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REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 40代
  • 男性
  • エリア
    大分県別府市
  • 投稿日
    2024/10/08
  • 更新日
    2024/10/17
  • ［1回答］

900 view

温泉付きマンション購入について

別府近辺で温泉付きマンションの購入を考えています。
おすすめのエリアやワンルームでの相場はどれぐらいでしょうか？

  • 私が回答します

    末吉 泰宏

    山内興産株式会社

    • 50代
    • 福岡県
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/10/17

    別府市で温泉付きのマンション購入を検討されている場合、
    温泉付きマンションの最大の魅力は、やはり温泉の供給による入居者の確保がしやすい点です。
    観光地としての別府の人気も相まって、賃貸需要が高く、短期的な収益が見込めるケースも多いです。
    物件は大きめの共同浴場が設置タイプと、各部屋に温泉が引かれてあるタイプのマンションもあります。
    共同浴場と言っても旅館のような大浴場とまではいきませんが、住民の方が混雑を避けて利用できるようになっています。
    各部屋に温泉が引いてあるマンションでは温泉を一人で楽しめるメリットがあるものの、温泉の成分が浴槽に付着することで日々の清掃が大切になります。

    温泉という付加価値があるため、長期的な価値が保持されやすいでしょう。また温泉付きマンションは温泉の無いマンションと比べると定期的なメンテナンスや管理費は必須となります。維持管理には通常の管理費より高くなることがあります。

    具体的な物件の紹介や市場動向については、別府の地元不動産業者に直接相談すると、さらに詳しい情報が得られると思います。

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直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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