不動産のお悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

投資
40代
男性
エリア

新潟県新潟市中央区
投稿日

2020/01/11
更新日

2020/01/11

1204 view

新潟でのマンションの不動産投資について

持ち家が父親の所有でローンもなく独身で家族と同居、自営業。40歳にして実家に居候しているような形で、たまにファッションにお金を使うだけでほとんどが貯蓄でかなりの額があります。
今は銀行に定期で貯蓄していますが、将来設計も踏まえマンションの不動産投資も考え始め様々な会社から資料請求を行って来ました。
しかし、どれも関東圏のものばかりで、新潟の中心地である中央区でもマンションの数は限られています。何よりも問題なのが新潟という地方の都市では『入居率が悪い』という話をどこそこでも耳にします。

しかし土地勘のない関東圏では、信頼できる不動産会社を選定することが難しく、また仕事の忙しさから内見をすることもままなりません。

出来れば慣れ親しんだ新潟でマンション投資を考えているのです『入居率のいい』マンションの不動産投資といういい選択はないのでしょうか？

私が回答します
投稿日

2020/01/24

木本進

株式会社アイディーエム
- 東京都
- 不動産会社
難しくないですよ。
どれだけの利回りを目標にするかと言うことだけです。
新潟市だから投資に向かないなんてことは全くありません。
東京のほうが利回りも悪いし、投資効率は悪いです。
無借金で何十億だ何百億だと出せるかたは、家賃が高いから良いですが、数千万や数億円レベルだったら地方のほうが遥かに高利回りです。
弊社は神奈川県横浜市ですが、所有物件は地方ばかりですよ。
きちんと家賃が入ってますよ。(笑)
アイディーエム
木本08072494251