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REAL ESTATE Q&A

  • 投資
  • 40代
  • 男性
  • エリア
    東京都新宿区
  • 投稿日
    2025/11/16
  • 更新日
    2025/11/16
  • ［0回答］

243 view

スカイタワー41の売却が多すぎて価格が下がってる？今売るのは避けるべき？

スカイタワー41を相続し、今は空き家になっている状態です。
管理費もかかるので売却を検討しているのですが、最近、同じマンション内で売り出しが多く、価格が競合しているのが気になっています。
高層階・駅近といった魅力はあるものの、古さも感じられるため「資産価値が落ちてきているのでは？」という不安があります。
今売るべきか、少し市場が落ち着くのを待つべきか。また、空室のまま放置するとどんなリスクがあるのかも知りたいです。
適切な売却方法や時期についてアドバイスをお願いします。

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住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。