不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
40代
男性
エリア

埼玉県さいたま市北区
投稿日

2024/09/05
更新日

2024/09/05
［1回答］

245 view

今後の物価と購入検討

今後の物価高がどこまで続くか読めない中、そろそろ購入を考えています。さいたま市でどの辺が立地がよく、金額的に妥当な物件がないかどうか色々と調べています。ただ情報がたくさんありすぎて、どれを見ればよいか正直わからないのと、いつ頃に土地と家を購入すればよいかもわかっていません。そこでどこで正しい情報をとって、どこに相談したらよいかなどを教えていただけないでしょうか。また家族構成は4人で子供が二人おります。（5歳と1歳です）将来的には3世帯での住居も考えています。そろそろ親も高年齢になってきますので、それも含めて家を購入したいとも思っています。あとは災害の影響範囲などもしっかり考慮したうえでの判断や、建てるための強度や業者さん選び等ちゃんとすべて任せられるところに相談したいと考えています。ご意見ご教授賜りたくお願いいたします。

私が回答します
投稿日

2024/09/05

奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
ご相談を拝見しました。

当方、北海道ですので埼玉のどのエリアがお勧めである等の情報は提供できませんが、土地や建築業者を選ぶポイントについて回答いたします。

まず土地については以下のような点を考慮して、予算も含め検討されると良いでしょう。

◯交通利便性
◯近隣商業施設までの距離
◯公共施設等の位置関係（市役所、学校等）
◯土地の詳細情報（用途地域や建ぺい率、建築制限、ハザード情報等）
◯住環境

次に建築会社選びのポイントです。

◯得意分野・特徴
◯構造・工法
◯価格帯
◯アフターサービス内容
◯保証内容
◯実際の建築中現場の確認

また土地探し、建築ともに営業担当との相性や信頼性も重要です。契約を急がせるようなタイプは敬遠したほうが良いでしょう。

具体的に計画するには相応に学ぶ必要はありますが、それは簡単ではありません。信頼できる担当者に質問しながら、自ら学ぶ姿勢を維持することが大切です。

まずは知人からの紹介やネット情報を駆使して、複数の会社に打診されてはいかがでしょうか？

以上、多少なり参考になれば幸いです。