シャトレ吉野町

住所:
神奈川県横浜市南区吉野町5丁目27-7
最終更新日:
2024/04/19

推定売却価格相場

980万円〜1,180万円

25.80万円/㎡〜31.10万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

7.9万円〜 9.3万円

2,100円/㎡〜2,400円/㎡)

9.56 %

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号室

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

シャトレ吉野町
物件概要

マンション名 シャトレ吉野町
(シャトレ吉野町)
住所 神奈川県横浜市南区吉野町5丁目27-7
ストリートビューで見る
最寄り駅 横浜市ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分
横浜市ブルーライン「蒔田駅」徒歩4分
京浜急行電鉄本線「南太田駅」徒歩5分
管理会社 日本コミュニティー
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
築年数 1972年6月
階数 11階
総戸数(棟総戸数) 42戸

売買価格推移
過去と比べると?

シャトレ吉野町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • シャトレ吉野町
  • 3年前と比較して-72万円(-6.2%)
  • 1年前と比較して+266万円(32.9%)
  • 横浜市南区平均※38㎡で算出
  • 3年前と比較して+270万円(15.8%)
  • 1年前と比較して+49万円(2.6%)

シャトレ吉野町は3年前と比較して-72万円(-6.2%)下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2023年12月01日】

    クオス南太田ビューパーク

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市南区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/7階

    【神奈川県横浜市南区】

    クオス南太田ビューパーク

    専有面積/71〜80㎡ 階数/7階

    【投稿日:2023年12月01日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却開始からすぐに成約となったため大変だったことや伝えたいことは無い

    売却依頼会社/レインズ
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/元々賃貸に出していたものが不要になったため住まいは変わっていない
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,000万円 4,980万円 4,980万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20228

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期
    20229

  • 【投稿日:2023年03月16日】

    リバティハイツ南林間

    夫婦イラスト

    【神奈川県座間市】

    専有面積/41〜50㎡
    階数/2階

    【神奈川県座間市】

    リバティハイツ南林間

    専有面積/41〜50㎡ 階数/2階

    【投稿日:2023年03月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却開始価格はそれまでの市場相場を参考に決めていくと思うが、近隣で売買実績が少ないと、価格の決め方が難しいと思う。相場予測は低かったが実際には2割くらい高く売却できた。ただ、最初から高めに設定するとかえって逆効果にもなるので、不動産会社の担当とよく相談して決めたほうが良い。

    売却依頼会社/リノベ不動産
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,000万円 700万円 630万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20231

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期
    20234

  • 【投稿日:2024年01月17日】

    セレナハイム野毛山公園

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市西区】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/3階

    【神奈川県横浜市西区】

    セレナハイム野毛山公園

    専有面積/61〜70㎡ 階数/3階

    【投稿日:2024年01月17日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    価格改定ではなく交渉によって金額を300万円ほど値下げしての売却となった。不動産会社や物件の購入者は安く買いたいと考えて値下げ交渉を行ってくる可能性があるため、実際に自分が売りたいと考えている金額よりも数百万ほど高く希望金額を言っておいたほうが良い。

    売却依頼会社/大京穴吹不動産
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,600万円 3,300万円 3,000万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20195

    arrow

    9ヶ月

    arrow

    成約時期
    20201

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のシャトレ吉野町の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

シャトレ吉野町販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価24万円)

    上層階 /南西向き /2DK /45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1,480万円(㎡単価41万円)

    上層階 /南東向き /1LDK /35㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:1,280万円(㎡単価29万円)

    上層階 /北西向き /1LDK /45㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2023年10~12月

    販売価格:920万円(㎡単価20万円)

    上層階 /南西向き /1LDK /45㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:920万円(㎡単価20万円)

    上層階 /北西向き /1LDK /45㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:690万円(㎡単価18万円)

    中層階 /南東向き /2DK /35㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価18万円)

    下層階 /南東向き /2DK /35㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:1,380万円(㎡単価40万円)

    上層階 /南向き /2DK /35㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価19万円)

    階 /- /2DK /40㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価22万円)

    下層階 /南向き /2DK /35㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価22万円)

    下層階 /南東向き /2DK /35㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,380万円(㎡単価35万円)

    上層階 /北向き /1LDK /40㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,380万円(㎡単価40万円)

    上層階 /北向き /1LDK /35㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:770万円(㎡単価19万円)

    上層階 /- /2DK /40㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価20万円)

    中層階 /北向き /2DK /35㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価18万円)

    上層階 /北西向き /2DK /40㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,280万円(㎡単価35万円)

    上層階 /南東向き /1DK /35㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,480万円(㎡単価41万円)

    上層階 /南東向き /1DK /35㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,180万円(㎡単価30万円)

    上層階 /北向き /2DK /40㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:760万円(㎡単価19万円)

    上層階 /- /3DK /40㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価24万円)

    上層階 /南東向き /2DK /35㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格:720万円(㎡単価21万円)

    下層階 /- /2DK /35㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格:730万円(㎡単価18万円)

    上層階 /- /2DK /40㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格:780万円(㎡単価17万円)

    上層階 /- /1LDK /45㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価18万円)

    上層階 /- /2DK /40㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価17万円)

    下層階 /南東向き /1R /35㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格:600万円(㎡単価15万円)

    上層階 /北西向き /2DK /40㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価16万円)

    上層階 /南西向き /1LDK /45㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価15万円)

    上層階 /北西向き /2DK /40㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価18万円)

    中層階 /南東向き /1DK /35㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格:680万円(㎡単価17万円)

    上層階 /北西向き /2DK /40㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価16万円)

    階 /- /2DK /35㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格:590万円(㎡単価14万円)

    上層階 /- /2DK /40㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:1,880万円(㎡単価42万円)

    中層階 /南向き /1LDK /45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価24万円)

    上層階 /南西向き /2DK /45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:2,100万円(㎡単価56万円)

    上層階 /- /1LDK /35㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北西向き /1LDK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /1LDK /35㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2DK /35㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /1LDK /35㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /1DK /30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1R /25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2DK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /1LDK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /1DK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2DK /35㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /1DK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2DK /35㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /1K /30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2DK /35㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2DK /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2DK /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /1LDK /50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1DK /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /30㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /35㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /55㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /1LDK /35㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1SLDK /50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北西向き /1LDK /50㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /1LDK /40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /35㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /35㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2DK /40㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /1LDK /45㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /1LDK /45㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /1K /35㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2DK /35㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1DK /30㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /1LDK /45㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /1LDK /45㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /1LDK /40㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /40㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /1LDK /30㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /1DK /30㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /1LDK /45㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /1DK /35㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3DK /45㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

シャトレ吉野町と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

シャトレ吉野町
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/24件)

「シャトレ吉野町」から徒歩15分以内、建築年が1967年〜1977年の間で過去5年以内に販売された物件

「シャトレ吉野町」の
最多成約期間は 181日 ~ 43.2

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 26.8

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で37件(12.2%)、
二番目に多かったのは9月で34件(11.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

シャトレ吉野町の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市南区のマンションマーケット
(売買)データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格
2,438万円 2,489万円
-52万円
2,466万円
-28万円
平均
㎡単価
49万円/㎡ 49万円
0万円/㎡-
50万円
-2万円/㎡
新規
登録数
117 90
27
121
-4
平均
築年数
32 32
--
30
2

2024/04には、平均売買価格が2,438万円(49万円/㎡)で
『新規登録件数』は117件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は52万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

吉野町のマンションマーケット
(売買)データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格
3,109万円 2,553万円
557万円
2,897万円
212万円
平均
㎡単価
56万円/㎡ 54万円
2万円/㎡
62万円
-5万円/㎡
新規
登録数
6 2
4
4
2
平均
築年数
32 33
-1
28
4

2024/04には、平均売買価格が3,109万円(56万円/㎡)で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は557万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

横浜市南区と吉野町のマンション流通量

  • 横浜市南区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 吉野町では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:10件

概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。

横浜市南区と吉野町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 880万円 6,461物件/47.4%
1LDK 2,680万円 1,138物件/8.3%
2LDK 3,280万円 2,448物件/18%
3LDK 3,499万円 3,274物件/24%
4LDK 3,490万円 309物件/2.3%

『シャトレ吉野町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、880万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,461物件で、 供給数(売出物件数)の47.4%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 99万円/㎡
(327万円/坪)
381物件/2.4%
6〜10年 89万円/㎡
(293万円/坪)
1,183物件/7.5%
11〜15年 77万円/㎡
(254万円/坪)
1,151物件/7.3%
16〜20年 70万円/㎡
(231万円/坪)
1,271物件/8%
21〜25年 63万円/㎡
(210万円/坪)
1,358物件/8.6%
26〜30年 54万円/㎡
(177万円/坪)
1,886物件/11.9%
31〜35年 42万円/㎡
(138万円/坪)
3,515物件/22.2%
36〜40年 41万円/㎡
(134万円/坪)
2,355物件/14.9%
41〜45年 38万円/㎡
(126万円/坪)
1,751物件/11.1%
46〜50年 34万円/㎡
(111万円/坪)
405物件/2.6%
51年〜 32万円/㎡
(106万円/坪)
567物件/3.6%

『シャトレ吉野町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,515物件で、供給数(売出し物件数)の22.2%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

シャトレ吉野町
試算条件 38㎡・6階

推定売却価格:1,024万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

シャトレ吉野町
よくある質問

売却価格相場980万円〜1,180万円、 賃貸賃料相場7.9万円〜9.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

シャトレ吉野町と横浜市南区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-22万円(-82.5%)です。

シャトレ吉野町(38㎡・6階)の売却をした場合は1,024万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

シャトレ吉野町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。