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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • エリア
    宮城県仙台市太白区
  • 投稿日
    2025/10/07
  • 更新日
    2025/10/07
  • ［0回答］

160 view

住宅ローンの返済期間はどうしたらいいのか。

夫32歳、妻31歳で5500万円の住宅ローンを組む予定でいます。
ペアローンと債務連帯型どちらにするか迷っています。
世帯年収は約900万円ほどで、子供は現在はいません。
今は夫婦二人で過ごす予定でいますが、子供が欲しくなったら妊活しようと考えています。
頭金500万ほど入れようと思っていますが、資産運用をして65歳で残りのローンを完済できるように48年ローンを組むか35年ローンを組むか悩んでいます。
変動金利と固定金利どちらがいいのでしょうか。
頭金は入れない方がよいのでしょうか。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
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