不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
女性
エリア

東京都稲城市
投稿日

2019/05/21
更新日

2024/12/27
［2回答］

1874 view

マンションを購入した場合、将来をどう考えるか

5年後、10年後の生活がどのようになるか分からず、マンションが合うかどうか不安です。どうすればいいでしょうか。

私が回答します
佐脇孝明

株式会社サワキタ不動産
- 60代
- 千葉県
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2024/12/27
迷った場合は、お住まいですから、家族構成と移動先に合わせて考えるのが合理的です。資産価値も重要ではありますが、日々ストレスを募らせるよりも、楽に生活できるお家を選択されるのが幸せになる近道だと思います。そうして選択した候補の中から、資産価値に優れそうな物件を選んでいった方がよいでしょう。

5年後、10年後、程度のスパンであれば、日本経済が大きく傾くことはないと思われますので、資産価値が大きく下落する地域というのは、すでに下落が始まっている地域であろうと思われます。
私が回答します
マンションナビ運営事務局

マンションリサーチ株式会社
- 30代
- 東京都
- マンションナビ運営メンバー
投稿日

2019/05/21
まずは自分がこの先どうなっていくかを考えてみましょう。

賃貸住宅の場合は、ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて、転居してしまうことができます。しかし、購入した場合は、そう簡単に引っ越しをすることはできません。そのためずっと先の将来を見据えて購入する必要があります。

一方で、30年も後のことを想像するのはなかなか難しいことです。そのためまずは5年後にどうなるかを考えておきましょう。子供のいない夫婦であれば出産後、購入したマンションが使いづらく感じられることがあります。しかし子供部屋をどうするかまで考えられていれば、将来に不満を感じる可能性が減るはずです。

また、老後まで住むことを考えていれば、身体が弱くなってしまった時のことをチェックしましょう。中古マンションの中には、玄関や敷居の高さなどが高齢者にとっては危険である場合もあります。

とはいっても、なかなか将来を考えることが難しいのが実情です。
一般論で語れても、自分のことになると、不安なのはとても分かります。

不動産を購入されるタイミングで、ライフプランを見直し、場合によっては、ファイナンシャルプランナーに依頼するなど、将来設計を今一度見つめ直すことがもっとも近道かもしれません。