土地を一部売るなど色々な可能性はありますが、 どんな活用法が良いのか知りたいです。
1686 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区
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- 投稿日
- 2025/03/04
- ［2回答］
1189 view
マンションの1階と最上階、どちらがおすすめでしょうか
マンション購入を検討しており、1階の専用庭付きの部屋と、最上階の眺望の良い部屋のどちらが良いか悩んでいます。 1階の部屋は子どもが騒いでも下の階を気にしなくて良いのと、庭があるので戸建て感覚で使えるのも魅力です。 一方で、防犯面が気になるのと、湿気や虫がでるのでは、、 と不安です。 最上階（15階）の部屋は日当たりが良く、眺望も良いため開放感があって素敵なのですが、夏場の暑さやエレベーター待ちのストレスが気になっています。 空いているのが1階と最上階しかなく、かなり悩んでいます。アドバイス頂きたいです。
1189 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2024/02/11
- ［4回答］
1157 view
不動産の購入を検討中
不動産購入について相談があります。 現在、夫婦で共働きをしており、子供は小学生です。将来的には広めの一戸建てに住みたいと考えていますが、予算の関係でまずは中古物件を検討しています。 質問は、中古物件を購入する場合、気を付けるべきポイントは何でしょうか？ 建物の老朽化や構造上の問題についても心配しています。また、ローンの審査は、夫婦の合計収入や将来的なライフプランが考慮されると聞きました。審査が通りやすいライフプランは具体的にどのようなものでしょうか。 アドバイスをいただけると助かります。
1157 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2025/12/04
- ［1回答］
639 view
築25年の中古マンションに35年ローンを組んでも大丈夫でしょうか
中古マンションを探しているのですが、希望条件で検索すると築20年越えの物件ばかりでてきます。 中はある程度リフォームすれば良いかと思いますが、そもそも築25年以上のマンションに35年ローンを組んで大丈夫なのか不安があります。 単純計算で返済が終わるころには築60年越えになっています。 今買える金額でいくと、もう新築は難しそうです。このくらいの築年数でも、長く住めるのでしょうか。
639 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 静岡県静岡市駿河区
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- 投稿日
- 2020/02/12
- ［1回答］
2155 view
中古住宅を購入しようか悩んでいます
ふとしたことから中古住宅に興味を持ち、 色々と調べていくうちに購入候補の物件が見つかったのですが購入に踏み切れず相談させて下さい。 購入予定の住宅情報は下記になります。 ・築１５年程の４LDKの３階建て住宅 ・物件価格は1,500万円 ・月々のお支払いは３５年のローンで約５万程（現在住んでいる賃貸とほぼ同じです） ・現在住んでいる賃貸よりスーパーや駅の利便性は向上します。 賃貸と同じ額なら持ち家を持った方がよさそうですがリフォームとかも必要となるので購入したほうが良いかアドバイスを頂けたらと思います。
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