不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 40代
- 男性
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- エリア
- 京都府京都市左京区
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- 投稿日
- 2025/08/05
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- 更新日
- 2025/08/05
- [0回答]
655 view
親子リレーローンで購入した家。親が認知症になってしまった
父と親子リレーローンで戸建を購入しましたが、最近父に認知症の兆候が出てきました。
今のうちにできる対策はありますか?
融資は6,000万借りました。ローンはまだ5,000万程残っています。
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 神奈川県横浜市金沢区
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- 投稿日
- 2025/10/08
- [1回答]
645 view
頭金を多く入れて融資額を減らした方が長い目で見たら得ですよね?
夫33歳(年収550万)、私30代(育休中、復帰後は時短勤務予定 年収400万)です。 子供が1歳で、もう一人ほしいと思っています。 現在賃貸ですが、来年中にマンションの購入を考えています。 総額5,000万程で、頭金として親からの援助もあり1,500万円程あります。 私は頭金をできるだけ多く入れ、ローンを短く組みたいと思っているのですが、夫は頭金は400万程度にして35年ローンを組み、残った金額は投資信託に回したいと言っています。 今後の教育費なども考えると、どちらの方が資産形成できると思われますか?
645 view
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40代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 投稿日
- 2026/02/09
- [3回答]
394 view
住宅ローン控除を受けながら賃貸に出すことはできますか?
自宅として購入したマンションがあります。 転勤の可能性があり、一時的に賃貸に出そうかという話になりました。 また戻ってくる予定の為、転勤中だけ賃貸に出すということは可能でしょうか。2年程で帰ってくる予定です。 またもし賃貸可能の場合、住宅ローン控除はそのまま使えるのでしょうか。教えてください。
394 view
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 兵庫県神戸市長田区
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- 投稿日
- 2024/09/06
- [1回答]
1679 view
ペアローンを組んだマンションの相続について
夫には離婚歴があり、前妻の間に子供が2人います。 去年私と結婚し、新しくマンションをペアローンで契約予定なのですが、将来万が一夫に先立たれた場合、前妻との間の子供にマンションの相続権は発生するのでしょうか。 将来もめたくないので、できる限り対策をしておきたいです。 マンションの所有者を私名義、ローンは二人でペアローンを組むというのは可能なのでしょうか。 何かおすすめの方法があれば教えてください。 夫は年収600万円 私は300万円 購入予定のマンションは5,000万円です。
1679 view
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 埼玉県熊谷市
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- 投稿日
- 2024/02/08
- [2回答]
1779 view
住宅ローン審査
住宅ローン審査について、住宅ローンを通すのが得意な不動産担当者がいると聞いたことがありますが、本当でしょうか? 金利がかなり高くなるなどでしょうか?
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20代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2025/08/17
- [1回答]
961 view
住宅ローンの支払いができません
住宅ローンの返済が3か月滞り、銀行から督促状が届きました。次の返済ができなければ競売になると言われ、眠れない日が続いています。夫がリストラで収入が激減し、貯金も底をつきそうです。任意売却やリースバックも調べていますが、どちらが有利か分かりません。今すぐ取るべき最善策を知りたいです。
961 view
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30代 その他回答
- 住宅ローン
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- エリア
- 茨城県牛久市
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- 投稿日
- 2026/02/03
- [1回答]
229 view
住宅ローン2件目
今の家とは別に駅に近い物件を専業主婦の妻名義でローンを組むことは可能なのでしょうか?実質夫が払うので、贈与税がかかるのでしょうか?
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40代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2026/01/04
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予定通りに返済できない
築10年の中古マンションを購入して7年です。 毎月10万円ずつ返済していますが、ここ数年設備故障(劣化)でまとまった出費が多く、ローン返済が滞っています。 先月は2か月滞納して、3か月分まとめて支払いました。 給湯器やトイレ、浴室乾燥機、水回り等、現状引渡しで大きなリフォームをせずに来たため、ここ最近の故障や劣化具合が頻繁です。 ローンの返済額を変えてもらおうか迷っているのですが、滞納期間が何か月続くと信用情報に傷がつくのでしょうか。 この状況で、なんとか支払いを続けるとり、返済額を減らした方が現実的でしょうか。アドバイスをお願いします
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 京都府長岡京市
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- 投稿日
- 2025/12/05
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夫の収入だけでローンを組むべき?ペアローンと単独のどちらが得?
現在マンション購入のために住宅ローンを検討しています。 私は時短勤務で年収が低く、ペアローンにするか夫の単独ローンにするかで迷っています。 担当者からは「今は金利が上がるかもしれないので慎重に」と言われ、さらに不安です。 夫の収入だけで借りると返済額は安全ですが、借入可能額が足りません。 将来的に時短が終わることを見越してペアローンにすべきか、アドバイスいただきたいです。
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40代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 埼玉県川越市
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- 投稿日
- 2025/08/10
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自己破産破産10年経過後、クレヒスの目安について
自己破産から10年経過し、JICC、CIC、KSCすべて綺麗になったのを確認した上で住宅ローンの審査を入れましたがダメでした。 よく考えてみるとクレヒス(個人信用回復)がない状態で申し込んでしまったので反省しております。 スーパーホワイトから住宅ローンを通すためにはどれくらいの期間クレジットヒストリーを積むのがベストでしょうか?またどのクレジットブランドが良いとかあればご教示下されば幸いです。 当方は41歳、年収710万、会社員、勤続6年、妻38歳、年収380万、薬剤師、娘3歳。 借入額4000万ほどを希望しております。 どうぞ宜しくお願いいたします。
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/02/11
- [0回答]
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夫が個人事業主でも、ペアローンは組めますか?
夫は個人事業主で、私は会社員として働いています。 マンション購入にあたりペアローンを検討していますが、 個人事業主が含まれる場合、審査はどの程度厳しくなるのでしょうか。 年収が安定していれば問題ないでしょうか。その場合、何年遡って見られるのでしょうか。 教えてください。
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