不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
40代
男性
エリア

東京都江戸川区
投稿日

2026/05/18
更新日

2026/05/18
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駅近だけどハザードマップが気になっています

駅徒歩4分の中古マンションを検討しています。
価格は5,480万円で、通勤や生活の便利さを考えるとかなり魅力的です。

ただ、ハザードマップを見ると浸水想定区域に入っていました。
マンション自体は築10年ほどで、上層階の部屋なので室内まで水が来ることはないのではと思っています。

不動産会社からも「マンションなら戸建てほど心配しなくても大丈夫」と言われました。
ただ、共用部や電気設備、エレベーターが使えなくなる可能性を考えると不安です。

最近は大雨や台風のニュースも多く、便利さだけで選んでいいのか迷っています。
ただ駅近物件はかなり魅力的で、価格も落ちにくいと聞きます。

ハザードマップはどこまで気にした方が良いのでしょうか。将来売るときにネックになるほどでしょうか。。