不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 京都府京都市下京区
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- 投稿日
- 2025/03/26
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- 更新日
- 2025/03/26
- [0回答]
2185 view
京都でマンションを買うならどこですか
京都市内でマンション購入を検討しています。
単身なので広さよりも立地重視です。
エリアごとの特性などあるかと思いますが、そこも踏まえたうえで、
単身者が住みやすく、かつ資産価値が保てているのはどこでしょうか。
(将来手放すことも考えています)
是非、専門家の皆様のお考えを聞かせていただきたいです!
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/04/30
- [4回答]
480 view
「未公開物件」と言われたのに普通に検索で出てきました
不動産会社から「未公開物件です」と紹介されたマンションがあります。 条件も良く前向きに検討していたのですが、後からポータルサイトで検索すると普通に掲載されていました。 担当者に聞くと「タイミングによっては公開される」と.... ただの営業トークだったのでしょうか? 最初は未公開物件で、ゆくゆく公開になる物件もあるのでしょうか?
480 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県一宮市
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- 投稿日
- 2024/11/27
- [4回答]
3228 view
築10年の中古マンションを購入して後悔しています。
購入時は駅近だし、近くにスーパーなどもあったり 学校もたくさんあって、ローン3000万(月々9万円)を35年返済でここに決めました。 ですが騒音問題(上からの音が思ったより聞こえる+自分たちも気をつかいます)と 管理費と修繕積立金が毎月3万円、さらに駐車場代もかかり、予想以上の負担に悩んでいます。 戸建にしていればこうした問題は避けられたのでしょうか?
3228 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市昭和区
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- 投稿日
- 2026/05/29
- [1回答]
357 view
内見で聞いた駐車場代と、実際の金額が違いました
中古マンションの購入を検討しています。 車を所有しているため、敷地内駐車場があることを条件に探していました。 内見時、不動産会社の担当者から「駐車場は月1万2,000円くらいです」と聞いていました。 それなら問題ないと思い、購入申込みを入れました。 しかし管理会社に確認したところ、実際には空きがある区画は月2万3,000円の機械式上段のみでした。 しかも車高制限があり、今の車は入らない可能性があるそうです。 担当者に伝えると、「概算でお伝えしていました」と言われました。 でも、我が家にとって駐車場はかなり重要です。 毎月1万円以上違ううえに、車が入らないかもしれないなら話が変わります。 この理由で申込みを取り下げるのは問題ないでしょうか。
357 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2026/07/14
- [2回答]
232 view
新築未入居と聞いていたのに、中古扱いになると言われた
新築未入居のマンション購入を検討しています。 物件価格は6,300万円で、完成からまだ半年ほどしか経っていません。 内見時も室内はとてもきれいで、誰かが住んだ形跡はありませんでした。 そのため、ほぼ新築と同じ感覚で見ていました。 ただ、不動産会社からは、一度個人の方が購入して登記しているため、取引上は中古マンションになると言われました。 売主さんは転勤の都合で、入居しないまま売却するそうです。 新築未入居と聞くと安心感がありますが、中古扱いになると住宅ローン控除や保証、税金などで違いがあるのではないかと気になっています。 夫は、誰も住んでいないなら新築とほとんど変わらないのではと言っています。 ただ、価格は周辺の中古マンションより少し高めです。 新築未入居でも、一度登記されていれば中古マンションとして考えた方がよいのでしょうか。 購入前に、新築との違いとして確認しておいた方が良い事があれば教えていただきたいです。
232 view
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50代 男性
- 購入
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- エリア
- 京都府京都市北区
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- 投稿日
- 2019/07/09
- [2回答]
4798 view
不動産屋の情報が間違っていたり、聞いても教えてくれなかったりする
現在気になっている物件があって、その物件の固定資産税を教えてくれるようにメールをしているのですが、返事が返ってきません(その不動産屋しか扱っていない物件なので、他の不動産屋に聞くことも出来ません)。また別の不動産屋なのですが、ネットで見た物件の資料を請求したところ、ネットでは5階とあったのに、送ってきた資料は3階のものでした。その辺の情報の不確かさが時々見受けられような気がします。
4798 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/07/26
- [2回答]
1270 view
保育園横のマンション、後悔する?
気に入ったマンションの隣が保育園。昼間の騒音が気になります。子育てには便利ですが、将来売却時に不利にならないか悩んでいます。
1270 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2024/11/06
- [1回答]
1762 view
新築マンションの建設情報はどこで入手できますか?
新築マンションを購入したいのですが、建設予定の段階で情報を知ることができず、 いつも「〇月〇日~販売開始!」と、見た頃にはすでに販売開始している状態が多いです、、、 周辺の不動産屋に問い合わせたら、建設段階での情報が得られるのでしょうか? そのような情報が掲載されているサイトがあったら、教えていただきたいです、、!
1762 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/04/15
- [0回答]
1731 view
東急不動産のブランズシリーズはなぜ人気?
マンション購入を検討しており、「ブランズ」シリーズが気になっています。 東急不動産のブランドという安心感はあるものの、 他の有名ブランド(プラウドやパークハウスなど)と比べて、 ブランズならではの強みや特徴はなんですか? 人気な理由を教えてください。
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40代 その他回答
- 購入
-
- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/02/09
- [1回答]
934 view
法第42条第2項道路
中古戸建物件を購入検討中です。 検討中の物件は角地なのですが、法第42条第2項道路に2方向接しており、セットバックが必要となっております。 建て替えがない限りは関係がないかと思っておりますが、セットバックとなるとかなり土地の面積が2/3に減ってしまうので、建て替えの際に希望の間取りが難しくなる可能性もありそうです。 法第42条第2項道路に関する注意点をご教示いただけないでしょうか。
934 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2024/02/26
- [4回答]
1688 view
マンション購入・購入後のことについて教えていただきたいです。
現在、夫婦共働きで子供2人(小学生と幼稚園児)を育てている30代の主婦です。 家賃10万円の賃貸アパートに住んでおり、マンション購入を検討しています。 私たちの年収は合計で800万円程度で、貯金は約500万円あります。 購入を検討しているマンションは新築で、価格は4500万円程度。 将来的には実家に戻る可能性も考えており、その場合は5~10年後になると予想しています。 このような状況で、マンションを購入した後、支払い途中での売却が可能かどうか、またその際のリスクや注意点についてアドバイスをいただきたいです。
1688 view

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