不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
男性
エリア

千葉県市川市
投稿日

2026/07/25
更新日

2026/07/25
［1回答］

241 view

妻の親から援助を受ける代わりに、近くの物件を選ぶ流れになっている

中古マンションを購入予定です。
妻の両親から、頭金として500万円援助してもらえる話になっています。

とてもありがたいのですが、その代わりに妻の実家近くの物件を勧められています。
今見ているマンションも、妻の実家から歩いて10分ほどです。

子育てを考えると助かる距離だとは思います。
ただ、私の通勤は少し不便になり、価格も予算の上限に近いです。

妻はかなり前向きで、両親もここが良いと言っています。
援助してもらう以上、反対しにくい空気です。

親から資金援助を受けて購入する場合、名義や贈与のことは先に決めておいた方が良いのでしょうか。
このまま流れで決めてしまって大丈夫なのか不安です。

私が回答します
金子徳公

株式会社ハウジングサクセス
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/07/25
親御様から住宅購入資金の援助を受けること自体は珍しいことではありませんし、
子育ての面でもご実家が近いことは大きなメリットになるケースがあります。

ただ、ご相談内容で一番気になったのは物件選びよりも、
「500万円をどのような形で受け取るのか」がまだ整理されていないように見える点です。

この部分は後回しにしないことをおすすめします。

例えば、贈与として受けるのか、借りるのか、共有名義にするのかなどによって、
税金や名義の考え方が変わります。
住宅取得等資金の贈与に関する特例が利用できるケースもありますが、
適用には要件があり、手続きも必要です。
何も決めないまま資金だけ動かしてしまうと、
特例が使えなかったり、場合によっては贈与税の問題が生じたりする可能性もあります。

そのため、「あとで考えればいい」という話ではなく、
お金を動かす前に税理士や購入をサポートしている不動産会社へ相談し、
どの方法が最も適切なのかを整理しておくことが大切です。

そのうえで、物件選びは税金とは別の視点で冷静に判断されることをおすすめします。

ご実家に近いというメリットは確かにありますが、
毎日の通勤やご予算も、これから何年も続く生活に大きく影響します。
援助を受けるからという理由だけで物件を決めるのではなく、
ご夫婦が長く安心して暮らせる場所なのかという視点も大切にしてください。

資金援助はありがたいお話ですが、だからこそ後で「こんなはずではなかった」とならないよう、
お金の受け渡し方や名義、税務上の整理は購入前に済ませておくことをおすすめします。
それが、安心して新生活を迎えるための第一歩になると思います。

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