不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 50代
- 男性
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- エリア
- 山梨県北杜市
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- 投稿日
- 2020/03/02
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- 更新日
- 2020/03/02
- ［1回答］
2468 view
山梨県で別荘の購入を考えています
山梨県北杜市で別荘を買いたいと思っています。
そこで、平家建ての建物で庭付き100坪程度での相場額がどの程度か知りたいです。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 栃木県佐野市
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- 投稿日
- 2024/02/18
- ［2回答］
1419 view
夫婦で35年の住宅ローンを検討中です。
夫婦で35年の住宅ローンを検討中です。 夫38歳、妻36歳、子供1人（0歳10ヶ月）で、夫の年収は500万円です。 私は現在育児休暇中ですが、復帰後はフルタイムで勤務予定、年収は300万円になります。 中古マンションの購入を検討しており、ローンの詳細も決まりつつあります。 ただし、35年のローン完済時には73歳になるため、 60歳以降の13年間分を繰り上げ返済することを検討しています。 この計画が妥当かどうか、そして住宅購入自体が賢明な選択かについてアドバイスをいただけますか？
1419 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県草加市
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- 投稿日
- 2025/12/19
- ［1回答］
658 view
駅から遠いと将来貸しづらくなりますか？
今は自分で住む予定ですが、将来転勤の可能性があり、その時は賃貸に出すことも考えています。 検討中の物件は駅徒歩18分で、価格と広さは魅力的です。 ただ、不動産会社から「貸すなら駅近の方がいい」と言われ、悩んでいます。 実際、駅から遠いマンションは空室リスクが高いのでしょうか。 ファミリー向けであれば駅距離はそこまで関係ない、という話も聞きます。将来の選択肢を狭めないためには、どこまで妥協していいのか知りたいです。
658 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2026/05/24
- ［1回答］
139 view
北千住はまだ上がりますか？それとも今が高すぎますか？
北千住で中古マンションを探しています。 複数路線が使えて、駅前も便利なので、以前から住みたいと思っていました。 ファミリータイプで探すと5,000万円～8,000万円が多いのですが、ローンはおそらく5,000万円程しか通らないと思っています。 築古で妥協すればありますが、どうも決めきれず様子をみて1年が過ぎています。 金利も上がってきていますし、焦る気持ちもありますがあと数年すれば価格が落ち着くのでは？と思うと決められません。 北千住あたりの不動産価格は今後どうなっていくのでしょうか。教えていただきたいです。
139 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 富山県高岡市
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- 投稿日
- 2020/02/05
- ［1回答］
2287 view
2階建てと平屋の金額の違いについて
現在夫婦ともに30代で、子供一人と主人と三人で暮らしています。 富山県では2階建の家が主流ですが、老後のことを考えると2階建てだと不便に思えます。しかも今のアパートの広さで十分すぎるので、2階建てだと広すぎるかなと思い平屋を検討しています。 ただ、住宅展示場へ行き相談したところ平屋だと2階建よりもお金がかかると言われました。単純に敷地面積が広くなるからでしょうか？でもそもそも小さい家でいいので、その場合は安く済むのでしょうか。 実際のところ、平屋は2階建の一軒家に比べてどれほどの価格になるのか教えていただきたいです。
2287 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2026/04/20
- ［3回答］
390 view
申込み後に「他に買付が入った」と言われました
中古マンション（4,380万円）に購入申込みを入れ、売主からも「前向きに検討」と言われていました。 その翌日に不動産会社から「別の方から満額の買付が入ったのでそちらを優先する可能性がある」と連絡がありました。 私は指値で4,280万円で出していたのですが、急に状況が変わり戸惑っています。 ここで満額に上げれば優先してもらえるのか、それともすでに話が進んでしまっているのかも分かりません。 今更遅いでしょうか？
390 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県茂原市
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- 投稿日
- 2025/03/23
- ［2回答］
1157 view
平屋のデメリットを教えてください。
最近ひそかに人気だと思うのですが、平屋を建てるデメリットはなんでしょうか？ 土地の確保などは除き、住んでいくうえでのデメリットが知りたいです！
1157 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2026/01/31
- ［1回答］
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リフォームすれば好きな間取りに変えられると聞いたのに
中古マンションをリフォーム前提で売買契約しました。 現在本審査待ちです。 ただ、リフォーム業者に相談したところ私がやりたい内容は制約上難しいそうで（キッチンの配置等を変えたかった）、 それではリフォームする意味がない...とモヤモヤしています。 この状況で、キャンセルは厳しいでしょうか。手付金は戻ってこないでしょうか。 最初からリフォーム時の制約を伝えてもらっていたら、契約しませんでした...
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/11/07
- ［0回答］
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義父に金銭の負担
妻の実家（義父の名義）を建て替え、土地を無償で借りて私の名義で建物を建て二世帯で暮らす予定です。 義父の負担で取り壊し更地にし、建物を建てますが、外構工事（カーポートなど登記すべきものはなし）は父が負担するとのこと。 この場合、外構工事が義父からの贈与にならないための要件があれば教えてください。
717 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/04/30
- ［4回答］
232 view
「未公開物件」と言われたのに普通に検索で出てきました
不動産会社から「未公開物件です」と紹介されたマンションがあります。 条件も良く前向きに検討していたのですが、後からポータルサイトで検索すると普通に掲載されていました。 担当者に聞くと「タイミングによっては公開される」と.... ただの営業トークだったのでしょうか？ 最初は未公開物件で、ゆくゆく公開になる物件もあるのでしょうか？
232 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 投稿日
- 2024/04/15
- ［1回答］
1336 view
マンション投資での節税効果について
今回マンション投資の話を友人から聞きました。 20年以上の有価証券投資経験がありますが、所得税・住民税の高額な負担に対する節税手段としてマンション投資が有効かどうかを知りたいです。 具体的に、マンション投資でどのような節税効果が期待できるのか、 また、その効果を最大化するための戦略は何かありますか？
1336 view
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土地は１㎡≒14,000円程度です。
建物は各々の築年月・施工内容や管理状況に差がありますので、現地をよく見るしかないですね。
北杜市もとてひろく、目的がたまに行くような別荘なのか、移住するような別荘なのか、単なる田舎暮らしをお考えなのかによって購入ずる場所や物件の質が異なりますよね。