不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
-
- エリア
- 福岡県福岡市博多区
-
- 投稿日
- 2024/06/23
-
- 更新日
- 2024/06/24
217 view
ブランドマンションごとの強みや特徴、メリットデメリットなど、教えてください。
マンション購入の際、これまでは部屋の数・間取り・駅距離などばかり見ておりましたが、
管理会社や、ブランドマンションなどで見ることを不動産会社に勤務している友人に教えていただきました。
こういった良し悪しだったり、情報は皆様どこで学ばれておりますか?
ブランドマンションごとの強みや特徴、メリットデメリットなど、教えてください。
-
はじめまして。イエステーション ㈱コムハウスの角田と申します。
『情報収集方法』については、以下の方法を通じて情報収集が良いかと思います。
①不動産会社の公式ウェブサイトやマンションパンフレット
各ブランドの公式サイトやパンフレットには、詳細な情報が掲載されています。
物件の特徴や設備、価格帯などを確認出来ます。
資料請求を行い、、マンションパンフレット収集も良いかと思います。
②見学会やモデルルーム
マンションの見学会やモデルルームを訪問することで、
写真やカタログではわからない細かな点をしっかりと確認することです。
実際の内装や設備を自分の目で確かめることが出来ます。
③マンション購入者の口コミサイトや掲示板
実際に購入・居住している人の口コミやレビューを確認することで、
リアルな情報を収集出来ます。
④不動産売買仲介会社へ訪問
中古マンションの検討が可能であれば、
信頼出来る不動産売買仲介会社に相談することで、
マンションはもちろん、現地での評判や詳細な情報を得ることも可能です。
福岡の代表的な『ブランドマンション』について、一部ご紹介致します。
(あいうえお順)
①アルファステイツ:あなぶき興産
②エイリック:アライアンス
③MJR:九州旅客鉄道
④オーヴィジョン:エストラスト
⑤グランフォーレ:コーセーアールイー
⑥サングレート、サンライフ:タイヘイ
⑦サンリヤン:西日本鉄道
⑧サンパーク:大英産業
⑨ザ・パークハウス:三菱地所レジデンス
⑩パークホームズ:三井不動産レジデンシャル
⑪プレミスト:ダイワハウス
⑫モントーレ:西武ハウス
⑬ライオンズマンション:大京
ご質問等ありましたら、
お気軽にご相談下さい。 -
初めまして不動産売却サポート関西の本田 憲司と申します。
福岡で馴染みがあるのはMJRシリーズ(事業主:JR九州)、サンリヤンシリーズ(西鉄)、グランドパレスシリーズ(第一交通)などが有るかと思います。
私も福岡で新築マンションの販売を経験しておりますが、福岡ではMJRブランドが際立って確立されていたように感じました。
人気ブランドマンションは転売時に有利に働く傾向はありますので、住友不動産、三井不動産、積水ハウスなど大手不動産会社も含め公式HPなどを見てみるのが良いかと思います。
一助になれば幸いです。
以下の記事もよく読まれています
-
40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都世田谷区
-
- 投稿日
- 2019/05/02
1609 view
中古マンション購入時の近くの道路について
国道沿いの物件を選ぶ際のポイントを教えてください。
1609 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県横浜市戸塚区
-
- 投稿日
- 2024/04/17
195 view
マンションの購入時期について
マンションを購入したいと思っているのですが、近年の高騰により手を出せずにいます。 また頑張って購入できたとしても価格の下落がおきた場合、将来負の資産にならないか心配しています。 しかし今後もインフレにより物価の高騰や人材の不足により更に不動産の価格があがっていくのでは、とも思い、購入に踏み出せずにいます。 具体的には都内で購入を考えていますが、良いタイミングはありますでしょうか。
195 view
-
20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都新宿区
-
- 投稿日
- 2020/02/02
1269 view
東京の安い物件がない
4月に上京するのですが いい物件がないのですがどうすればいいですか? 不動産屋に行っても条件に合う物件がなかったりあっても家賃が高かったりして住めそうにないのですがどうすればいいのでしょうか? あと条件はこちらです 新宿駅から徒歩10分で家賃が月6万から7万円くらい 部屋の大きさは 人1人が住めるくらいのでいいのですが 部屋が綺麗でボロボロじゃない家がいいです あと足が悪いのでバリアフリー対応されている家がいいです
1269 view
-
20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都板橋区
-
- 投稿日
- 2024/02/19
304 view
シングルマザーですがマンション購入は難しいでしょうか
シングルマザーですがマンション購入は難しいでしょうか? 現在2歳になる息子と賃貸アパートで2人暮らしです。 年収350万円ほどですが、マンションの購入をしたいと考えています。 月々の保険や積立(息子のもの)をすると、自分のために貯金ができず、 マンションを購入できれば、将来じぶんのために資産にできるのでは?と考えております。 頭金などは入れずに、購入は可能でしょうか? 東京都板橋区で考えています。 中古の場合は、築10年ほどで検討したいです。
304 view
-
20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 福岡県福岡市博多区
-
- 投稿日
- 2020/03/02
2428 view
貯金200万、年収350万で不動産買えますか
2020年4月で27歳、社会人3年目になる男性です。タイトルの通り、貯金200万、年収350万円で不動産の購入が可能かどうか気になっています。将来結婚して一緒に暮らしたい女性がいます。一緒に暮らすにあたって、不動産を購入しようと考えています。ただ、人生で初めての大きな買い物ということで、この貯金額と収入で不動産購入が可能なのか全く見当がつきません。あとどれくらい貯金が必要とか、もっと年収がアップしないと難しいとか、現実的なアドバイスが欲しいです。どうぞよろしくお願いいたします。
2428 view
-
40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 宮城県仙台市青葉区
-
- 投稿日
- 2024/09/28
15 view
築20年のマンションの購入を検討しています。
築20年のマンションの購入を検討しています。 家族は4人で、東京都内に住んでおり、子供たちの学校や私たちの職場へのアクセスを考えて、近場での物件購入を考えています。 築20年のマンションは、新築と比べて価格が割安であることや、内装が比較的綺麗なことから候補に上がっていますが、いくつかの懸念もあります。 まず、築20年ということで、将来的に修繕費用が高くなる可能性があります。 特に、大規模修繕が必要な時期に差し掛かっているため、修繕積立金が上がっていくのではないかという点です。 また、購入後すぐに設備や配管の不備が発生する可能性もあると聞き、出費が増えるのではと気になっています。 さらに住宅ローンについては、築年数が進んでいるため、金融機関によっては借入期間が短くなる可能性があると聞きました。 この点についても詳しく知りたいです。 この状況で、築20年のマンションを購入することに対して後悔しないためにはどのような点に注意すべきでしょうか。 また、他に注意すべきリスクや対策があれば教えてください。
15 view
-
30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県横須賀市
-
- 投稿日
- 2024/06/16
238 view
中古マンション価格が下がる時期はありますか?
今年~来年中にマンション購入を検討しています。 年間を通して、中古マンションの価格が下がりやすい時期ってあるのでしょうか?
238 view
-
20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 山梨県甲府市
-
- 投稿日
- 2020/02/13
1128 view
戸建て購入について
戸建ての購入を検討しておりますが土地探し、ローン審査に不安がございます。主人が転勤族のため購入のタイミングも悩んでおります。また年齢が30代後半。そろそろローンを組む限界が来ているのかと不安になっております。また年収もそこまで高くないため妻である私も働きに出ていますが産休中のためほぼ収入がございません。新築戸建てを希望しておりますが何歳くらいまででしたらローン審査に通ることができるのでしょうか?また年収はどれくらいが基本のローンを組める範囲になるのでしょうか。中古物件も検討した方がよいのか悩んでおります。
1128 view
-
40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都練馬区
-
- 投稿日
- 2019/02/13
3044 view
不動産を購入する際の仲介手数料の金額
不動産を購入する際、仲介手数料が掛かるかと思うのですが、どの程度の金額が掛かるのか教えて下さい。
3044 view
-
40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都町田市
-
- 投稿日
- 2019/07/16
1439 view
過去の火災
土地の購入に関して売り主の説明では過去火災があったとのことですが、死傷者はいないとのことです。本当にそうなのか不安なのですが、調べることは可能でしょうか。
1439 view