不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 大阪府吹田市
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- 投稿日
- 2025/09/05
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- 更新日
- 2025/09/05
- ［1回答］
1087 view
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中古マンションを検討中ですが、仲介担当者がやたら売主側の利益を優先しているように感じます。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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40代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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築30年の中古マンションを検討していますが、管理組合の積立金が不足していて、近いうちに一時金を集めるかもしれないと組合の方から聞きました。 「修繕積立金が足りないマンションは管理状況が悪い為買ってはいけない」とネットで見て判断に迷っています。 立地、間取りも希望通りでとても気に入っているのですが、後々後悔しそうで決めかねています。
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30代 その他回答
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市北区
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- 投稿日
- 2025/02/05
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- 購入
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- エリア
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40代 女性
- 購入
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- エリア
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
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20代 男性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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良い気づきですね。
値引きは無理について。
頭金無しで購入した場合、残債の減り具合は購入から間がないほど少ないのが一般的（元利均等返済が多いので）です。そういったケースですと預金をつぎ込むなどしないと残債に届かず、値引きは一切できないケースは珍しくありません。銀行がうんと言ってくれないので、無理なのです。
契約を急かすというのはセールスマンとしてはよくあります。自分の予算達成のためかもしれませんし、人気の物件だから他社の客に取られる可能性を危惧したのかもしれません。
よく担当者と話し合われることをお勧めします。