不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 50代
- 女性
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- エリア
- 栃木県宇都宮市
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- 投稿日
- 2025/08/22
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- 更新日
- 2025/08/22
- ［0回答］
983 view
親が管理費を滞納していた
実家のマンション管理組合から突然「お母様が半年分の管理費を滞納している」と連絡が来ました。
母は年金暮らしで、少し認知症の症状もあり、請求書を紛失していたようです。
延滞金も加算され、総額はかなりの負担に。親の生活を支えつつ、延滞金や今後の支払い方法を交渉したいですが、管理組合は淡々と回収方針を告げるのみ。
親の名誉や人間関係を損なわず、負担を減らす道はあるのでしょうか。
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 広島県福山市
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- 投稿日
- 2024/09/18
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何歳まで賃貸物件は貸してもらえるのか
現在賃貸に住んでおり、家を建てる予定はありません。歳をとると賃貸に住むことが難しくなると聞きましたが、具体的に何歳あたりから借りられなくなるのでしょうか。
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その他回答
- その他
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
- 2021/02/14
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土地購入後のハウスメーカーの解約について
ご担当者様、はじめまして。 ハウスメーカーとの解約についてアドバイスを頂きたく、投稿させて頂きました。 ハウスメーカーAの紹介で不動産仲介業者Bを紹介頂き、Bの仲介で土地を購入しました。 土地については既にローンの審査が可決され、購入済となり名義変更も完了しております。 Aとは請負契約をしておりますが、最終契約(インテリアコーディネータとの打ち合わせ等が終わって、最終確認後の契約)の段階で、Aからの追加費用があまりに多く契約時よりも予算オーバーのために解約の話をAにしております。 この場合、すでに購入済の土地についても解約が必要だ、ということをAより言われております。 こちらの考えではすでに購入済の土地であり、かつ条件付きの土地ではないため、Aに解約金(違約金?)を支払ってAとの契約を解除するだけのように思っているのですが、Aが言うように土地の解約まで必要なのでしょうか？ 何卒アドバイスの程、よろしくお願い致します。
4951 view
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2025/11/21
- ［1回答］
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上階の振動被害がひどく、管理会社からも取り合ってもらえません
築20年のマンションに住んでいますが、上階の生活音というより振動がひどく、天井が小刻みに揺れるほどの音が連日続いています。 管理会社に相談しても「生活音の範囲」「証拠がない」の一点張りで、調査もしてもらえません。 毎日夜19時～23時頃まで続きます。本当にストレスなのですが、管理会社が動かない場合はどこに相談したら良いのでしょうか？
937 view
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2025/08/14
- ［1回答］
934 view
修繕積立金の不足が発覚し売却を迷ってます
結婚を機に購入した築25年のマンションで暮らしていますが、最近、修繕積立金の積立不足が大きいと管理組合から説明がありました。今後10年以内に外壁補修と屋上防水工事で1戸あたり100万円以上の負担が発生する可能性があるとのこと。子どもが生まれ、生活費や教育費が増える中で、その金額をそのまま受け入れるのは正直厳しいです。正直過去の見積もりが甘いですし、未払いもあると思います。できれば工事内容や部屋ごとの見積もりを見直してもらい、負担を抑える方法を探したい気持ちがありますが、他の住民の意見や管理組合の方針にどう働きかければいいか分かりません。売却すれば住宅ローンは完済できますが、子育て環境としては気に入っており、できる限りこのまま住み続けたいです。負担を減らすために何ができるのか、専門家のアドバイスが欲しいです。
934 view
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40代 女性
- その他
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/05/15
- ［1回答］
1228 view
1つの契約書に、停止条件と解除条件の両方を付けることはできますか
農地付き中古住宅の売買契約を結ぶ際に、ローン特約は解除条件で、農業委員会への申請については停止条件を付けて契約を結ぶことはできますか？
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40代 男性
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- 投稿日
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不動産を買い替えた際に、どのような税金優遇制度を受けることが出来るか教えて下さい。
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30代 女性
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/06/28
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エントランスに中学生がたまっていて困ります
分譲マンションの賃貸に暮らしております。 エントランスに中学生がたまっています（住人の子供とその友人とみられます） 管理会社を通して大家さんに相談するも、本人が目撃しているわけではないので取り合ってもらえていません。 賃貸で暮らしていますが、エントランス箇所の管理会社（？）組合にはこちらから連絡をいれてもいいものでしょうか？
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40代 男性
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- 投稿日
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マンションストック長寿命化等モデル事業とは簡単にどのような制度なのでしょうか？ 注意点があれば教えていただきたいです。
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管理会社に不信感があります
管理会社の提案してくる修繕費や日常のマンション維持管理にかかる費用が高額な気がしています。同地域の似たような物件の情報を集めて比較してみましたがやはり高いです。管理組合の住民代表を通じて相談もしてみましたがのらくら交わされます。どのように働きかければよいのでしょうか。
1538 view
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30代 男性
- その他
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- エリア
- 神奈川県相模原市緑区
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- 投稿日
- 2026/01/16
- ［1回答］
453 view
生活保護になった途端にホームセキュリティを導入すると言われた
現在、賃貸契約を結んでいる管理会社に仕事を離職して生活保護になった事を伝えた途端に 業者:次回契約更新のときに自宅にホームセキュリティをいれますね。ホームセキュリティをいれるにあたり一ヶ月の家賃が5000円アップするといわれました。 それと生活保護になった場合、別途手数料を負担（3300円）してくださいとのことでした。 最終的には社長が出てきて従わない場合には退去してもらいます。 という内容でした。（音声録音あり） 私は向こう側の話に違和感を感じ弁護士に相談したところ 相手側のやっていることが法的に見て問題があることが分かりました。 現在は弁護士が間に入っている状態です。 仕事が決まりお金が貯まり次第、退去しようと思うのですが立ち合いのときに何か嫌がらせでもされるのではないかと不安です。 またインターネット上の口コミですが退去費用を過大に請求してくるとの投稿があります。 ①嫌がらせされないよう何か予防策は無いでしょうか？ 弁護士に立ち合いをお願いするとかなり費用負担があり自分で行いたいです。 或いは 事前に嫌がらせを予防するような策はないでしょうか？ ②退去費用の過大請求を回避する方法は無いでしょうか？
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